Решение по делу № 2-605/2019 от 14.11.2019

Дело № 2-605/2019

24RS0003-01-2019-001151-09

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 декабря 2019 года п. Балахта

Балахтинский районный суд Красноярского края в составе:

Председательствующего судьи Хафизовой Ю.В.,

с участием ст. помощника прокурора Балахтинского района Красноярского края Леончук А.А.,

истца Антонова ФИО13,

при секретаре Ивашиной С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Антонова ФИО10, Антоновой ФИО11 действующих за себя и в интересах несовершеннолетней Антоновой ФИО12 к Олешкевич ФИО14 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Антонова В.Ю., Антонова И.В. действующие за себя и в интересах несовершеннолетней Антоновой В.В. обратились в суд с исковым заявлением к Олешкевич Т.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что в 2008 году Комитетом по управлению муниципальным имуществом <адрес>ной администрации Антонову В.Ю. была предоставлена квартира по адресу: <адрес>. В квартире в настоящее время проживают, но не зарегистрированы его супруга Антонова И. В. и несовершеннолетняя дочь Антонова В.В. ДД.ММ.ГГГГ рождения. Также в данной квартире зарегистрирована Олешкевич Т. П., которая там не проживает, и где она находится в настоящее время, истцу не известно. Ответчик членом их семьи никогда не являлась и не является, и как была зарегистрирована в данном жилом помещении, они не знают. Без заявления и личного присутствия Ответчика - снять её с регистрационного учета в паспортном столе ему отказали. Регистрация в занимаемом ими жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, так как они не могут в установленном законом порядке зарегистрировать право собственности на жилое помещение без снятия Олешкевич Т.П. с регистрационного учета. В связи с чем, просят признать Олешкевич ФИО15 утратившей права пользования жилым помещением, и снять её с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Антонов В.Ю. заявленные требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям, и показал, что в 2008 году Комитетом по управлению муниципальным имуществом Балахтинской районной администрации ему была предоставлена квартира по адресу: <адрес>, однако документы на квартиру ему предоставлены ни какие не были. Он погасил имеющийся долг по коммунальным услугам и настоящее время проживает в ней, несет бремя её содержания, задолженности по коммунальным услугам не имеет. Не возражает о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

    Истица Антонова И.В. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте судебного разбирательства, путем направления судебной повестки, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик Олешкевич Т.П. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещалась о времени и месте судебного разбирательства, путем направления судебной повестки по известному месту жительства, об уважительности причины неявки суду не сообщила, об отложении дела слушанием не просила, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие, в порядке заочного производства.

В силу ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Администрация Балахтинского района Красноярского края в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, путем направления судебной повестки, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица МП МО МВД России «Балахтинский» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, путем направления судебной повестки, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав сторону, заключение ст. помощника прокурора Балахтинского района Леончук А.А., полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав и оценив доказательства, имеющиеся в материалах дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.4 настоящей статьи, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. ст. 9, 309, 310 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" указывает, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ. Таким образом, регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Согласно ст. 7 Закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах российской федерации" снятие гражданина, Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с положениями Постановления Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 г. N 3-П "По делу о проверке конституционности ч. 1 ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР" и п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 г. "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия" регистрация по месту жительства сама по себе, при отсутствии иных необходимых по законодательству юридических фактов, не является основанием возникновения права на жилище, так и отсутствие регистрации не свидетельствует об отсутствии такого права. Данные о наличии или отсутствии регистрации являются одним из доказательств, подлежащих оценке и должны учитываться в совокупности со всеми материалами дела.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации" - при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании согласно, выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 08.05.2019 года № № правообладателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> кадастровым №, площадью 34.2 кв.м, кадастровой стоимостью 319 276,49 рублей является Муниципальное образование <адрес> (л.д.12-13).

Согласно технического паспорта жилого помещения, составленного 10.10. 2011 года, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. <адрес> имеет общую площадь 34.2 кв.м, в том числе жилую 17.7 кв.м, подсобную 16.5 кв.м. (л.д.9-10).

Согласно справки Администрации поселка Балахта от 08.02.2019г № Антонов В.Ю., ДД.ММ.ГГГГ. рождения, проживающий по адресу: <адрес> имеет состав семьи: жена - Антонова И.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, дочь- Антонова В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.14).

Антонов ФИО16 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> с 21.06.2008 года зарегистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждается копией паспорта № дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

Антонова ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> с 31.07.2001 года зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается копией паспорта № дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

Согласно, свидетельства о рождении от 06.02.2019г. № IV-БА № родителями Антоновой В.В.,ДД.ММ.ГГГГ года являются: Антонов В.Ю.,ДД.ММ.ГГГГ рождения и Антонова И.В.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем 06.02.2019года составлена запись о рождении №(л.д.17).

Согласно информации Миграционного пункта МО МВД России «Балахтинский» Олешкевич Т.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес> 31.12.1993 г. и по н.в. (л.д.34-36).

    Согласно справки о результатах проверки на судимость в ИЦ ГУ МВД РОСССИИ по Красноярскому краю от 21.11.2019г. сведений в отношении Олешкевич Т.П.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пофамильной карточке не имеется (л.д.40).

Согласно справки по лицу от 21.11. 2019года Олешкевич Т.П.. ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по адресу: Россия, <адрес> (л.д.41-42).

    Истец Антонов В.Ю. вселившись в спорное жилое помещение в 2008 году без заключения договора социального найма оплатил задолженность по коммунальным услугам, о чем представил квитанции от 21.07.2008 года на сумму 3282,86 руб., 6645,92 руб. и 10000 руб.

    В настоящее время истец Антонов В.Ю. несет бремя содержания жилого помещения по адресу: <адрес>, оплачивая коммунальные услуги и электроэнергию, что подтверждается актами сверки по электроэнергии от 26.12.2019 года, за обращение с ТКО и актом сверки по тепловой энергии.

     Удовлетворяя требования истцов Антонова В. Ю., Антоновой И.В. суд, оценив собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в их совокупности и взаимосвязи, мотивирует это тем, что ответчик Олешкевич Т.П. членом семьи Антоновых не является, совместного хозяйства с семьей истцов не ведет, в содержании жилого помещения участия не принимает, в квартире не проживает, сохраняя регистрацию в ней, которая, исходя из установленных судом обстоятельств, носит формальный характер. Ответчица длительное время проживает по другому адресу, её вещей в квартире нет, тем самым она фактически прекратила пользоваться принадлежащим истцу жилым помещением, и утратила права пользования жилым помещением. Требования истцов подлежат удовлетворению, так как ответчик использует помещения, находящиеся в муниципальной собственности, без наличия на то законных оснований, что является реальным препятствием для реализации прав истца на распоряжение данным имуществом. В связи с чем, суд считает, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ст. 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Антонова ФИО19, Антоновой ФИО20 действующих за себя и в интересах несовершеннолетней Антоновой ФИО21 - удовлетворить.

Признать Олешкевич ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

    Настоящее решение является основанием для снятия Олешкевич ФИО23 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Разъяснить ответчику право подать в Балахтинский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Балахтинский районный суд Красноярского края.

Председательствующий:    

    Мотивированное решение изготовлено 30 декабря 2019 года