Решение по делу № 2-1657/2013 от 12.09.2013

КОПИЯ

Дело № 2-1657/2013

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

11 октября 2013 года Ленинский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи: Лысых Е.Н.,

при секретаре: Мадьяровой Н.В., с участием:

представителя истца Шипиловой А.Н.,

представителя истца Мозголиной Е.Б.,

ответчика Сережиной Т.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по исковому заявлению Открытого акционерного общества Банк «Петрокоммерц» к Сережиной Т.О. об обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

Открытое акционерное общество Банк «Петрокоммерц» (далее – ОАО Банк «Петрокоммерц») обратилось в суд с исковым заявлением к Сережиной Т.О. об обращении взыскания на заложенное имущество, указывая, что <дата обезличена> между ОАО Банк «Петрокоммерц» и Сережиной Т.О. был заключен ипотечный жилищный кредит № <номер обезличен> на сумму <данные изъяты> сроком на <данные изъяты> для приобретения в собственность ответчика жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен> Также, между указанными сторонами был заключен договор залога, предметом по которому являлась квартира <адрес обезличен>. По состоянию на <дата обезличена> указанная квартира была оценена в <данные изъяты>. Права залогодержателя - ОАО Банк «Петрокоммерц» - были удостоверены закладной, составленной залогодателем – Сережиной Т.О. - и выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области. Начиная с <дата обезличена> Сережина Т.О. прекратила исполнять обязательства по возврату суммы кредита и процентов за пользование им. Задолженность по состоянию на <дата обезличена>. составила <данные изъяты>, в том числе: просроченная задолженность по кредиту в размере <данные изъяты>; просроченные проценты в размере <данные изъяты>; проценты по просроченной задолженности по кредиту в размере <данные изъяты>; пени на просроченную задолженность по кредиту в размере <данные изъяты>. На основании изложенного, истец просит обратить взыскание на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, состоящую из <данные изъяты> комнат, общей площадью <данные изъяты>., а также взыскать с ответчика судебные расходы.

Представитель истца Шипилова А.Н., действующая на основании доверенности № 29 от 03.09.2013 сроком действия до 01.03.2015, представитель истца Мозголина Е.Б., действующая на основании доверенности № 72 от 22.06.2012, сроком действия до 01.03.2015, ответчик Сережина Т.О., в судебном заседании представили суду заявление с просьбой утвердить мировое соглашение, по условиям которого:

1. Ответчик признает исковые требования Истца в полном объеме. В связи с неисполнением обязательств по Кредитному договору вся сумма предоставленного кредита истребована Истцом досрочно, путем обращения взыскания на Квартиру. По состоянию на <дата обезличена> задолженность по Кредитному договору составляет <данные изъяты>. При этом: просроченная задолженность по кредиту - <данные изъяты>; просроченные проценты - <данные изъяты>; проценты на просроченную задолженность по кредиту - <данные изъяты>; пеня на просроченную задолженность по кредиту - <данные изъяты>. Таким образом, общая сумма задолженности по просроченным платежам и пени по Кредитному договору составляет <данные изъяты> (далее - «Задолженность по Кредитному договору»).

2. В целях погашения Задолженности по Кредитному договору Ответчик передает в собственность Истца Квартиру,принадлежащую Ответчику, на основании договора купли-продажи от <дата обезличена>, зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области <дата обезличена> что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия <номер обезличен> от <дата обезличена>, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области <дата обезличена> о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата обезличена> сделана запись регистрации № <номер обезличен>

3. Ответчик подтверждает, что Квартира не находится в залоге за
исключением залога в обеспечение требований ОАО Банк «Петрокоммерц» (о чем
в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним
<дата обезличена> запись регистрации № <номер обезличен>

4. Ответчик обязуется возместить уплаченную Истцом госпошлину за
подачу искового заявления в сумме <данные изъяты>в срок в течение <данные изъяты> со дня подписания настоящего Мирового
соглашения.

5. С момента утверждения настоящего Мирового соглашения Кредитный
договор считается расторгнутым, а обязательства по возврату задолженности по
Кредитному договору прекращенными.

6. Стороны пришли к соглашению, что залог Квартиры, находящейся по адресу: <адрес обезличен> (о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата обезличена> запись регистрации № <номер обезличен> остается в силе до полного исполнения Ответчиком своих обязательств по настоящему Мировому соглашению.

7. Стороны договорились, что в случае невыполнения Ответчиком любого из условий настоящего Мирового соглашения, Истец имеет право обратиться в суд с ходатайством о выдаче ему исполнительного листа на всю сумму задолженности по Кредитному договору (на дату выдачи исполнительного листа) и взыскании на Квартиру, путем продажи ее с публичных торгов. Стороны договорились, что Квартира реализовывается с публичных торгов по начальной продажной стоимости, в размере <данные изъяты>

8. Настоящее Соглашение, утвержденное Ленинским районным судом города Томска, является основанием для государственной регистрации перехода права собственности на Квартиру в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

9. Заключая настоящее Мировое соглашение, Стороны подтверждают, что действуют без давления или принуждения, не при истечении сложных жизненных обстоятельств и иных обстоятельств, которые могут повлиять на их волю, в том числе, не ущемляя права третьих лиц включая несовершеннолетних.

Стороны просили утвердить мировое соглашение, а производство по делу прекратить.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Сторонам разъяснены последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст.173, 220-221 ГПК РФ.

Учитывая, что стороны добровольно пришли к мировому соглашению, заключение мирового соглашения не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, подписано лицами, имеющими соответствующие полномочия, суд считает возможным утвердить мировое соглашение.

Условия мирового соглашения внесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами.

В соответствии с п. 4 ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит мировое соглашение подлежащим утверждению, поскольку оно соответствует интересам сторон, не нарушает закон, права и законные интересы иных лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

определил:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

1. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░. ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░ <░░░░ ░░░░░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░ ░░░░: ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ - <░░░░░░ ░░░░░░>; ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - <░░░░░░ ░░░░░░>; ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ - <░░░░░░ ░░░░░░>; ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ - <░░░░░░ ░░░░░░>. ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> (░░░░░ - «░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░»).

2. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░,░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░ <░░░░ ░░░░░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░ ░░░░░░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ <░░░░░ ░░░░░░░░░> ░░ <░░░░ ░░░░░░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░ ░░░░░░░░░░> ░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ <░░░░ ░░░░░░░░░░> ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ № <░░░░░ ░░░░░░░░░>

3. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░
░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░░» (░ ░░░
░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░
<░░░░ ░░░░░░░░░░>. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ № <░░░░░ ░░░░░░░░░>

4. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░
░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 3-░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░
░░░░░░░░░░.

5. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░
░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░
░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

6. ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░ ░░░░░░░░░> (░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ <░░░░ ░░░░░░░░░░> ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ № <░░░░░ ░░░░░░░░░> ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

7. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░) ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

8. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░.

9. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░, ░ ░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░) ░.░. ░░░░░