Решение по делу № 2-153/2018 от 18.04.2018

Дело № 2-153/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Прилузский районный суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Мороковой О.В.

при секретаре Лихачевой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Объячево

07 мая 2018 года гражданское дело по исковому заявлению Вахниной Т.В. к администрации сельского поселения «Ношуль» о признании права собственности на жилое помещение

установил:

Вахнина Т.В. обратилась в суд с иском о признании права собственности на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: РК, Прилузский район, с. Ношуль, <адрес>. В обоснование заявления указано, что во владении и пользовании истца с 1986 года находится квартира по адресу: Республика Коми, Прилузский район, с. Ношуль, <адрес>, общей площадью 33,6 кв.м. на основании ордера № от 15.10.1986г.

В судебном заседании истец на удовлетворении заявленных требований настаивает.

Представитель ответчика АСП «Ношуль» в суде не присутствует, извещены надлежаще о времени и месте рассмотрения дела, согласно отзыва, просили о рассмотрении дела без их участия, возражений относительно исковых требований не имеют.

Суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке лиц, по правилам, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

В Российской Федерации как правовом государстве человек, его права и свободы являются высшей ценностью, а их признание, соблюдение и защита - обязанностью государства; права и свободы человека и гражданина в Российской Федерации признаются и гарантируются согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией Российской Федерации, они определяют смысл, содержание и применение законов и обеспечиваются правосудием (статьи 1, 2, 17 и 18 Конституции Российской Федерации).

В силу ст. 92 Закона РСФСР от 11.06.1964 (ред. от 24.02.1987) "Об утверждении Гражданского кодекса РСФСР" (вместе с "Гражданским кодексом РСФСР") собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом в пределах, установленных законом.

Статья 93 ГК РСФСР гласит, что колхозы, иные кооперативные организации, их объединения владеют, пользуются и распоряжаются принадлежащим им на праве собственности имуществом в соответствии с их уставами (положениями).

Право распоряжения имуществом, составляющим собственность колхозов, иных кооперативных организаций, их объединений, принадлежит исключительно самим собственникам.

Согласно ст.ст. 4, 5 Жилищного кодекса РСФСР, находящиеся на территории РСФСР жилые дома, а также жилые помещения в других строениях образуют жилищный фонд, который включает, в т.ч.: жилые дома и жилые помещения в других строениях, принадлежащие колхозам и другим кооперативным организациям, их объединениям, профсоюзным и иным общественным организациям (общественный жилищный фонд);

В силу ст. 10 ЖК РСФСР, граждане вправе иметь в личной собственности жилые дома (части домов), квартиры в соответствии с законодательством РСФСР.

На основании статьи 1 "Основы жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик" (приняты ВС СССР 24.06.1981), в соответствии с Конституцией СССР граждане СССР имеют право на жилище. Это право обеспечивается развитием и охраной государственного и общественного жилищного фонда, содействием кооперативному и индивидуальному жилищному строительству, справедливым распределением под общественным контролем жилой площади, предоставляемой по мере осуществления программы строительства благоустроенных жилищ, а также невысокой платой за квартиру и коммунальные услуги.

Находящиеся на территории СССР жилые дома, а также жилые помещения в других строениях образуют жилищный фонд. Жилищный фонд включает, в т.ч. жилые дома и жилые помещения в других строениях, принадлежащие колхозам и другим кооперативным организациям, их объединениям, профсоюзным и иным общественным организациям (общественный жилищный фонд) (ст. 4 Основ).

Статьей 7 Основ предусмотрено, что граждане СССР имеют право на получение в установленном порядке жилого помещения в домах государственного или общественного жилищного фонда либо в домах жилищно-строительных кооперативов. Жилые помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда, а также в домах жилищно-строительных кооперативов предоставляются гражданам в бессрочное пользование.

Материалами дела установлено, что в октябре 1986 году Вахниной Т.В. была предоставлена квартира по адресу: Республика Коми, Прилузский район, с. Ношуль, <адрес>.

Истец в судебном заседании пояснила, что квартира была предоставлена ей как работнику Ношульского совхоза, однако никаких документов на жилое помещение при этом не выдавали.

Как следует из справки, представленной МИФНС России № 1 по Республике Коми, совхоз «Ношульский» был ликвидирован 29 сентября 2009 года.

Из представленной суду выписки из похозяйственной книги по адресу: Республика Коми, Прилузский район, с. Ношуль, <адрес>, установлено, что по указанному адресу зарегистрирована Вахнина Т.В.

Сведениями о собственнике вышеуказанного объекта недвижимости, находящегося по адресу: РК, Прилузский район, с. Ношуль, <адрес> Управление Росреестра по РК не располагает.

Учитывая изложенное, иным способом, кроме судебного порядка, зарегистрировать право собственности на указанный объект недвижимости Вахнина Т.В. лишена возможности.

Из справок, выданных УМС АМР «Прилузский» и АСП «Ношуль» следует, что квартира № <адрес> с. Ношуль в собственности муниципального района «Прилузский», администрации СП «Ношуль» отсутствует.

В то же время, как установлено судом, Вахнина Т.В. с 1986 года проживает в данной квартире, осуществляет надлежащий уход за недвижимым имуществом, поддерживает квартиру в надлежащем техническом состоянии, проводит капитальный и текущий ремонты, поменяла полы, утеплила стены, отремонтировала печку, обшила дом вагонкой, своевременно оплачивает коммунальные услуги.

Допрошенные судом свидетели ФИО1 и ФИО2, не доверять показаниям которых у суда оснований нет, подтвердили указанные выше обстоятельства.

Отсюда, с учетом конкретных обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что истец в течение длительного времени владеет и пользуется недвижимым имуществом, а именно квартирой № в <адрес> Прилузского района РК, как своим собственным, что подтверждается пояснениями истца, письменными материалами дела, свидетельскими показаниями.

При этом, добросовестность владения Вахниной Т.В. указанным объектом недвижимости никем не оспаривается.

Отсюда, рассмотрев дело в пределах заявленных требований и по заявленным основаниям, применительно к обстоятельствам возникшего спора, положениям ст. 56, 57 ГПК РФ, оценив относимость, допустимость и достоверность, а также достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Вахниной Т.В. к администрации муниципального образования сельского поселения «Ношуль» о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.

Признать за Вахниной Т.В. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Коми, Прилузский район, с. Ношуль, <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности Вахниной Т.В. на вышеуказанный объект недвижимого имущества.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Прилузский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий