Решение по делу № 2-4032/2024 от 15.04.2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июля 2024 года город Самара

Кировский районный суд г.Самары в составе:

Председательствующего судьи: Сизовой С.К.,

при секретаре: Уваровой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4032/24 по иску Боева В.М. к Боева А.М. об определение порядка в расходах по оплате за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, с учетом уточнений, об определение порядка в расходах по оплате за коммунальные услуги мотивируя требование тем, что он и ответчик являются лицами, зарегистрированными в квартире, находящейся по адресу: <адрес>. Соглашение об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто. Просит суд определить порядок и размер участия по ? доли каждому, третьим лицам выдавать отдельные платежные документы.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве 3 лиц, в порядке ст. 43 ГПК РФ, привлечены УК «Коммунресурс», ПОА «Т Плюс», ООО «ЭкоСтройРесурс», ООО «Самарский коммунальные системы».

Истец в судебное заседание не явился. О дне слушания дела извещен правильно и своевременно.

Представитель истца в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить

Ответчик Боев А.М. в судебном заседании не возражал против предложенного варианта определения порядка в расходах по оплате за коммунальные услуги.

Третьи лица УК «Коммунресурс», ПАО «Т Плюс», ООО «ЭкоСтройРесурс» (представлен письменный отзыв), ООО «Самарский коммунальные системы» извещены правильно и своевременно, своих представителей в судебное заседание не направили.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ч.2 ст. 156 Жилищного кодекса РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В ч. 1 ст. 154 ЖК РФ определены понятие и состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда. Так, Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно разъяснениям, данным в п.30 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГг. N 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», бывший член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающий проживать в этом жилом помещении, отвечает по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Судом установлено, что истец и ответчик зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>, квартира является муниципальной собственностью.

Порядок и размер участия в расходах в расходах по оплате за капитальный ремонт, жилое помещение, коммунальные услуги между сторонами не определен.

Данное обстоятельство подтверждается фактом обращения в суд.

Сторона ответчика в ходе судебного разбирательства не возражала против предложенного стороной истца варианта по определению порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги.

Суд полагает возможным удовлетворить требования по определенному истцом порядку и размеру участия в расходах по оплате за капитальный ремонт, жилое помещение, коммунальные услуги: определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги по адресу: <адрес>, между сторонами с выдачей в рамках одного лицевого счета отдельных платежных документов в следующем соотношении:

- Боеву В.М. (1/2 доля, с учетом одного зарегистрированного Боева В.М.);

- Боеву А.М. (1/2 доля, с учетом одного зарегистрированного Боева А.М.).

На основании изложенного руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Боева В.М. (паспорт №) к Боеву А.М. (паспорт №) об определение порядка в расходах по оплате за коммунальные услуги удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги по адресу: <адрес>, между сторонами с выдачей в рамках одного лицевого счета отдельных платежных документов в следующем соотношении:

- Боеву В.М. (1/2 доля, с учетом одного зарегистрированного Боева В.М.);

- Боеву А.М. (1/2 доля, с учетом одного зарегистрированного Боева А.М.).

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий: С.К.Сизова

Мотивированное решение суда изготовлено: 22.07.2024г.