Решение по делу № 2-3977/2016 от 21.11.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2016 года город Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа

в составе председательствующего судьи НИГМАТУЛЛИНОЙ Д.М.

при секретаре судебного заседания БУГРОВОЙ Д.С.,

с участием представителя истца Видинеевой Ю.Д., представителя ответчика Коваленко А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Общества с ограниченной ответственностью «Новая эксплуатационная компания» к Радецкой В.С. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «НЭК» обратился в суд с иском к Радецкой В.С. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере ... рублей ... копеек, а также уплаченной при предъявлении иска государственной пошлины в размере ... рубля ... копеек. В обоснование требований указано, что с ДД.ММ.ГГГГ истец является управляющей компанией относительно <адрес>. Ответчик проживает в квартире № этого дома, но обязанность по оплате за потребленные энергоресурсы исполнила не в полном объеме – за период с ДД.ММ.ГГГГ года у нее образовался долг в размере ... рубль ... копеек, начислена пеня в размере ... копеек.

В судебном заседании представитель истца на иске настаивала, поддержала изложенные в исковом заявлении доводы. Уменьшила размер исковых требований до ... рублей ... копеек, уточнила период образования задолженности (ДД.ММ.ГГГГ). Дополнительно указала, что перерасчет произведен на основании определения суда об утверждении мирового соглашения от ДД.ММ.ГГГГ – из расчета исключена сумма в ... рубля ... копейка, начисленная по числу зарегистрированных лиц в спорный период за услуги водоснабжения и водоотведения, после чего осуществлено доначисление по тем же услугам, исходя из количества фактически проживавших в квартире лиц (... человека).

Ответчик в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием ее представителя, с уточненным иском не согласилась.

Представитель ответчика в ходе рассмотрения дела против удовлетворения иска возражал, полагая, что изначально заявленная истцом сумма задолженности должна была быть уменьшена на ... рубля ... копейку, в определении суда не сказано о том, что вместо этой суммы должны были быть произведены еще какие-либо начисления. Если исключить эту сумму полностью, долга не будет вообще. Никаких договоров с истцом ответчик не заключала.

С учетом мнения сторон суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке и, выслушав их представителей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии со ст.153 и 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма либо с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. При этом члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности; дееспособные члены семьи нанимателя (собственника) жилого помещения несут солидарную с нанимателем (собственником) ответственность по обязательствам по оплате за жилое помещении и коммунальные услуги.

Материалами дела подтверждается и не оспаривается ответчиком Радецкой В.С., что с ДД.ММ.ГГГГ ей на праве собственности принадлежит квартира № площадь. ... кв.м в <адрес> ...

Управляющей компанией по указанному жилому дому с ДД.ММ.ГГГГ является истец – ООО «НЭК» в соответствии с договором управления многоквартирным жилым домом, заключенным на основании решения общего собрания собственников помещений, находящихся в составе <адрес> ...

Решение общего собрания собственников, равно как и сам договор управления, никем не оспорены, в силу чего ответчик обязана вносить истцу плату за жилье и предоставляемые коммунальные услуги, а ее ссылки на факт незаключения с истцом какого-либо договора являются несостоятельными.

Согласно ст.309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается и влечет негативные последствия, в том числе в виде выплаты пени и неустоек.

В судебном заседании с достоверностью установлено, что помимо истца и членов ее семьи (дочери), зарегистрированных в квартире с ДД.ММ.ГГГГ по этому же адресу были зарегистрированы, но не проживали еще ... человек.

ДД.ММ.ГГГГ в связи с отсутствием возможности измерять объем потребляемых ресурсов посредством счетчиков, ответчик обратилась в уполномоченный орган с заявлением о перерасчете платы за воду и водоотведение по числу зарегистрированных в квартире лиц по нормам потребления, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и до момента установки счетчиков.

Заявление ответчика было принято к исполнению, осуществлен перерасчет по нормам потребления исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц – по указанным ответчиком видам услуг было начислено в общей сложности ... копейки по числу зарегистрированных лиц, включая ответчика и члена ее семьи. ДД.ММ.ГГГГ в квартире установлены счетчики, после чего начисления стали производиться с учетом их показаний.

Данных обстоятельств ни одной из сторон в ходе рассмотрения дела не оспаривалось.

С учетом указанного факта задолженность по лицевому счету, открытому на имя ответчика по спорному адресу, на ДД.ММ.ГГГГ (с учетом начислений за ДД.ММ.ГГГГ) составляла ... копейки, что следует из представленной истцом в судебное заседание выписки из лицевого счета, открытого на имя ответчика.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик обращалась в суд с исками о признании неприобретшими право пользования жилым помещением к лицам, зарегистрированным в ее квартире, и решениями суда от ДД.ММ.ГГГГ ее требования были удовлетворены, во исполнение решений осуществлено снятие этих лиц с регистрационного учета.

В ДД.ММ.ГГГГ ответчик обратилась в суд с иском к ООО «НЭК» о понуждении к производству перерасчета за водоснабжение и водоотведение, взыскании неустойки, компенсации морального вреда и штрафа, указав в обоснование иска на изложенные выше обстоятельства.

Вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ определением Ноябрьского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № утверждено заключенное сторонами мировое соглашение, по условиям которого ООО «НЭК» обязалось в течение десяти дней в добровольном порядке произвести перерасчет платы за оказанные ответчику коммунальные услуги (горячее, холодное водоснабжение и водоотведение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, исходя из расчёта на реально проживающих двух потребителей по нормативам потребления коммунальных услуг, установленных в ЯНАО, с целью исключения из лицевого счёта неправомерно начисленной денежной суммы за вышеуказанный период из расчёта на всех зарегистрированных лиц в размере ... копейка, а также исключить из лицевого счёта сумму начисленной пени.

Не согласившись с предъявленным в настоящее время иском, представитель ответчика фактически указал на то, что истцом не в полной мере исполнены условия мирового соглашения. По его мнению, в порядке такого исполнения истец был обязан ограничиться уменьшением размера задолженности на ... копейку.

Между тем, исполняя условия заключенного сторонами мирового соглашения, истец, исходя из буквального содержания вышеуказанного определения, с соблюдением установленного судом десятидневного срока (последний день приходится на ДД.ММ.ГГГГ) абсолютно обоснованно осуществил перерасчет платы за оказанные коммунальные услуги (водоснабжение и водоотведение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, исключив неправомерно начисленную из расчёта на всех зарегистрированных лиц денежную сумму в размере ... копейка и сумму пени, и начислив плату по этим же статьям расходов по нормативам потребления коммунальных услуг, исходя из факта проживания в квартире двух лиц.

После этого истец начислил плату за ДД.ММ.ГГГГ, поскольку срок ее внесения ко дню уточнения иска (ДД.ММ.ГГГГ) наступил, осуществил перераспределение ранее внесенных ответчиком платежей, учтенных в погашение исключенной задолженности, в связи с чем задолженность по лицевому счету, открытому на имя ответчика, на день рассмотрения дела составила ... копеек. В графе «итого за декабрь 2016г.» выписки из лицевого счета указана сумма в ... копеек, однако срок внесения платы за декабрь еще не наступил, и ее взыскания истец в настоящее время не требует.

Доказательств осуществления платежей после того, как истец произвел перерасчет, ответчиком не представлено, поэтому суд исходит из того, что последний платеж внесен ответчиком ДД.ММ.ГГГГ (плата за октябрь – ... и учтен истцом при определении размера задолженности за жилищные и коммунальные услуги.

С учетом изложенного суд находит требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. ... рублей ... копеек подлежат взысканию с ответчика в пользу истца наряду с судебными расходами (уплаченной при предъявлении иска государственной пошлиной по правилам ст.98 ГПК РФ) в размере ... рубля.

Излишне уплаченная истцом государственная пошлина в размере ... рубль подлежит возврату истцу из бюджета, поскольку на момент предъявления иска определение от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по гражданскому делу № в законную силу не вступило.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Новая эксплуатационная компания» удовлетворить.

Взыскать с Радецкой В.С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Новая эксплуатационная компания» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере ... копеек и судебные расходы в размере ..., всего ... копеек.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Новая эксплуатационная компания» государственную пошлину в размере ... рубль.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи жалобы через Ноябрьский городской суд.