Решение по делу № 2-2336/2019 от 03.07.2019

Дело №

23RS0011-01-2019-003854-37

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    г. Геленджик                                                             12 декабря 2019 года

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Чурсиной Галины Викторовны,

при секретаре судебного заседания Курской Юлии Дмитриевне,

с участием:

истца – Краевской О. В.,

представителя истца – Лашковой Р. Я., действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчиков – Лысенко В. Н. и Забаевой Е. Ю.,

представителя ответчиков – Князевой И. Э., действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Краевской О. В. к Лысенко В. Н. и Забаевой Е. Ю. о признании недвижимого имущества объектом наследственных прав, признании принявшей наследство, признании     договора дарения    недействительным и признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Краевская О.В. обратилась в суд с иском к Лысенко В.Н. и         Забаевой Е.Ю. о признании доли жилого дома объектом наследственных прав, признании факта принятия наследства, признании права собственности на долю жилого дома и признании сделки дарения объектов недвижимости недействительной.

В обоснование заявленных требований истец указала, что приходится дочерью Лысенко Е.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти серии № выдано отделом ЗАГС поселка Архипо-Осиповка города-курорта Геленджик ДД.ММ.ГГГГ), факт родственных отношений с матерью подтверждается свидетельством о рождении серии №, выданным администрацией с. Пшада г. Геленджика ДД.ММ.ГГГГ, и свидетельством о заключении брака Лысенко О.В. и Краевского А.В. серии №, выданным отделом ЗАГС города-курорта Геленджика управления ЗАГС Краснодарского края ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти матери ДД.ММ.ГГГГ ей было 10 лет, и в силу своего малолетнего возраста она не могла понимать и осознавать значимость установленных законом требований о необходимости своевременного оформления наследства, оставшегося после смерти матери, а также не была правомочна обращаться самостоятельно к нотариусу, эти действия должен был осуществить ее законный представитель - отец, Лысенко В. Н..

На момент смерти матери в 2003 году, будучи малолетней, совместно с матерью и отцом проживала в жилом доме в двух уровнях с мансардой, расположенном на земельном участке площадью 1038 кв.м, с кадастровым номером №, земли населенных пунктов, вид разрешенного использования — для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу:        <адрес>, который был предоставлен в собственность отцу, Лысенко В.Н., на основании постановления главы администрации с. Пшада № от ДД.ММ.ГГГГ и на основании постановления главы администрации с. Пшада № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 17.06.2019 года.

Указанный жилой дом был возведен в период брака ее родителей с 1993 года по 2003 год, и в связи с завершением строительства дома в 2001 году их семья переехала на постоянное место жительства в данное жилье, где она оставалась проживать и после смерти матери.

Однако данный жилой дом, полностью готовый для эксплуатации и постоянного проживания в нем, не был в установленном законом порядке введен в эксплуатацию, государственная регистрация права собственности на него отсутствовала, в связи с чем, её отец, как законный представитель несовершеннолетней, не обращался с заявлением в нотариальную контору о принятии наследства после смерти Лысенко Е.Г.

Учитывая, что спорный жилой дом возведен в период брака её родителей, Лысенко Е.Г. и Лысенко В.Н., фактическое семья проживала в доме с 2001 года, данный дом является совместно нажитым супружеским имуществом, из которого ? доля является в силу закона собственностью её матери, а ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом является наследственным имуществом, причитающимся ей по закону после смерти матери.

Фактически она приняла данное наследственное имущество в виде ? доли жилого дома, оставшееся после смерти матери, т. к. проживает в указанном доме с 2001 года, проживала в нем на момент смерти матери ДД.ММ.ГГГГ и после ее смерти, с 2009 года и по настоящее время постоянно зарегистрирована по месту проживания по данному адресу, где с ДД.ММ.ГГГГ также постоянно зарегистрирован ее несовершеннолетний сын, Краевский Р. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетний сын, Краевский Р. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Вместе с тем, спорный жилой дом, в двух уровнях с мансардой, общей площадью 197,5 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, где она фактически проживала с 2001 года, постоянно зарегистрирована на данной жилой площади с 2009 года как член семьи собственника, зарегистрирован на праве собственности за отцом, Лысенко В.Н., ДД.ММ.ГГГГ (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ), когда он был в браке с Забаевой Е. Ю..

В период судебного разбирательства по данному гражданскому делу ответчиком Лысенко В.Н. произведено отчуждение принадлежащего ему жилого дома литер «А», общей площадью 197,5 кв.м, этажностью: 3, кадастровый номер №, являющегося предметом спора по заявленному иску, и земельного участка площадью 1038 кв.м, кадастровый номер №, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу<адрес>, по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ в собственность супруге - Забаевой Е. Ю..

Данная сделка дарения, заключенная между Лысенко В.Н. и Забаевой Е.Ю., по её мнению, является мнимой, и заключена лишь для вида, без намерения создать какие-либо юридические последствия, в целях сокрытия спорного объекта недвижимости — жилого дома от её претензий, т. к. Лысенко В.Н. продолжает проживать в указанном жилом доме по        <адрес>, владеть и пользоваться данным недвижимым имуществом в качестве владельца. Совершение оспариваемой сделки дарения от ДД.ММ.ГГГГ повлекло для неё неблагоприятные последствия.

Кроме того, данная сделка заключена между супругами в нарушение требований действующего законодательства об обязательном выделе супружеской доли из общего имущества супругов, даритель Лысенко В.Н. не имел права распоряжаться данным имуществом, на которое распространяется режим совместной собственности супругов, в связи с чем данная сделка дарения является недействительной в силу ст.168 ГК РФ, как нарушающая требования закона или иного правового акта и посягающая при этом на права и охраняемые законом интересы третьих лиц, в связи с чем, является ничтожной.

В настоящее время Лысенко В.Н. совместно с супругой Забаевой Е.Ю. предпринимают попытки выселить её с несовершеннолетними детьми из данного домовладения, провоцируя на скандалы и конфликты, тогда как комнаты в мансардном этаже дома сдаются отдыхающим для проживания.

С учетом уточненных исковых требований, просит признать ? долю жилого дома, общей площадью 197,5 кв.м, этаж: 3, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, объектом наследственных прав, (как супружескую долю), оставшимся после смерти матери, Лысенко Е. Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать ее принявшей наследственное имущество в виде ? доли жилого дома, общей площадью 197,5 кв.м, этаж: 3, кадастровый номер № расположенного по адресу: <адрес>, оставшейся после смерти матери, Лысенко Е. Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ней право собственности на ? долю жилого дома, общей площадью 197,5 кв.м, этаж: 3, кадастровый номер № расположенного по адресу: <адрес>, как на наследственное имущество, оставшееся после смерти матери, Лысенко Е. Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ, уменьшив долю Лысенко В. Н. в указанном жилом доме до ? долей, а также признать сделку дарения объектов недвижимости — земельного участка площадью 1038 кв.м, кадастровый номер №, для ведения личного подсобного хозяйства, и жилого дома литер «А», общей площадью 197,5 кв.м, этажностью: 3, кадастровый номер №, расположенных по адресу: <адрес> заключенную ДД.ММ.ГГГГ между Лысенко В. Н. и Забаевой Е. Ю., недействительной в силу ничтожности и применить последствия недействительности ничтожной сделки дарения земельного участка площадью 1038 кв.м, кадастровый №, для ведения личного подсобного хозяйства, и жилого дома литер «А», общей площадью 197,5 кв.м, этажностью: 3, кадастровый номер №, расположенных по адресу<адрес>, заключенной ДД.ММ.ГГГГ между Лысенко В. Н. и Забаевой Е. Ю., путем возврата указанных объектов недвижимости в собственность Лысенко В. Н., исключения Забаевой Е. Ю. из числа собственников на вышеуказанные объекты недвижимости и аннулирования записей в ЕГРН о государственной регистрации права собственности на вышеуказанные объекты недвижимости за Забаевой Е. Ю..

В судебном заседании истец и ее представитель поддержали уточненные исковые требования и просили их удовлетворить в полном объеме.

Ответчики и их представитель исковые требования не признали, указав, что истцом пропущен процессуальный срок для подачи данного иска, который истек в 2011 году, когда ей исполнилось 18 лет. Кроме того, строительство спорного жилого дома в период брака Лысенко В.Н. с Лысенко Е.Г. было полностью прекращено. Строительством спорный жилой дом завершен только в 2007 году, в период брака с Забаевой Е.Ю. Мать истца никакого отношения к жилому дому не имеет, никакого наследственного имущества не было, а недостроенный дом являлся добрачным имуществом ответчика Лысенко В.Н., поэтому просят в иске отказать.

Выслушав стороны, показания допрошенных в судебном заседании свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ заключен брак Лысенко В. Н. и Батуевой Е. Г., которой после заключения брака присвоена фамилия – «Лысенко».

Согласно свидетельству о смерти, Лысенко Е. Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о рождении Лысенко О. В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., следует, что её родителями являются Лысенко В. Н. и Лысенко Е. Г..

ДД.ММ.ГГГГ заключен брак Краевского А. В. и Лысенко О. В., которой после заключения брака присвоена фамилия – «Краевская».

Судом установлено, что на момент смерти матери — ДД.ММ.ГГГГ истец являлась малолетним ребенком в возрасте 10 лет, и в силу своего возраста не имела возможности осуществить действия по своевременному оформлению наследственных прав после смерти матери.

Согласно п.1 ст.28 ГК РФ за несовершеннолетних, не достигших возраста 14 лет (малолетних), действия по оформлению права наследования могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

В силу данной правовой нормы законным представителем истца являлся ее отец, Лысенко В.Н., который никаких действий по принятию наследства после смерти супруги не предпринимал, что не отрицалось им в судебном заседании.

Также судом установлено, что на момент смерти матери истец совместно с отцом фактически проживала в жилом доме, расположенном на земельном участке по адресу: <адрес>.

Земельный участок площадью 1038 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель — земли населенных пунктов, вид разрешенного использования — для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, был предоставлен в собственность Лысенко В.Н.    на основании постановления главы администрации с. Пшада № от ДД.ММ.ГГГГ и на основании постановления главы администрации              с. Пшада № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Лысенко В.Н. администрацией с. Пшада выдано свидетельство № на право собственности на земельный участок площадью 850 кв.м по адресу: <адрес>.

Решением исполнительного комитета Геленджикского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № Лысенко В.Н. разрешено строительство индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 850 кв.м в <адрес>.

Заключением УАиГ администрации муниципального образования город-курорт Геленджик от 17.10.2007 года № земельному участку определен и присвоен адрес: <адрес>, №а (ранее: <адрес>, б/н, угол <адрес>, №).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок площадью 1038 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, имеет статус «актуальный, ранее учтенный», и принадлежит на праве собственности Лысенко В.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что жилой дом, общей площадью 197,5 кв.м, количество этажей: 3, расположенный по адресу: <адрес>, внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, имеет статус «актуальный, ранее учтенный», и принадлежит на праве собственности Лысенко В.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №.

По данным домовой книги на жилой <адрес> в               <адрес> на жилой площади указанного домовладения значатся постоянно зарегистрированными: Лысенко В.Н. - с ДД.ММ.ГГГГ, Лысенко (Краевская) О.В. - с ДД.ММ.ГГГГ, Краевский Р.А. - с ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленных суду материалов следует, что на момент обращения истца с указанным иском ДД.ММ.ГГГГ собственником спорных объектов недвижимости являлся Лысенко В.Н.

ДД.ММ.ГГГГ по договору дарения, заключенному в простой письменной форме, Лысенко В.Н. произвел отчуждение принадлежащих ему на праве собственности объектов недвижимости - земельного участка площадью 1038 кв.м, кадастровый номер №, для ведения личного подсобного хозяйства, и жилого дома литер «А», общей площадью 197,5 кв.м, этажностью: 3, кадастровый номер №, расположенных по адресу: <адрес>, в собственность своей супруге, Забаевой Е.Ю., брак с которой зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на данные объекты недвижимости зарегистрировано за одаряемой ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что спорный жилой дом, в котором семья Лысенко В.Н. проживает постоянно с 2001 года, возведен в период брака Лысенко В.Н. и Лысенко Е.Г., что подтверждается представленными суду доказательствами — фотоснимками из семейного альбома за период с 1997 по 2003 годы, справкой председателя квартального комитета, показаниями свидетелей.

Допрошенная в качестве свидетеля Ливада Л.Н. пояснила, что приходится Лысенко В.Н. родной сестрой. В 1992 году Лысенко В.Н. для строительства жилого дома был предоставлен земельный участок площадью 850 кв.м, который ранее принадлежал и находился в пользовании их отца, и имел общий адрес: <адрес> В период 1992-1993 г.г. брат, будучи в браке с Лысенко Е.Г., матерью истца, начал строительство жилого дома на данном участке, который был завершен строительством в 2001 году, когда брат с семьей переселился для постоянного проживания в нем. На момент смерти Лысенко Е.Г., брат вместе с дочерью    продолжали проживать в данном доме, похороны и прощание с умершей также проводились в этом доме, где было много людей, все видели, что дом эксплуатируется в качестве жилья.

Свидетель Мошка Л.В. пояснила в судебном заседании, что знает истца и ответчиков на протяжении длительного времени, так проживает недалеко от их дома. Жилой дом возводился, когда Лысенко В.Н. состоял в браке с Лысенко Е.Г., строительство было завершено в 2001-2002 годах, тогда семья Лысенко переселилась в данный дом и стала постоянно там проживать. Дом состоял из двух этажей, в том числе цокольного этажа, и имел мансардный этаж, ничего нового не достраивалось в доме с момента вселения в дом и по настоящее время, только произведена наружная отделка дома и благоустройство земельного участка.

Из пояснений свидетеля Дроздовой Г.А. следует, что она является подругой истца с детских лет, систематически приходила к истице в дом в гости, когда была жива мать истца, видела, что комнаты были пригодны для проживания, у истца была отдельная комната для проживания, благоустроенная, с мебелью необходимой, с косметическим ремонтом.

Допрошенная в качестве свидетеля Диденко А.Н. пояснила, что является крестной истца, часто бывала в доме Лысенко, когда была жива ее мать, при заселении в 2001 году дом был готов для проживания, комнаты обустроены, проведены необходимые коммуникации, дом состоял из двух этажей и мансардного этажа, возводился дом в период брака Лысенко В.Н. с матерью истца. В настоящее время истица с малолетними детьми временно проживает с мужем на жилой площади свекрови в с. Пшада.

Свидетель Кургуз Л.В. пояснила, что проживает в х. Бетта недалеко от дома Лысенко. В период строительства дома, с 1993 по 2001 год, и после заселения в него семьи Лысенко, она работала заведующей почтой х. Бетта, и всю почтовую корреспонденцию на имя семьи Лысенко доставляли именно в спорный <адрес> в <адрес>, где семья фактически проживала с 2001 г.

Суд критически относится к утверждениям ответчиков о том, что спорный жилой дом в период брака ответчика Лысенко В.Н. с матерью истца с 1993 по 2003 годы не возводился, строительство его было прекращено ввиду отсутствия достаточных денежных средств, данный дом является добрачным имуществом Лысенко В.Н., его строительство окончено в период брака с Забаевой Е.Ю., т. к. данные утверждения опровергаются представленными суду доказательствами.

Из выписки из книг похозяйственного учета администрации Пшадского внутригородского округа муниципального образования город-курорт Геленджик на хозяйство, расположенное по адресу: <адрес>, за период 2002-2007 г. (похозяйственная книга №, лицевой счет №) следует, что членами хозяйства являются: Лысенко В. Н., Лысенко Е. Г., умерла ДД.ММ.ГГГГ), Лысенко О. В.,    ДД.ММ.ГГГГ г.р. Земельный участок, находящийся в собственности, составляет 0,085 га, жилой фонд – дом, документы, подтверждающие право собственности, владения, пользования – отсутствуют.

Также из показаний свидетелей Божко Т.Г., Яценко В.В., Куш А.И. и Баурова И.А. следует, что ответчики достраивали спорный жилой дом, стены и крыша которого уже существовали. В период брака ответчиков произведена отделка дома и благоустройство земельного участка.

Вложение ответчиками в период брака денежных средств в благоустройство данного жилого дома, проведение работ по его внутренней и наружной отделке, утепление стен, которые не относятся к категории работ по реконструкции дома, свидетельствуют об улучшении состояния домовладения и повышения его комфортности, увеличении его действительной стоимости, и может являться основанием для взыскания части затраченных денежных средств путем предъявления самостоятельного иска.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что спорный жилой дом, возведенный в период брака Лысенко Е.Г. и Лысенко В.Н., является совместно нажитым супружеским имуществом.

В силу ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, не зависимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено, и подлежит разделу.

В соответствии с п.1 ст. 39 настоящего Кодекса, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между ними.

Согласно п.33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», с изменениями и дополнениями от 23.04.2019 года, в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается все имущество (согласно п.2 ст.256 ГК РФ и ст.36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими в период брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

         На основании п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В связи с отсутствием завещания, наследниками по закону имущества, оставшегося после смерти матери, Лысенко Е.Г., являются ее дочь, Краевская (до брака - Лысенко) О. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и супруг умершей, Лысенко В. Н..

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными ГК РФ.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступил во владении или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 34 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Судом установлено, что истец фактически приняла причитающуюся ей долю наследственного имущества, оставшегося после смерти матери, в виде ? доли спорного жилого <адрес> в <адрес>, т. к. продолжала проживать и пользоваться спорным жилым домом, как своим собственным, вместе с отцом, пользоваться вещами, которыми владела умершая, т. е. вступила во владение данным наследством и пользовалась им, что свидетельствует о принятии наследства.

Закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с момента открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

Согласно нормам действующего законодательства кроме способа принятия наследства путем подачи заявления нотариусу закон допускает оформление наследственных прав и в случаях фактического принятия наследства, данные действия по фактическому принятию наследства должны быть совершены наследниками в пределах срока, установленного для принятия наследства (ст.1154 ГК РФ).

Действия по фактическому принятию наследства были осуществлены истцом в пределах установленного законом срока, истец продолжала проживать и пользоваться жилым домом после смерти матери, с 2010 года и по настоящее время постоянно зарегистрирована на жилой площади спорного домовладения.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 36 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершением предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а так же иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержания его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Судом учитывается, что в силу своего малолетнего возраста истец не могла нести расходы по содержанию данного имущества.

    Исходя из этого, факт проживания истца с наследодателем на момент открытия наследства свидетельствует, пока не доказано иное, что истец реализовала свои наследственные права путем фактического вступления во владение наследственным имуществом.

Временное отсутствие истца по месту жительства в спорном доме на момент судебного разбирательства, ввиду наличия конфликтной ситуации с ответчиками, не может влиять на ее право владения и пользования данным жильем и на право проживания в доме.

Доводы ответчиков о пропуске истцом срока исковой давности не могут быть приняты судом во внимание ввиду того, что если обстоятельства дела свидетельствуют о фактическом принятии наследства (показания свидетелей, архивные фотоснимки из семейного альбома), то вопрос о пропуске сроков исковой давности не может влиять на признание факта принятия наследства.

Истец фактически приняла причитающуюся ей долю в наследственном имуществе, оставшемся после смерти матери, что соответствует ? доле, в силу чего, она стала собственником данного имущества с момента открытия наследства, а именно с ДД.ММ.ГГГГ (день смерти матери).

Заявляя требования о признании права собственности на принадлежащую ей в силу закона ? долю в спорном жилом доме, истец фактически настаивает на устранении нарушения своего права, не связанного с лишением владения, путем оспаривания зарегистрированного за отцом, Лысенко В.Н., права собственности на жилой дом.

Исковая давность не распространяется на требования, предусмотренные ст.208 ГК РФ, в том числе требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, если эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.20120 года (в ред. От 23.06.2015 г.) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что течение срока исковой давности по искам, направленным на оспаривание зарегистрированного права, начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о соответствующей записи в ЕГРН.

При этом сама по себе запись в ЕГРН о праве или обременении недвижимого имущества не означает, что со дня ее внесения в ЕГРН лицо знало или должно было знать о нарушении своего права.

Вместе с тем, в силу абзаца 5 ст.208 ГК РФ в случаях, когда нарушение права истца путем внесения недостоверной записи в ЕГРН не связано с лишением владения, на иск, направленный на оспаривание зарегистрированного права, исковая давность не распространяется.

Лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

В данном случае, учитывая фактическое принятие истцом наследства, причитающегося ей после смерти матери, владение и пользование данным жилым домом и проживание в нем с 2001 года, в том числе и на день смерти матери ДД.ММ.ГГГГ, а также после смерти, наличие постоянной регистрации истца по месту жительства в данном доме с 2010 года по настоящее время, с учетом положений ст.208 ГК РФ и разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года, суд считает, что на требования истца исковая давность не распространяется.

Принимая во внимание, что судом установлен факт принятия Краевской О.В. наследства в виде ? доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> в <адрес>, оставшегося после смерти матери, Лысенко Е.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ, и признания за истцом права собственности на данное имущество, право собственности Лысенко В.Н. на данный жилой дом подлежит уменьшению до ? долей, ввиду чего объектом договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Лысенко В. Н. и Забаевой Е. Ю. могут являться только ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А», общей площадью 197,5 кв.м, этажностью: 3, кадастровый №, по адресу: <адрес> в связи с чем, договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ в части ? доли является недействительным.

Вместе с тем, оснований для признания за истцом права собственности на долю земельного участка площадью 1038 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> не имеется, поскольку спорный земельный участок предоставлен Лысенко В.Н. на праве собственности до регистрации брака с Лысенко Е. Г., в связи с чем, является личной собственность ответчика.

Учитывая изложенное, основания для признания договора дарения спорного земельного участка, заключенного между Лысенко В.Н. и Забаевой Е.Ю., недействительным отсутствуют.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Краевской О. В. к Лысенко В. Н. и Забаевой Е. Ю. о признании недвижимого имущества объектом наследственных прав, признании принявшей наследство, признании договора дарения недействительным и признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество    удовлетворить частично.

    Признать ? долю жилого дома, общей площадью 197,5 кв.м, этаж: 3, кадастровый номер №, по адресу: <адрес>, объектом наследственных прав (как супружеская доля) после смерти Лысенко Е. Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ

Признать Краевскую О. В. принявшей наследство после смерти матери, Лысенко Е. Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ

Признать за Краевской О. В. право собственности на ? долю жилого дома, общей площадью 197,5 кв.м, этаж: 3, кадастровый №, по адресу: <адрес>,    в порядке наследования после смерти матери, Лысенко Е. Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ, уменьшив долю Лысенко В. Н. в праве собственности на указанный жилой дом до ? долей.

Признать договор дарения, заключенный между Лысенко В. Н. и Забаевой Е. Ю. ДД.ММ.ГГГГ, в части ? доли в праве собственности на жилой дом общей площадью 197,5 кв.м, этаж: 3, кадастровый номер №, по адресу: <адрес>,    недействительным, уменьшив долю Забаевой Е. Ю. в праве собственности на указанный жилой дом до ? долей.

В остальной части исковых требований отказать

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Геленджикский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья