Решение по делу № 2-492/2020 от 14.01.2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

    16 июля 2020 года    <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе председательствующего по делу - судьи Афонина Г.В., при секретаре судебного заседания – ФИО5, с участием представителя истца – по доверенности ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда <адрес> гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о разделе лицевого счета и взыскании денежных средств,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о разделе лицевого счета по коммунальным платежам и взыскании денежных средств.

В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что он является собственником 2/3 доли, а ответчик 1/3 доли в праве общей долевой собственности коммунальной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>, <адрес> по наследству после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, которая является матерью истца и супругой ответчика.

В указанном помещении истец не проживает, на регистрационном учете не стоит, не ведет общего хозяйства с ответчиком, фактически не является членом его семьи.

ФИО4 за ЖКУ не оплачивал и не оплачивает, в результате чего возникла задолженность в размере 141 231, 61 рублей.

Мировым судьей судебного участка № Ленинского судебного района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ по заявлению ООО «<данные изъяты>» в отношении ФИО3 и ФИО4

Мировым судьей судебного участка № Ленинского судебного района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по заявлению <данные изъяты>» вынесен судебный приказ в отношении ФИО3 и ФИО4

Мировым судьей судебного участка № Ленинского судебного района г Иваново ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ по заявлению <данные изъяты>» в отношении ФИО3 и ФИО4

Мировым судьей судебного участка № Ленинского судебного района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ по заявлению ООО «<данные изъяты>» в отношении ФИО3 и ФИО4

Мировым судьей судебного участка № Ленинского судебного района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ по заявлению <данные изъяты>» в отношении ФИО3 и ФИО4

Кроме того, в отношении истца возбуждены исполнительные производства, в связи с образовавшейся задолженностью. Истец оплачивал задолженность перед ООО «<данные изъяты>» в общей сумме 415 рублей.

С ответчиком соглашения по поводу добровольного определения порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги и распределения задолженности не достигнуто.

Ссылаясь на указанные доводы, истец изначально просил суд: определить порядок оплаты участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, предоставляемые АО «<данные изъяты>», АО «<данные изъяты> городская теплосбытовая компания»; АО «Газпром межрегионгаз <данные изъяты>», АО «<данные изъяты>», возложив обязанность по оплате на ФИО4 Определить порядок оплаты участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, предоставляемые ООО УК «<данные изъяты>» между истцом и ответчиком, в соответствии с находящимися в собственности долями. Определить порядок и размер участия по внесению платы за коммунальные услуги и ремонт, предоставляемых «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» в квартире, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>, <данные изъяты> между истцом и ответчиком, в соответствии с находящимися в собственности долями. Также истец просил взыскать в свою пользу с ФИО4 расходы, связанные с оплатой задолженности в размере 20 000 руб.

В ходе рассмотрения дела истец неоднократно уточнял исковые требования, в итоге, просил суд: определить порядок оплаты за долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу: <адрес>А, <адрес>, <данные изъяты> (28/100), согласно которому расходы по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с долями в праве общей долевой собственности.

Взыскать в свою пользу с ФИО4 расходы, связанные с оплатой задолженности в размере 7 000 рублей.

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в деле участвует представитель.

В судебном заседании представитель истца – по доверенности ФИО6 поддержала уточненные исковые требования и просила суд их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, - АО «<данные изъяты>», ООО УК «<данные изъяты>», АО «<данные изъяты>», ООО «Газпром межрегионгаз <данные изъяты>», в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки не известна.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, - НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>», АО «<данные изъяты>» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, направили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства, о чем судом принято соответствующее определение, занесенное в протокол судебного заседания.

Суд, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему выводу.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО3 и ФИО4 являются участниками общей долевой собственности и им принадлежит 28/100 в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>А, <адрес>, 51.

При этом ФИО4 принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности, а ФИО3 2/3 доля в праве общей долевой собственности от 28/100 на указанный объект недвижимости, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №, а так же ответом нотариуса ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 92-97, 108).

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ, поступившей по запросу суда, ФИО4 зарегистрирован по адресу: <адрес>А, <адрес>, 51 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.104).

Как следует из поквартирной карточки, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>, <адрес>, зарегистрированы ФИО4, ФИО8 и Челышева. Г. (л.д.90-91).

Между долевыми сособственниками данной квартиры не достигнуто соглашение об оплате расходов за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги.

Управление указанным МКД осуществляется ООО УК «<данные изъяты>». АО <данные изъяты>», ООО УК «<данные изъяты>», АО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты> <данные изъяты> НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>», АО «<адрес>» являются рессурсоснабжающими организациями.

Спорное жилое помещение приборами газа учета не оборудовано, начисления производятся по нормативам. В силу данных обстоятельств ООО «Газпром межрегионгаз <данные изъяты>» выставляет квитанции для оплаты за жилье и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрены ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой следует, что платежные документы предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации и ресурсоснабжающих организаций заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Если соглашение между сособственниками по порядку оплаты не достигнуто, то каждый из них вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности на квартиру.

В связи с чем, порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сособственниками данной квартиры подлежит установлению пропорционально их долям в праве собственности.

При этом организации - поставщики коммунальных услуг и управляющая организация обязаны выдавать данным лицам отдельные платежные документы.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания своего имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно п. п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В связи с изложенным суд полагает, что требования об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире между собственниками квартиры, исходя из долей в праве общей долевой собственности являются законными и подлежат удовлетворению.

Из материалов дела усматривается, что истец понес расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а именно внес платежи в счет погашения задолженности по исполнительному производству №-ИП в размере 3 673, 39 руб. (л.д. 164), по исполнительному производству №-ИП в размере 3 301, 59 руб. (л.д. 166); по исполнительному производству №-ИП в размере 14 177, 83 руб. (л.д. 168); по исполнительному производству №-ИП в размере 2 127, 86 руб. (л.д.170). Кроме того, уплатил часть задолженности ООО «<данные изъяты>» в размере 515 руб. (л.д. 172 -175).

В силу указанных норм права ответчик ФИО4 как собственник 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>А, <адрес>, 51 обязан нести расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг. Поскольку расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за данную квартиру понесены истцом единолично, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию соразмерно доле в праве собственности расходы за содержание жилого помещения и оплате коммунальных услуг в сумме 7 000 руб.

Расчет суммы задолженности судом проверен, ответчиком контр расчета не представлено, судом принимается представленные истцом доказательства заявленной ко взысканию денежной суммы.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с этим взысканию с ответчика подлежат расходы на оплату государственной пошлины в сумме 1100 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 234-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 к ФИО4 о разделе лицевого счета и взыскании денежных средств удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО3 и ФИО4 в расходах по внесению платы за коммунальные услуги за 28/100 доли в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> исходя из размера их долей в праве общей долевой собственности, возложив обязанность по оплате коммунальных услуг в следующих размерах: на ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 2/3 доли в соответствии с его долей от 28/100 доли в праве общей долевой собственности; на ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 1/3 доли, в соответствии с его долей от 28/100 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО3 денежные средства в размере 7000 (Семь тысяч) рублей.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в размере 1100 (Одна тысяча сто) рублей.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего заочного решения подать в Ленинский районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Председательствующий    Г.В. Афонин

    Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.