Решение от 28.07.2023 по делу № 2-673/2023 от 12.05.2023

№ 2-673/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Нытва 28 июля 2023 года

Нытвенский районный суд Пермского края в составе: председательствующего судьи Корнева П.И.,

при секретаре Шильненковой О.С.

с участием истца Сальникова Н.И.,

ответчика Блинова Б.Н.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сальникова Николая Ивановича к ответчику Блинову Борису Николаевичу о признании права собственности на недвижимость, признании договоров купли - продажи недвижимого имущества состоявшимися,

УСТАНОВИЛ:

В Нытвенский районный суд поступил иск Сальникова Николая Ивановича к ответчику Блинову Борису Николаевичу о признании права собственности на недвижимость, признании договоров купли - продажи недвижимого имущества состоявшимися.

Истец требования поддержал в полном объеме с учетом их изменений.

Ответчик Блинов Б.Н. против исковых требований не возражает.

Представители третьих лиц просят провести процесс в их отсутствие.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В качестве доказательств представлены договоры купли-продажи, расписки, сведения из ЕГРН карточки учета гаража - бокса, справки из ЦТИ (л.д.12-26, 48-53), страховое свидетельство, о постановке на налоговый учет, о смерти, реестр наследственных дел (л.д.36-39), сведения из ЗАГС и нотариусов (л.д.53-58).

Статьей 218 ГК РФ определено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу пункта 1 статьи 432 ГК Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Судом установлено, что истец и ответчики заключили договоры купли продажи недвижимого имущества гаражей расположенного по адресу: <адрес>, составили письменные документы, осуществили передачу денежных средств и документов.

Вместе с тем, истец не имеет возможности оформить гаражи в собственность, так как ответчик ФИО умер, а договор купли-продажи с Блиновым Б.Н. был составлен в форме расписки.

В связи с этим, нарушаются права Сальникова Н.И. на владение, пользование и распоряжение имуществом.

Таким образом с четом представленных доказательлств иск следует удовлетворить в полном объеме.

На основании ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░