Решение по делу № 2-10148/2023 от 14.08.2023

УИД 50RS0№-79

РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2023 года

г.Красногорск

дело №2-10148/23

Красногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зотовой С.В.,

при помощнике судьи ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Комфорт» к ФИО2, ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Комфорт» обратилось в суд с указанным выше иском, указав в обоснование, что ответчики ФИО2, ФИО4 и ФИО3 являются нанимателями <адрес>, расположенной в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. Совместно с ответчиками в указанной квартире зарегистрированы несовершеннолетние дети: ФИО7 Ксения, Егор, Илья и Степан.

Истец является организацией, осуществляющей управление указанным выше многоквартирным домом, на основании протокола общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец указал, что ответчики в течение длительного периода времени несвоевременно и не в полном объеме производили оплату за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, что привело к образованию задолженности, размер которой за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 520 838,43 рублей.

Ссылаясь на то, что в добровольном порядке задолженность ответчики не погашают, истец просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по внесению платы за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 520 838,43 рублей, а также просит возместить расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 408 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, что следует из содержания искового заявления.

Ответчики ФИО2, ФИО4 и ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались судом по указанным истцом адресам. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков, поскольку риск неполучения почтовой корреспонденции, направленной по адресу регистрации, в силу положения ст.165.1 ГК РФ несет адресат.

Кроме этого, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Красногорского городского суда.

Ознакомившись с доводами истца, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению, учитывая следующее.

Согласно с ч.ч.1,2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Исходя из положений ст.ст. 67, 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Согласно ч.ч.1,2,4,14 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В ходе судебного разбирательства установлены и подтверждены материалами дела следующие обстоятельства.

Ответчики ФИО2, ФИО4 и ФИО3 являются нанимателями <адрес>, расположенной в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, на основании ордера №. Совместно с ответчиками в указанной квартире зарегистрированы несовершеннолетние дети: ФИО7 Ксения, Егор, Илья и Степан. Указанные обстоятельства подтверждаются представленной в материалах дела выпиской из домовой книги, а также ордером №.

Истец является организацией, осуществляющей управление указанным выше многоквартирным домом, на основании протокола общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ответчики в течение длительного периода времени несвоевременно и не в полном объеме производили оплату за жилье и жилищно-коммунальные услуги, что привело к образованию задолженности, размер которой за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 520 838,43 рублей.

Так как ФИО2, ФИО4 и ФИО3 в силу приведенных выше норм права обязаны производить оплату жилищно-коммунальных платежей, но в добровольном порядке этого не делают, то права истца и других жильцов дома нарушаются.

Учитывая, что в добровольном порядке ответчики задолженность не погашают, задолженность следует взыскать с ответчиков в судебном порядке.

С ответчиков в пользу истца подлежит солидарному взысканию в счет погашения задолженности по оплате за жилье и жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 520 838,43 рублей.

В силу положения ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке подлежат взысканию денежные средства в счет возмещения истцу расходов по оплате государственной пошлины в размере 8 408 рублей, так как эти расходы истца являются документально подтвержденными, решение суда состоялось в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2 (паспорт: 4605 635521), ФИО4 (паспорт: 4618 985736) и ФИО3 (паспорт: 4619 106529) в пользу ООО «Комфорт» (ИНН: 5024078968, ОГРН: 1065024017376) задолженность по внесению платы за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги в размере 520 838,43 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины взыскать 8 408 рублей, всего взыскать 529 243,43 рублей (пятьсот двадцать девять тысяч двести сорок три рубля 43 копейки).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: