Решение от 10.02.2020 по делу № 2-627/2020 от 18.11.2019

                  РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 февраля 2020 года №2-627/2020

г. Дмитров 50RS0005-01-2019-007314-67

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Пресниковой И.А., при секретаре Паниной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кардапольцева ФИО5 к СТСН «Дзержинец» о восстановлении в ЕГРН сведений о земельном участке, с участием истца Кардапольцева ФИО6,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о восстановлении в ЕГРН сведений о земельном участке, ссылается на то, что истец является собственником земельного участка площадью <данные изъяты>. с К№, расположенного по адресу: ДД.ММ.ГГГГ за истцом на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. было зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 800 кв.м. с К№, расположенный по адресу: <адрес>. Решением истца данные земельные участки были объединены в один участок общей площадью 1564 кв.м., с К№. Решением Дмитровского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ. договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. был признан недействительным, право собственности истца на земельный участок с К№ прекращено, сведения о данном земельном участке исключены из ЕГРН, сведения о земельном участке К№ восстановлены в ЕГРН, право собственности истца на данный участок прекращено, однако вопрос о восстановлении сведений в ЕГРН в отношении земельного участка с К№, принадлежащего истцу, при рассмотрении данного дела не разрешался, поэтому истец обратился в суд с иском и просит восстановить в Едином государственном реестре недвижимости сведения о земельном участке площадью <данные изъяты> с К№, расположенного по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец исковые требования поддержал.

Представитель ответчика СТСН «Дзержинец» в судебное заседание не явился, извещался надлежаще, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, мнение по иску не выразил.

Представитель 3-го лица УФСГРКиК по <адрес> в суд не явился, извещен надлежаще, мнение по иску не выразил.

Суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец по договору купли-продажи приобрел земельный участок с домом площадью <данные изъяты> с К№, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. Право собственности на данный земельный участок было зарегистрировано в сведения ЕГРН. Впоследствии при уточнении границ данного земельного участка, его площадь была скорректирована до 764 кв.м., что отражено в кадастровой выписке от ДД.ММ.ГГГГ.

01.06.16г. истец приобрел по договору купли-продажи земельный участок с садовым домом еще один земельный участок площадью <данные изъяты> К№, расположенный по адресу: Дмитровский р-он, в р-не пос.рыбное, СНТ «Дзержинец», уч.300.

09.06.2016г. в органах Росреестра по <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано право собственности истца на земельный участок площадью 800 кв.м. с К№, расположенный по адресу: <адрес>,

Далее, истец своим решением земельный участок № площадью <данные изъяты>. с К№ объединил с земельным участком № кв.м. с К№, в общий земельный участок № уточненной площадью 1564 кв.м. с присвоением К№. Земельный участок с К№ снят с государственного кадастрового учета (л.д.6).

Решением Дмитровского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. был признан недействительным, право собственности истца на земельный участок с К№ прекращено, сведения о данном земельном участке исключены из ЕГРН, сведения о земельном участке К№ восстановлены в ЕГРН, право собственности истца на данный участок прекращено. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Вопрос о восстановлении сведений в ЕГРН в отношении земельного участка с К№, принадлежавшего истцу, при рассмотрении данного дела не разрешался.

Согласно ч. 1 статьи 14 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В силу положений пункта 2 подпункта 4 статьи 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем : восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным восстановить сведения в ЕГРН о земельном участке площадью <данные изъяты>. с К№, расположенного по адресу: <адрес>, СТСН «Дзержинец», уч.299, которые были исключены в результате объединения двух указанных выше земельных участков, поскольку указанным судебным актом сделка по приобретению истцом земельного участка с К№ была признана недействительной, право собственности продавца на указанный земельный участок было восстановлено, следовательно сведения в отношении спорного земельного участка, принадлежавшего истцу на праве собственности до объединения двух участков, подлежат восстановлению в ЕГРН.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.60,64 ЗК РФ, ст. ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░№, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░

░░░░░: