Решение по делу № 2-1793/2022 (2-12496/2021;) от 17.12.2021

Дело № 2-1793/2022

Заочное РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 марта 2022 г.                                                                          г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи                                     Москвина К.А.,

при секретаре судебного заседания                             Ермаковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» к ООО ПО «РемЖилСервис» о понуждении к исполнению требований предписания,

УСТАНОВИЛ:

Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» обратилась в суд с иском к ООО ПО «РемЖилСервис» о понуждении к исполнению требований предписания, с учетом уточненных требований (л.д. 55-56).

В обоснование заявленных требований истец указал, что в результате проведенной внеплановой выездной проверки соблюдения лицензиатом лицензионных требований, а также соблюдения обязательных требований жилищного законодательства в отношении жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС выявлены нарушения обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, а именно:

- кровельное покрытие над помещениями 2-го и 3-го подъезда имеет участки отслоений и разрушения гидроизоляционного слоя, участки отслоения кровельного полотна от парапета кровли;

-поверхность кровли многоквартирного дома замусорена;

- на лестничном марше при подъеме к выходу на кровлю с 3-го подъезда и на техническом этаже выявлены участки навалов бытового и строительного мусора;

-кровельное покрытие козырьков над входом в 3-й подъезд имеет участки повреждений гидроизоляционного слоя;

-стеновые панели лестничной клетки 3-го подъезда в районе расположения оконных блоков и потолочные панели верхнего этажа имеют следы протечек и участки разрушения штукатурного и окрасочного слоя.

По результатам проверки вынесено предписание, которое ответчиком не оспорено. Предписание выполнено частично. Документов подтверждающих выполнение работ по предписанию в полном объеме, не представлено.

Представитель истца в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дела без его участия, на требованиях настаивал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте извещался судом, надлежащим образом, что подтверждается отчетом об отслеживании почтовых отправлений.

Дело рассмотрено судом в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, 21.04.2021г. Инспекцией на основании Распоряжения от 20.04.2021г. №08ОБ-23239-23-18-2021 проведена внеплановая выездная проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований, а также соблюдения обязательных требований жилищного законодательства в отношении жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС

В ходе проведения проверки Инспекцией выявлены нарушения обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, а именно:

- кровельное покрытие над помещениями 2-го и 3-го подъезда имеет участки отслоений и разрушения гидроизоляционного слоя, участки отслоения кровельного полотна от парапета кровли;

-поверхность кровли многоквартирного дома замусорена;

- на лестничном марше при подъеме к выходу на кровлю с 3-го подъезда и на техническом этаже выявлены участки навалов бытового и строительного мусора;

-кровельное покрытие козырьков над входом в 3-й подъезд имеет участки повреждений гидроизоляционного слоя;

-стеновые панели лестничной клетки 3-го подъезда в районе расположения оконных блоков и потолочные панели верхнего этажа имеют следы протечек и участки разрушения штукатурного и окрасочного слоя.

С целью устранения выявленных в ходе проверки нарушений ответчику выдано предписание от 20.04.2021г. №08ОБ-23239-23-18-2021 с указанием конкретных сроков для устранения недостатков – до 26.07.2021г.

Законность выданного предписания ответчиком в установленном порядке не оспорена.

По состоянию на 04.02.2022г. предписание ответчиком выполнено частично, а именно:

-произведен ремонт (замена) кровельного покрытия над помещениями 2-го и 3-го подъезда, восстановлен гидроизоляционный слой и обеспечено плотное прилегание к парапету;

-произведена замена кровельного покрытия козырька 3-го подъезда;

- произведен (частично ремонт (окраска, побелка, оштукатуривание) стеновых панелей лестничной клетки 3-го подъезда в районе оконных блоков и потолочных панелей 5-го этажа, о чем свидетельствует акт осмотра от 31.01.2022г.

В остальной части, предписание ответчиком не исполнено.

В соответствии с п.п. 3,4 ст.20 ЖК РФ должностные лица органов государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля, являющиеся соответственно государственными жилищными инспекторами, муниципальными жилищными инспекторами, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, имеют право выдавать предписания о прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований, в том числе об устранении в шестимесячный срок со дня направления такого предписания несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям; составлять протоколы об административных правонарушениях, связанных с нарушениями обязательных требований, рассматривать дела об указанных административных правонарушениях и принимать меры по предотвращению таких нарушений.

Учитывая, что доказательств полного исполнения законного предписания уполномоченного органа ответчиком не представлено, то требование Инспекции являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» к ООО ПО «РемЖилСервис» о понуждении исполнения предписания удовлетворить.

Обязать ООО ПО «РемЖилСервис» в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения исполнить требования, содержащиеся в предписании Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» от 21.04.2021г. №08ОБ-23239-23-18-2021 по адресу: АДРЕС а именно:

-произвести ремонт (окраску, побелку, оштукатуривание) стеновых панелей лестничной клетки 3-го подъезда в районе расположения оконных блоков и потолочных панелей 4-го этаже.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                                                К.А. Москвин