Решение по делу № 2-1422/2019 ~ М-839/2019 от 22.02.2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 марта 2019 года                                      г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Дандаровой А.А., при секретаре Бальбуровой С.А., с участием представителя истца Белькевич А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Сафроновой Н. В. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

Сафронова Н.В. обратилась в суд с заявлением к Комитету по управлению имуществом и землепользованию об установлении факта пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, имеющим следующие координаты характерных точек:

Обозначение характерных точек границ	X	Y
1	2	3
1	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Заявление мотивировано тем, что Сафронова Н.В. в ДД.ММ.ГГГГ построила жилой дом на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, в отсутствие правоустанавливающих документов. ДД.ММ.ГГГГ Сафронова Н.В. вступила в ДНТ «Таежный», оплатила за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ вступительные и членские взносы в размере 101 300 руб. ДД.ММ.ГГГГ Сафронова Н.В. обращалась в прокуратуру Октябрьского района г. Улан-Удэ с жалобой на действия руководителя ДНТ «Таежный», а также на действия сотрудника Администрации Октябрьского района г. Улан-Удэ Горюнова, с идентичной жалобой обращался сын заявителя Сафронов Р.Р. Между ДНТ «Таежный» и Комитетом по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ заключен договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности №, согласно которому ДНТ «Таежный» принял в аренду земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. При обращении в Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ об оформлении земельного участка в собственность ему было отказано. В целях оформления права собственности на земельный участок и дом по адресу: <адрес>, на основании Закона РБ от 16.10.2002 г. № 115-III (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности», заявителю необходимо установить юридический факт, согласно которому земельный участок и расположенный на нем жилой дом находится в фактическом пользовании заявителя до ДД.ММ.ГГГГ. Иным путем, кроме судебного порядка, она не может установить, что пользуется земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ. Установление факта пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ необходимо для оформления права собственности на земельный участок.

В судебное заседание заявитель Сафронова Н.В. не явилась, будучи извещенной о рассмотрении дела, заявила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель заявителя по доверенности Белькевич А.Ю. заявление поддержала и суду дала пояснения, аналогичные его содержанию.

В судебное заседание представитель заинтересованного лица Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ по доверенности Санжиева Е.Б. не явилась, направила в суд письменный отзыв на заявление, согласно которому установление факта возможно при предоставлении заявителем достоверных доказательств пользования земельным участком.

Выслушав названных лиц, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит заявление Сафроновой Н.В. подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ №-III (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от ДД.ММ.ГГГГ №-III) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2010 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2010 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ; регистрация по месту жительства (прописка).

В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до ДД.ММ.ГГГГ, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ. заявитель начал строительство жилого дома, расположенного на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>.

Из копии членской книжки ДНТ «Таежный» следует, что Сафронова Н.В. является членом ДНТ «Таежный» с ДД.ММ.ГГГГ.

Из копий заявлений от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Сафронова Н.В., Сафронов Р.Р. обращались к прокурору Октябрьского района г. Улан-Удэ с заявлением об признании действий председателя ДНТ «Таежный» Лумбуцыренова и сотрудника Администрации Октябрьского района г. Улан-Удэ Горюнова.

ДД.ММ.ГГГГ граждане пос. Таежный обращались к мэру г. Улан-Удэ Ацйдаеву Г.А. с коллективным заявлением, которое подписано сыновьями Сафроновой Н.В. – Сафроновым Р.Р. и Сафроновым Р.Р.

Из показаний свидетелей Пагмитовой Д.Ц., Усова Е.Б., Усовой Н.А. следует, что они являются знакомыми Сафроновой Н.В., который проживает в доме по адресу: <адрес>. Сафронова Н.В. своими силами построила дом в ДД.ММ.ГГГГ., с того времени и по настоящее время она с семьей постоянно проживает в этом доме.

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, показания свидетелей последовательны, не противоречивы, согласуются с материалами дела.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования Сафроновой Н.В. земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> и возведением на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ подтвержден с достаточной степенью достоверности.

В связи с этим требования Сафроновой Н.В. об установлении факта пользования указанным земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 264, 194-199 ГПК РФ, суд

            Р Е Ш И Л:

Заявление Сафроновой Н. В. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию об установлении факта пользования земельным участком удовлетворить.

Установить факт пользования Сафроновой Н. В. земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ, имеющим следующие координаты характерных точек:

Обозначение характерных точек границ	X	Y
1	2	3
1	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ.

    Судья:                                               А.А. Дандарова