Решение по делу № 2-635/2016 от 11.03.2016

№ 2-635/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Переславль-Залесский                 27 апреля 2016г.

Переславский районный суд Ярославской области в составе судьи Грачевой Н.Л., при секретаре Кузьминой О.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Харламовой Е.В. к Администрации Пригородного сельского поселения Переславского муниципального района, КУМИ Пригородного сельского поселения Переславского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, признании свидетельства о праве на наследство недействительным в части земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

    Истица обратилась в суд с иском, с учетом уточнения просит :

-признать за Харламовой Е.В. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв м с кадастровым номером <номер скрыт>, расположенный по адресу : <адрес скрыт> ;

-признать свидетельство о праве на наследство по закону в части земельного участка площадью <данные изъяты> кв м недействительным ( л д 45-46).

    Требования истица мотивирует тем, что Харламова Е.В. является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <номер скрыт> и расположенного на нем летнего жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес скрыт>.Указанное имущество принадлежит истице на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Земельный участок был предоставлен "Е.В.П." на основании решения Исполнительного комитета Веськовского сельского Совета народных депутатов от <дата скрыта>. и выдано свидетельство о праве собственности на землю, владения, пользования землей от <дата скрыта>. <номер скрыт>. Затем в <дата скрыта>. производился перемер земельного участка и в указанное свидетельство были внесены изменения в сведения о площади земельного участка и в чертеж земельного участка от <дата скрыта>., указано, что в собственность предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв м.

На основании разрешения главного архитектора Администрации Переславского района Ярославской области от <дата скрыта> <номер скрыт> был построен летний жилой дом и введен в эксплуатацию на основании постановления Главы Переславского муниципального округа от <дата скрыта>. <номер скрыт>. В акте приемки в эксплуатацию жилого дома от <дата скрыта>. была указана уже площадь земельного участка - <данные изъяты> га. Перед тем, как ввести в эксплуатацию жилой дом, были проведены техническая инвентаризация жилого дома, а затем установлены границы земельного участка, по результатам которых выданы технический паспорт на жилой дом от <дата скрыта>. и акт установления, закрепления и согласования границ землепользования Переславского района от <дата скрыта>. В указанных документах имеется чертеж границ земельного участка с указанием размеров, фактическая площадь которого составляет <данные изъяты> кв.м. В кадастровым паспорте на жилой дом от <дата скрыта>. также отражены границы земельного участка с указанием размеров по состоянию на <дата скрыта>. Границы земельного участка были огорожены забором и с <дата скрыта>. по настоящее время не менялись. В таком виде земельный участок с расположенными на нем жилым домом и хозяйственными постройками перешли истице по наследству. Но нотариус при оформлении свидетельства о праве на наследство принял во внимание только постановление о выделении земельного участка площадью <данные изъяты> кв м.

По заказу истицы в <дата скрыта> землеустроительной организацией ООО «Э» были проведены кадастровые работы в отношении земельного участка. Кадастровым инженером "М.А.В." был составлен межевой план от <дата скрыта>. В соответствии с межевым планом конфигурация земельного участка фактически не изменилась, только имеются незначительные изменения с наличием дополнительных поворотных точек, площадь также незначительно изменилась по отношению к границам <дата скрыта> на <данные изъяты> кв.м. в меньшую сторону и стала составлять <данные изъяты> кв.м. Истице было отказано в учете изменений объекта недвижимости, а именно: имелись противоречия между сведениями о земельном участке, содержащимися в

представленных документах и кадастровыми сведениями о данном объекте недвижимости. Истица вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности Шамукова И.А. требование поддержала, пояснила изложенное в исковом заявлении.

В судебном заседании ответчики Администрация Пригородного сельского поселения Переславского муниципального района, КУМИ Пригородного сельского поселения Переславского муниципального района не участвовали, просили рассмотреть в отсутствие представителей. Уточненные требования истицы оставляют на усмотрение суда.

Третье лицо ФГБУ ФКП Росреестра извещено надлежаще, представитель в просит рассмотреть в свое отсутствие.

3-е лицо нотариус "А.А.В.". в судебном заседании не участвовала, извещена судом надлежаще, заказным письмом, конверт вернулся по истечение срока хранения. Не получение почты суда признается надлежащим извещением.

Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что требование подлежит удовлетворению.

Из материалов дела видно, что наследодателю "Е.В.П.". Решением исполнительного комитета Веськовского сельского совета от <дата скрыта> выделен в <адрес скрыт> земельный участок в пожизненное наследуемое владение для индивидуального дачного строительства.

На основании указанного Решения "Е.В.П." выдано свидетельство о праве собственности на землю, владения, пользования землей <номер скрыт> от <дата скрыта>, из которого следует, что "Е.В.П.". в собственность предоставлено <данные изъяты> кв м.

И внесено в <дата скрыта> исправление, заверенное гербовой печатью, что в собственность предоставлено еще <данные изъяты> кв м, всего площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв м. ( л д 11). Из плана на свидетельстве следует, что земельный участок составляет площадь <данные изъяты> кв м, план заверен гербовой печатью органа местного самоуправления ( л д 11, на обороте).

"Е.В.П.". умер <дата скрыта> ( л д 9). Истице выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью <данные изъяты> кв м ( л д 9). Из технического паспорта земельного участка следует, что площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв м ( л д20). Из акта о приемке в эксплуатацию летнего дома от <дата скрыта> следует, что под строительство летнего дома отведен земельный участок площадью <данные изъяты> в м, то есть Администрацией Переславского муниципального района признано свидетельство о праве на земельный участок наследодателя площадью <данные изъяты> кв м( л д 14).

Свидетельство на землю является правоподтверждающим документом.

В соответствии со статьями 4, 6 Закона РСФСР "О земельной реформе" от 23 ноября 1990 года N 374-1 предусматривалось предоставление гражданам земельных участков для не запрещенного законом использования в собственность, в пожизненное наследуемое владение либо пользование, в том числе аренду в зависимости от целей использования.

В соответствие со ст. 30 ЗК РСФСР 1991года, действовавшего на момент предоставления участка, граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка в собственность подают заявление в местный Совет народных депутатов. При передаче в собственность земельного участка бесплатно решение местного Совета народных депутатов является основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю. Таким образом, ЗК РСФСР основанием для предоставления земельного участка предусмотрел решение соответствующего органа местного самоуправления. В силу ст. 23 ЗК РСФСР органы местного самоуправления имели право выделить земельный участок в собственность.

В силу положений п. 14. Указа Президента РФ от 27.12.1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передавались в собственность граждан бесплатно, органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки, т.е. организация работы по выдаче свидетельств являлась обязанностью органов исполнительной власти.

Согласно п.9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введение в действие Земельного Кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

С учетом названных правовых норм, установленных обстоятельств, суд находит, что наследодателю принадлежал на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кв м, который на основании ст 1112, 1181ГК РФ должен быть включен в наследственную массу.

Согласно ч 2 ст 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст 1142 ГК РФ истица наследник первой очереди, истица своевременно обратилась к нотариусу, следовательно согласно ст 1152,1153 ГК РФ наследство приняла ( л д9).

Из материалов дела видно, что нотариусом на основании ст 1162 ГК РФ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на летний <данные изъяты> ( л д 9).

Учитывая, что в правоустанавливющем и правоподтверждающем документах на землю имеются расхождения, суд находит возможным признать свидетельство о праве на наследство в отношении земельного участка недействительным, при этом учитывает, что с достоверностью установлен факт владения наследодателем земельным участком площадью <данные изъяты> кв м. Указание в свидетельстве о праве на наследство земельного участка площадью <данные изъяты> кв м препятствует истице оформить право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв м, перешедший ей в собственность в порядке наследования, что подтверждается решением ФГБУ «ФКП Росреестра» от <дата скрыта> ( л д22).

По заказу истицы были проведены межевые работы и подготовлен межевой план земельного участка. Местоположение и площадь земельного участка определено по фактическому местоположению, площадь участка составила <данные изъяты> кв.м (л.д. 23-24).

Межевой план выполнен в соответствии с положениями ст 22, 38-40 ФЗ РФ « О государственном кадастре недвижимости». Увеличение в пределах, установленных статьей 27 названного Закона. Суд признает, что в собственность истице в порядке наследования перешел земельный участок площадь. <данные изъяты> кв м с кадастровым номером <номер скрыт>. Оснований для отказа в иске нет.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за "Харламовой Е.В." право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв м, категория земель: <данные изъяты>, разрешенное использование <данные изъяты> кадастровый номер <номер скрыт>, расположенный по адресу: <адрес скрыт>, в порядке наследования ;

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от <дата скрыта>, выданное нотариусом города Москвы А.А.В., зарегистрированное в реестре за номером <номер скрыт>, в части указания наследства в отношении земельного участка <данные изъяты>, расположенного по адресу : <адрес скрыт> кадастровый номер <номер скрыт>, категория земель : <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв м.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с дня принятия решения в Ярославский областной суд через Переславский районный суд.

Судья                          Грачева Н.Л.