Решение по делу № 2-1767/2021 от 16.02.2021

Дело № 2-1767/2021

Поступило в суд 16.02.2021 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    «13» мая 2021 года             г. Новосибирск

Кировский районный суд г. Новосибирска в составе:

    Председательствующего судьи                Романашенко Т.О.,

    При секретаре                Погодиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Камаловой А.К. к председателю Товарищества собственников жилья «Спарта-Холдинг» Боткиной Л.А. , ТСЖ «Спарта-Холдинг» о признании недействительным решения общего собрания,

У С Т А Н О В И Л :

Камалова А.К. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование заявленных требований, указав, что она проживает в многоквартирном доме, который обслуживает ТСЖ «Спарта-Холдинг».

С 16.11.2020 года по 16.12.2020 года было проведено собрание о выборах нового правление и ревизионной комиссии.

16.11.2020 года инициативной группой было направлено обращение в адрес председателя ТСЖ «Спарта-Холдинг» с просьбой привести бюллетень голосования в надлежащий вид, гарантирующий права и свободу выбора, а именно: указать в бюллетене голосования фамилию, имя, отчество каждого кандидата в члены правления на 2020-2022 гг. отдельной строкой, а не группой, как указано в п. 1 бюллетеня.

На основании вышеизложенного Камалова А.К. просила суд признать недействительным решение общего собрания ТСЖ «Спарта-Холдинг», проводившегося с 16.11.2020 года по 16.12.2020 года в форме заочного голосования.

В судебном заседании истец Камалова А.К. заявленные исковые требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении. Настаивали на удовлетворении заявленных требований. Дополнительно суду пояснила, что п. 1 бюллетеня не мог быть изложен в данной редакции, каждый кандидат в правление должен быть указан отдельно, указание всех кандидатов в правление в одном пункте нарушает ее права на право выбора того или иного кандидата. Также в связи с тем, что ранее один член вышел из правления, должно было быть проведено собрания изначально по довыборам члена правления, а уже после этого должно быть проведено собрание по переизбранию на новый срок действующего правления. Также полагала, что имеются нарушения по включению в счетную комиссию члена, не являющегося собственником помещения дома.

Представитель истца в судебном заседании также заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, доводы, изложенные в иске, подтвердил. Просил суд удовлетворить заявленные исковые требования.

Представители ответчика - ТСЖ «Спарта-Холдинг» в судебном заседании возражали относительно заявленных исковых требований истца, полагали их незаконными и необоснованными, представили письменные возражения на заявленные исковые требования.

Ответчик – председатель правления ТСЖ «Спарта-Холдинг» в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, заслушав объяснения участников процесса, приходит к выводу, что требования Камаловой А.К. являются необоснованными и не подлежит удовлетворению. При этом, суд исходит из следующего.

В силу положений ч. 1 ст. 145 Жилищного кодекса Российской Федерации высшим органом управления товарищества является общее собрание членов товарищества собственников жилья.

К компетенции общего собрания членов товарищества относится в том числе избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий (п. 3 ч. 2 ст. 145 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 147 Жилищного кодекса Российской Федерации руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества.

Согласно ч. 6 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

Согласно статье 48 Жилищного кодекса Российской Федерации правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя (часть 1).

Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме (часть 3).

Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может осуществляться посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование (часть 4).

Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме заочного голосования, осуществляется только посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, за исключением случая, предусмотренного статьей 47.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (часть 5).

В силу ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющие на волеизъявление участников собрания; у лица, выступающего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (п. 3 ст. 181.2).

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

Согласно п. 109 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" решение собрания не может быть признано недействительным в силу его оспоримости при наличии совокупности следующих обстоятельств: голосование лица, права которого затрагиваются этим решением, не могло повлиять на его принятие, и решение не может повлечь существенные неблагоприятные последствия для этого лица (пункт 4 статьи 181.4 ГК РФ).

К существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушения законных интересов как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества.

Таким образом, отсутствие одного из перечисленных условий исключает признание решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме недействительным.

Согласно ч. 1 ст. 143 ЖК РФ членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья.

Согласно п. 8.1 Устава ТСЖ «Спарта-Холдинг» членство в товариществе возникает у собственника помещения с момента принятия заявления о вступлении в Товарищество.

Ч. 2 ст. 145 ЖК РФ предусмотрено, что к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся: избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий.

В соответствии с п. 11.3 Устава ТСЖ «Спарта-Холдинг» к компетенции Общего собрания членов Товарищества относятся, в том числе: избрание членов правления Товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества, досрочное прекращение полномочий.

Согласно п. 3 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

В соответствии со ст. 146 ЖК РФ положения статей 45 - 48 настоящего Кодекса распространяются на порядок проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, если иное не установлено настоящим разделом.

Судом установлено, что Камалова А.К. является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (комнату) в <адрес>

Согласно выписки из реестра членов товарищества собственников жилья «Спарта-Холдинг» установлено, что Камалова А.К. не является членом товарищества собственников жилья «Спарта-Холдинг». Заявление о вступлении в состав членов товарищества собственников жилья «Спарта-Холдинг» Камалова А.К. не подавала(в том числе не подавала заявление на вступление в состав членов ТСЖ в интересах своих несовершеннолетних детей, являющихся собственниками 2/3 доли в праве собственности на комнату в <адрес>.

Как следует из материалов дела, в период с 16.11.2020 года по 16.12.2020 года состоялось очередное общее собрание собственников помещений, членов ТСЖ «Спарта-Холдинг» многоквартирных домов по <адрес> и <адрес>, на котором были приняты решения, в том числе: по 1 вопросу: переизбрано но новый срок на период с 2020-2022 г.г. действующее правление в составе: ФИО 1 ФИО 2 , ФИО 3 ., ФИО 4 87 %, по 2 вопросу: провести довыборы в правление одного из кандидатов в члены правления на период 2020-2022 г. ФИО 5 73,69 %, по 3 вопросу: избрать на срок 2020-2022 г.г. ревизионную комиссию в составе: ФИО 6 84,18 %, ФИО 7 81,12 %, ФИО 8 . 80,67 %, по 4 вопросу: выбрать председателем собрания собственников ТСЖ «Спарта-Холдинг» Боткину Л.А. 87,72 %, по 5 вопросу: выбрать секретарем собрания собственников ТСЖ «Спарта-Холдинг» ФИО 9 . – 85,51 %.

Обратившись в суд с исковым заявлением, истец указала, что основаниями для признания решения очередное общее собрание собственников помещений, членов ТСЖ «Спарта-Холдинг» истец указала, на некорректное составление бюллетеня голосования: а именно, что в первый вопрос, поставленный на голосование, одновременно включены четыре человека при переизбрании правления. Однако, само по себе указание в первом вопросе повестки дня кандидатов в члены правления ТСЖ «Спарта-Холдинг» одной строкой нельзя признать существенным нарушением подготовки собрания, поскольку в законодательстве отсутствует прямой запрет на групповое избрание членов правления ТСЖ. У каждого из членов ТСЖ «Спарта-Холдинг» существовала возможность проголосовать против избрания таких кандидатов, а также воздержаться от голосования по такому вопросу. Также не является существенным нарушение, а именно проведение собрания по вопросу довыборов в правление одного из кандидатов в члены правления, и переизбрание на новый срок правления.

Кроме того, согласно пункту 3 статьи 181.4 ГК РФ решение собрания вправе оспорить в суде участник гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения. Камалова А.К., не являясь членом ТСЖ «Спарта-Холдинг», не обладает правом на обжалование решений, принятых на общем собрании членов ТСЖ «Спарта-Холдинг», проведенном в заочной форме в период с 16.11.2020 года по 16.12.2020 года, оформленное протоколом от 17.12.2020 года, поскольку обжалуемое истцом решение общего собрания принято по вопросам, отнесенным к исключительной компетенции общего собрания членов ТСЖ. Таким образом, права Камаловой А.К., решением общего собрания от 17.12.2020 года, на котором были приняты решения лишь по вопросам избрания членов правления ТСЖ, ревизионной комиссии, председателя и секретаря собрания, не нарушены, вопросы управления товариществом ее прав не затрагивают, решения не накладывают на истца какие-либо обязанности, указанное решение не повлекло за собой причинение убытков истцу, таким образом основания для признания вышеуказанного решения у суда отсутствуют.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу положений ст. 11 ГК РФ судебной защите подлежат нарушенные гражданские права.

Поскольку истцом не представлено как доказательств наличия существенных нарушений процедуры проведения собрания, так и доказательств причинения ей решениями собрания каких-либо убытков, а также с учетом того, что Камалова А.К., не являясь членом ТСЖ «Спарта-Холдинг» не могла оспаривать решения общего собрания, оформленные протоколом от 17.12.2020 года, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований истцов в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Камаловой А.К. оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня, следующего за днем изготовления решения в окончательной форме, через Кировский районный суд г. Новосибирска.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 20.05.2021 г.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

На 20.05.2021 решение суда в законную силу не вступило.

Подлинник решения находится в материалах дела № 2-1767/2021 в Кировском районном суде г. Новосибирска.

Судья-