Решение по делу № 2-373/2024 от 13.03.2024

<номер>

УИД 22RS0037-01-2024-000301-14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

8 апреля 2024 года                                                                 с. Павловск

Павловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего - судьи    Ждановой С. В.,

при секретаре                                   Калугиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <...> к администрации Чернопятовского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

<...> обратился в суд с иском к администрации Чернопятовского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>, общей площадью 15 кв. м., в порядке наследования имущества. Указывает, что его мать <...> проживала в Барнауле, затем решила уехать проживать в <адрес>, в 1990 г. купила там жилой дом по <адрес>. Договор купли-продажи зарегистрирован в администрации <адрес>, но так как на тот момент в селе отсутствовала нумерация домов и названия улиц, то и в договоре нет номера дома и улицы. В сельсовете был открыт лицевой счет, жилой дом числится на праве собственности за <...>. Ввиду болезни <...>. с 1999 г. стала проживать в <адрес>, в доме разрешила проживать истца с супругой. До настоящего времени они проживают в этом доме. В 2023 г. снялись с регистрационного учета в <адрес> и хотели прописаться в с Касмала, но им отказано за отсутствием согласия собственника. <...>. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Являясь ее единственным наследником, обращался к нотариусу. На часть наследства нотариус выдала свидетельство о праве на наследство, но на спорный жилой дом за отсутствием надлежащих правоустанавливающих документов на него, свидетельство выдано не было. Зарегистрировать права на дом без судебного решения не представляется возможным.

Истец <...>. и его представитель <...>. в судебное заседание не прибыли, уведомлены надлежаще, просили рассмотреть дело без их участия, на требовании настаивают по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации Чернопятовского сельсовета <адрес> в судебное заседание не прибыл, уведомлены надлежащим образом, возражений по существу иска в суд не направили.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотрение настоящего гражданского дела в отсутствие надлежаще извещенных неявившихся истца, его представителя, ответчиков, третьего лица, и рассмотрел дело по существу.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

    Как установлено в судебном заседании, <...>. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела у <...>. дом, состоящий из одной комнаты и кухни в <адрес>. Данный договор купли-продажи зарегистрирован в администрации Чернопятовского сельсовета <адрес>.

    В соответствии с выписками из похозяйственных книг за 1986-1990, 1991-1996, 1997-2001подтверждается, что жилой дом общей площадью 15 кв. м., расположенный по адресу: <адрес> зарегистрирован на праве собственности за <...>

    В соответствии со ст. 105 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшей с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в личной собственности граждан могут находиться предметы обихода, личного потребления, удобства и подсобного домашнего хозяйства, жилой дом и трудовые сбережения.

    В силу положений ст. 135, 239 Гражданского кодекса РСФСР (действующих на момент заключения указанного договора) доказательством заключения договора купли-продажи жилого дома и его исполнения является договор купли-продажи, заключенный в письменной форме, нотариально удостоверенный и зарегистрированный в исполнительном комитете районного, городского Совета народных депутатов.

    Гражданским кодексом РСФСР государственная регистрация прав на недвижимое имущество предусмотрена не была.

    В силу ч. 1 ст. 6 Федерального закона № 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

    Таким образом, суд полагает, что <...> являлась собственником жилого дома, расположенного в <адрес>, жилой дом входит в состав наследственного имущества.

    На основании статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    Положениями статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

    В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

    Статьей 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

    Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания (статья 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.

Согласно ч. 1 ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

    В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

    Законом предусмотрены способы принятия наследства. В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

    Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

    Согласно свидетельству о смерти III-ТО <номер> <...>., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

    По информации, поступившей от нотариуса Барнаульского нотариального округа Лих З.В., к имуществу <...>. заведено наследственное дело <номер>.

    Наследство принял сын <...>., ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 3/10 доли жилого дома, расположенного в <адрес> края, <адрес>.

В силу ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании изложенного, суд удовлетворяет заявленные исковые требования и признает за <...>. право собственности на жилой <адрес>, общей площадью 15 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования удовлетворить.

    Признать за <...> право собственности на жилой <адрес>, общей площадью 15, 0 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

    Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Павловский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                                      С. В. Жданова

Мотивированное решение изготовлено 15 апреля 2024 года.