Решение от 20.07.2023 по делу № 33-5206/2023 от 11.05.2023

Судья: Исакова Е.И.      Дело № 33-5206/2023 (2-510/2023)

Докладчик: Проценко Е.П.     УИД 42RS0009-01-2022-009833-15

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 июля 2023 года г. Кемерово

Судебная коллегия по гражданским делам Кемеровского областного суда в составе:

Председательствующего Хомутовой И.В.,

судей: Проценко Е.П., Лемзы А.А.,

при секретаре Крюковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление представителя истца Мнеян В.К. – в лице представителя ФИО2, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ со сроком действия в <данные изъяты> года с правом подписания мирового соглашения и ответчика Савельев Б.К. об утверждении мирового соглашения,

по делу по иску Мнеян В.К. к Савельев Б.К. о взыскании денежных средств.

УСТАНОВИЛА:

Мнеян В.К. обратилась в суд с иском к Савельеву Б.К. о взыскании денежных средств.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком было заключено соглашение о задатке, согласно которому она передала ответчику денежные средства в размере <данные изъяты> рублей, в счет цены квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно п. 1.3. соглашения о задатке, покупателем объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, по основному договору должен был быть: ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно соглашению о задатке Мнеян В.К. и Савельев Б.К. договорились о том, что между ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Савельевым Б.К. в срок до ДД.ММ.ГГГГ, включительно, будет заключен договор купли-продажи следующего недвижимого имущества: Квартира, назначение: жилое помещение, по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> (<данные изъяты>) кв. м, расположенная на восьмом этаже жилого дома, кадастровый № в установленной действующим законодательной форме.

Продавец уклонился от подписания и составления основного договора купли-продажи.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлена претензия, которая ответчиком не была получена. Письмо с претензией вернулось ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.3.3. Соглашения о задатке от ДД.ММ.ГГГГ в случае возникновения обстоятельств, влекущих невозможность исполнения обязательств по настоящему Соглашению и заключения Основного договора, за которые ни одна из сторон не несет ответственности (п.1 ст.416 ГК РФ), в частности неодобрение банком объекта недвижимости, а также в случае выявления фактов или обстоятельств, которые в дальнейшем могут повлечь утрату или ограничение права собственности Покупателя на Объект, Покупатель вправе отказаться от приобретения Объекта. При этом вся сумма задатка возвращается Покупателю, в соответствии с п. 1 ст.381 ГК РФ, в течение 3 (Трех) дней с момента требования. При этом с момента возврата задатка настоящее Соглашение считается расторгнутым в связи с невозможностью исполнения, все обязательства Сторон прекращаются, а настоящее Соглашение не подлежит исполнению.

Истец просит взыскать с Савельева Б.К. в ее пользу <данные изъяты> рублей - переданный задаток в двойном размере; <данные изъяты> рублей - проценты, предусмотренные ст. 395 ГК РФ; <данные изъяты> рублей - расходы на оплату госпошлины; 3 000 рублей - расходы на оплату «отчета об оценке» квартиры.

Решением Центрального районного суда г. Кемерово Кемеровской области от 09.03.2023 постановлено:

Требования Мнеян В.К. удовлетворить частично.

Взыскать с Савельев Б.К. в пользу Мнеян В.К. <данные изъяты> руб., расходы по оплате госпошлин в сумме <данные изъяты> руб., всего <данные изъяты> руб., в остальной части требований отказать.

В апелляционной жалобе Савельев Б.К. просит решение суда отменить.

Мнеян В.К. поданы возражения на апелляционную жалобу.

Определением судебной коллегии по гражданским делам от ДД.ММ.ГГГГ коллегия перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде 1 инстанции.

В судебном заседании стороны – Савельев Б.К. и представитель истца ФИО2 завили ходатайство об утверждении между сторонами мирового соглашения на следующих условиях.

Ответчик – Савельев Б.К. после вступления определения суда в законную силу в течение <данные изъяты> (<данные изъяты>) дня обязуется перевести денежные средства на расчетный счет истца по следующим реквизитам

Получатель: Мнеян В.К. – номе счета № Банк получателя: Кемеровское отделение № ПАО Сбербанк Бик: <данные изъяты> Корр. Счет: № ИНН: № КПП: № <данные изъяты>-код: <данные изъяты>, денежные средства в размере <данные изъяты> рублей, полученные им в качестве задатка по соглашению от ДД.ММ.ГГГГ заключенному между Мнеян В.К. и Савельев Б.К. в счет цены квартиры, расположенной по адресу <адрес>.

Мнеян В.К. отказывается от всех имущественных требований к Савельев Б.К., в том числе от взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов по уплате государственной пошлины, расходов по составлению отчета об оценке и других расходов связанных (прямо или косвенно) с рассмотрением настоящего гражданского дела (нотариальных расходов, транспортных расходов и т.д.)

В соответствии с ст.173 ГПК РФ 1. Условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

2. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия заключения мирового соглашения сторон.

3. При утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. Определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.1 ст.326.1 ГПК РФ Мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме. В случае, если условия мирового соглашения сторон были заявлены в судебном заседании, такие отказ, признание, условия заносятся в протокол судебного заседания и подписываются соответственно истцом, ответчиком, сторонами мирового соглашения.

В соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ст.153.9 ГПК РФ 1. Мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя.

2. Мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой.

В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или о рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств и иные условия, не противоречащие федеральному закону.

3. Мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований. Допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства.

4. Мировое соглашение может быть заключено по вопросу распределения судебных расходов.

5. Если в мировом соглашении отсутствует условие о распределении судебных расходов, суд разрешает этот вопрос при утверждении мирового соглашения в общем порядке, установленном настоящим Кодексом.

6. Мировое соглашение составляется и подписывается в количестве экземпляров, превышающем на один экземпляр количество лиц, заключивших мировое соглашение. Один из этих экземпляров приобщается судом, утвердившим мировое соглашение, к материалам дела.

В соответствии с ст.153.10 ГПК РФ

1. Мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело. В случае, если мировое соглашение заключено в процессе исполнения судебного акта, оно представляется на утверждение суда, рассмотревшего дело в качестве суда первой

5. По результатам рассмотрения вопроса об утверждении мирового соглашения суд выносит определение.

6. Суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░.

7. ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

8. ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

9. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░:

1) ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░;

2) ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░;

3) ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░;

4) ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

11. ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

13. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 153.8, 153.10, 220 ░░░ ░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ №) ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ №) ░░ ░░░░ № ░░ ░░░░ ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░: ░░░░░ ░.░. – ░░░░ ░░░░░ № ░░░░ ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░░░ ░░░░░░░░ ░░░: № ░░░░. ░░░░: № ░░░: № ░░░: № <░░░░░░ ░░░░░░>: <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░.░.)

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░.2 ░░.173 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░.221 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░░░ ░░ 09.03.2023 ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:             

░░░░░: