Решение по делу № 2-1242/2018 от 06.09.2018

Дело № 2-1242/2018

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

23 октября 2018 года                                                                       г. Белогорск

Белогорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего                                                                   - судьи Балема Т.Г.,

при секретаре                                                                               - Муртазаевой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Асановой Эльвиры, Асанова Рустема Серверовича к Администрации Зуйского сельского поселения Белогорского района Республики Крым, третье лицо: Нотариус Белогорского районного нотариального округа Республики Крым Копылова Елена Владимировна, о признании права собственности на наследство по закону,

                                                              У С Т А Н О В И Л:

Асанова Э., Асанов Р.С. через представителя по доверенности Прокопца И.С. обратились в суд с иском к Администрации Зуйского сельского поселения Белогорского района Республика Крым, третье лицо: Нотариус Белогорского районного нотариального округа Республики Крым Копылова Е.В. о признании за ними права собственности по ? доле на земельный участок, площадью 0,228 га (2280 кв.м), кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, на жилой дом с хозяйственно-бытовыми постройками, общей площадью 40,3 кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО14, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО15, после смерти которого осталось наследственное имущество: жилой дом с хозяйственно-бытовыми постройками и земельный участок площадью 2280 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>. Истцы приняли наследство по закону после смерти ФИО12 путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства по закону. Однако получить свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО12 истцы не могут в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на вышеуказанное наследственное имущество.

В судебное заседание истцы не явились, представитель по доверенности Прокопец И.С. на заявленных исковых требованиях настаивал, просил их удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика – Администрации Зуйского сельского поселения в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по делу не имеет.

Третье лицо Нотариус Белогорского районного нотариального округа Республики Крым Нотариальной палаты Республики Крым Копылова Е.В. в судебное заседание не явилась, предоставила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников на основании имеющихся в деле материалов.

Заслушав представителя истцов, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд признает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Свидетельством о смерти серии I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что ФИО16 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Статья 1153 ГК РФ предусматривает, что наследство может быть принято путем подачи заявления либо фактически.

После смерти ФИО11, его супруга Асанова Э., сын Асанов Р.С. (истцы по делу) в установленном законом порядке оформили свои наследственные права на имущество, что подтверждается материалами наследственного дела № (л.д. 33-61).

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Кодексом. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (статья 1142 Гражданского кодекса РФ).

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1).

Согласно ч.4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

            Согласно разъяснению Нотариуса Белогорского районного нотариального округа Республики Крым Копыловой Е.В. от ДД.ММ.ГГГГ №, выдать свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не представляется возможным: на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в связи с тем, что право собственности за наследодателем не зарегистрировано в установленном законом порядке; на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в связи с тем, что предоставленный истцами документ, удостоверяющий право собственности наследодателя на вышеуказанный земельный участок, не соответствует законодательству (л.д. 21).

Согласно статье 1224 ГК РФ отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву.

В соответствии со ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

В случае, если наследство открылось на территории Республики Крым до его принятия в Российскую Федерацию и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, но наследственные правоотношения не завершены к 18 марта 2014 года:

- состав наследства определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации, если наследство не было приобретено в период по 17 марта 2014 года в соответствии с законодательством Украины;

- наследники, приобретшие наследство в период по 17 марта 2014 года в соответствии с законодательством Украины, считаются собственниками наследственного имущества, носителями имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства;

- наследники, имевшие право на наследование в соответствии с законодательством Украины, но не приобретшие наследство к 18 марта 2014 года, с указанной даты вправе приобрести его в соответствии с правилами главы 64 «Приобретение наследства» Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Днём открытия наследства является день смерти гражданина (ч.1 ст.1114 ГК РФ).

Как установлено судом, ФИО12 умер ДД.ММ.ГГГГ, то есть до вхождения Республики Крым в состав Российской Федерации.

В силу указанных обстоятельств истец был вынужден обратиться в суд в порядке статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации с иском о защите гражданских прав путем признания права.

Решением № от ДД.ММ.ГГГГ исполнительного комитета Зуйского сельского совета Белогорского района Автономной Республики Крым «О передаче земли в частную собственность бесплатно земельных участков для строительства и обслуживания жилого дома и хозпостроек» земельные участки для строительства и обслуживания жилого дома и хозпостроек переданы бесплатно в частную собственность гражданам Зуйского поселкового совета согласно приложению I (л.д. 16).

Согласно архивной выписке из приложения № к решению исполкома Зуйского поселкового совета ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО18 передан земельный участок площадью 0,228 га, расположенный по адресу <адрес> (л.д. 15).

Земельному участку площадью 2280 кв.м, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый №, номер кадастрового квартала: №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 18).

Согласно статье 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

В соответствии с Постановлением Совета Министров Республики Крым от 11.08.2014 года №264 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации», документом подтверждающим наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации является решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду) (п.15 Приложения к Постановлению СМ РК от 11.08.2014 г.).

Согласно ст.2 п.1 Закона Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» от 31.07.2014 г. №38-ЗРК право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок, право собственности на который возникло на основании решения исполнительного комитета местного совета, входит в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО19.

В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным секретарем исполнительного комитета Зуйского поселкового Совета народных депутатов Белогорского района Крымской области ФИО8, реестровый №, ФИО20 купил у ФИО2, ФИО3 жилой дом общей жилой площадью 21,1 кв.м, находящийся по адресу: <адрес> <адрес> (л.д. 12-13).

Согласно сообщению № от ДД.ММ.ГГГГ Филиала ГУП РК «Крым БТИ» в г. Симферополь, право собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано за: ФИО2, ФИО4 в равных долях, на основании свидетельства о праве на наследство, выданного ДД.ММ.ГГГГ Белогорской государственной нотариальной конторой по реестру №.

Жилому дому, расположенному по адресу <адрес>, площадью 40,3 кв.м, присвоен кадастровый номер №, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 14).

Материалы дела свидетельствуют о том, что компетентным органом власти – Зуйским сельским советом Белогорского района Республики Крым право собственности на спорное имущество признавалось и признается, никем оспорено не было.

Учитывая то, что наследодатель являлся собственником спорного дома, что также признано ответчиком, иной возможности зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество у истцов нет, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленного требования.

Таким образом, суд признает обоснованными исковые требования о признании за Асановой Э., Асановым Р.С., права собственности по ? доле на земельный участок, площадью 0,228 га (2280 кв.м), кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, на жилой дом с хозяйственно-бытовыми постройками, общей площадью 40,3 кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО21, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ст.ст.218,1111,1112,1152,1153,1154 Гражданского кодекса РФ и руководствуясь ст.ст. 56-60,167,194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

        иск удовлетворить.

Признать за Асановой Эльвирой, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю земельного участка, площадью 2280 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, и на ? долю жилого дома с хозяйственно-бытовыми постройками, общей площадью 40,3 кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО22, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Асановым Рустемом Серверовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю земельного участка, площадью 2280 кв.м, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, и на ? долю жилого дома с хозяйственно-бытовыми постройками, общей площадью 40,3 кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО23, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Белогорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: