Решение по делу № 2-1678/2018 от 22.08.2018

Дело № 2-1678/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 ноября 2018 года

Октябрьский районный суд г. Рязани в составе:

председательствующего судьи Курдюковой Е.Е.,

при секретаре С.М.Ю.,

с участием представителя истца А.В.В.,

представителя ответчика К.Т.В. – К.С.П.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску М.А.Е. к К.Т.В., К.Е.В., М.Ю.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

М.А.Е. обратился в суд с иском к К.Т.В., К.Е.В., М.Ю.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником спорной квартиры, в которой, кроме него, зарегистрированы также его бывшая жена К.Т.В. и ее сын К.Е.В., сын М.Ю.А. На протяжении нескольких лет ответчики препятствуют его проживанию в спорной квартире, не позволяют в ней находиться, сменили замки, высказывают угрозы в его адрес ввиду его намерения проживать там. Учитывая, что ответчики являются бывшими членами его семьи, истец неоднократно просил их в добровольном порядке сняться с регистрационного учета по адресу спорной квартиры и выехать из нее, на что последние отвечают отказом. В связи с чем истец вынужден обратиться с настоящим иском в суд и, ссылаясь на положения ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, просит признать К.Т.В., К.Е.В., М.Ю.А. утратившими право пользования спорной квартирой.

Истец М.А.Е. в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

В судебном заседании представитель истца А.В.В. исковые требования поддержал.

Ответчик К.Т.В. о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебном заседании отсутствовала, о причинах неявки не сообщила.

Представитель ответчика К.Т.В. - К.С.П. исковые требования не признал, пояснив, что спорная квартира приобретена М.А.Е. и К.Т.В. в браке, на нее распространяется режим совместной собственности, в связи с чем прекращение семейных отношений не влечет утраты ответчиком К.Т.В. права пользования спорным жилым помещением. Поскольку спорная квартира является совместной собственностью бывших супругов М.А.Е. и К.Т.В., а последняя не возражает против проживания в ней К.Е.В. и М.Ю.А., оснований для признания их прекратившими права пользования спорным жилым помещением также не имеется.

Ответчики К.Е.В., М.Ю.А. в суд не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, о чем представили письменные заявления, в которых также указали, что исковые требования не признают.

Суд, выслушав представителя истца А.В.В., представителя ответчика К.С.П., исследовав материалы дела, находит заявленные требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации провозглашено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных действующим законодательством.

В силу ч. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В судебном заседании из пояснений сторон и материалов дела установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру общей площадью 71,5 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Собственником указанного жилого помещения является истец М.А.Е. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец М.А.Е. и ответчик К.Т.В. состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Брак расторгнут на основании решения Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке ТСЖ «Пищевик» в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время истец М.А.Е., ответчики К.Т.В., К.Е.В., М.Ю.А.

Из объяснений представителя истца А.В.В. и содержания искового заявления следует, что в настоящее время в квартире проживают ответчики К.Т.В., К.Е.В., М.Ю.А. Брак истца М.А.Е. с ответчиком К.Т.В. расторгнут. Поскольку брачные отношения между супругами прекращены, К.Т.В. и ее сын К.Е.В. перестали быть членами семьи истца, равно как и его сын М.Ю.А., с которым он совместно не проживает и общего хозяйства не ведет, в связи с чем ответчики утратили право пользования квартирой, принадлежащей истцу на праве собственности.

Возражая против удовлетворения заявленных требований, представитель ответчика ссылался на то, что спорная квартира приобреталась в браке, в связи с чем на нее распространяется режим совместной собственности, и ответчик К.Т.В. не может быть признана утратившей право пользования жилым помещением, как бывший член семьи собственника.

    Факт приобретения спорной квартиры М.А.Е. и К.Т.В. в браке подтверждается материалами дела и не оспаривался сторонами.

Таким образом, учитывая, что спорное жилое помещение, право собственности на которое зарегистрировано за истцом, приобретено в период брака истца и ответчика К.Т.В., оно является их совместной собственностью, раздел имущества в установленном порядке не производился. Отсутствие государственной регистрации права собственности на имя К.Т.В. не влияет на ее право пользоваться спорным жилым помещением, следовательно, в силу ст. 30 ЖК РФ К.Т.В., как собственник спорного жилого помещения, не может быть признана утратившей право пользования им. Кроме того, учитывая также, что К.Т.В., как собственник квартиры, не возражает против проживания в ней К.Е.В. и М.Ю.А., которые являются членами ее семьи, оснований для признания их утратившими права пользования спорным жилым помещением также не имеется.

При указанных обстоятельствах суд считает, что основания для удовлетворения заявленных М.А.Е. исковых требований отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

М.А.Е. в удовлетворении исковых требований к К.Т.В., К.Е.В., М.Ю.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд через Октябрьский районный суд г. Рязани в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья - (подпись)