Решение от 21.04.2023 по делу № 2-263/2023 (2-3951/2022;) от 02.11.2022

УИД 63RS0№ ***-67

№2-263/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 апреля 2023 года      г. Сызрань

Судья Сызранского городского суда Самарской области Фомина А.В.,

при секретаре Любимовой В.А.,

с участием представителя истца АО «ЕРКЦ г.о.Сызрань» по доверенности Махмутовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-263/2023 по иску ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» к Колосковой Н.В., Рогожкину В.В. о взыскании задолженности,

у с т а н о в и л:

    ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» обратилось в суд к ответчикам Колосковой Н.В., Рогожкину В.В. с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ о взыскании солидарно задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 51 245,77 руб., пени за несвоевременную оплату ЖКУ в размере 6 430,59 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 930 руб., ссылаясь на то, что ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: г. Сызрань, <адрес>. За период с <дата> по <дата> плату за ЖКУ не вносили, в результате чего образовалась задолженность в размере 51 245,77 руб.

<дата> Мировым судьей судебного участка № *** судебного района г. Сызрани был вынесен судебный приказ № *** о взыскании солидарно задолженности с Колосковой Н.В., Рогожкина В.В., а <дата> определением мирового судьи судебный приказ был отменен.

    Сославшись на положения ст. 155 ЖК РФ истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков пени за несвоевременную оплату ЖКУ в размере 6 430,59 руб.

В судебном заседании представитель истца - ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» Махмутова А.А. по доверенности, заявленные уточненные исковые требования поддержала, сославшись на вышеизложенные доводы.

В судебном заседании ответчик - Колоскова Н.В. не явилась, о дате и времени слушания дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, об отложении слушания дела не просила. Ранее была опрошена в судебном заседании, против удовлетворения заявленных исковых требований в части солидарного взыскания задолженности с Рогожкина В.В. возражала, сославшись на п.2.1 брачного договора от <дата>, согласно которому квартира, расположенная по адресу г.Сызрань, <адрес>, приобретенная на ее имя с использованием собственных денежных средств и кредитных средств в случае расторжения брака, будет являться ее личной собственностью. В связи с чем просила взыскать задолженность только с нее.

В судебное заседание ответчик Рогожкин В.В. не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении судебного заседания не просил, возражений против заявленных требований не представил.

Суд, заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащие удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

На основании ст. 155 ЖК РФ, а также в соответствии с пп. «и» п. 34 и п. 37 Правил, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 (ред. от 14.02.2015) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что ответчики Колоскова Н.В. и Рогожкин В.В. являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: Самарская область, г. Сызрань, <адрес> общей площадью 59,4 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН №КУВИ – № *** от <дата>.

Согласно справке МБУ г.о.Сызрань «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» от <дата> в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу зарегистрированы: Колоскова Н.В. – с <дата>, ФИО6 – с <дата>, ФИО7 – с <дата>.

Согласно агентскому договору № *** от <дата> заключенного между АО «Единый расчетно-кассовый центр г.о. Сызрань» и ООО «УК «Заусиновский», Управляющая организация поручает, а ЕРКЦ обязуется совершать от своего имени в интересах и за счет Управляющей организации услуги, в том числе:

- в части организации ежемесячных начислений за жилищно-коммунальные услуги и включения в ЕПД;

- вести претензионную работу с должниками, контроль и учет платежей в соответствии с графиком рассрочки платежа;

- взыскание дебиторской задолженности Плательщиков за жилищно-коммунальные услуги, а также направление судебных актов в Управление Федеральной службы судебных приставов для исполнения.

По условиям агентского договора № *** от <дата> ООО «Сызраньводоканал» поручает, а ООО «ЕРКЦ» обязуется совершать от своего имени и за счет ООО «Сызраньводоканал» действия, связанные с расчетами оплаты за жилищно-коммунальные услуги: холодное водоснабжение, водоотведение по жилищному фонду, указанному в Приложении № *** к Договору, с включением платежей за услуги в состав единого платежного документа.

Также в силу агентского договора № *** от <дата> ООО «Энергетик» поручает, а ООО «ЕРКЦ» обязуется совершать от своего имени и за счет ООО «Энергетик» действия, связанные с расчетами оплаты за жилищно-коммунальные услуги в части организации ежемесячных начислений за жилищно-коммунальные услуги и включения в ЕПД.

Ответчики Колоскова Н.В. и Рогожкин В.В. ненадлежащим образом исполняли обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего у них образовалась задолженность в указанном размере, что подтверждено соответствующим расчетом.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № *** судебного района г. Сызрани Самарской области ФИО8 от <дата> с Колосковой Н.В., Рогожкина В.А. в пользу ООО «ЕРКЦ» г.о. Сызрань была взыскана солидарно задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с <дата> по <дата> в размере 63 529,89 руб., пени в размере 9 797,91 руб., а также государственная пошлина в размере 1 200 руб. в равных долях с каждого, который определением мирового судьи от <дата> отменен в связи с поступившими от должника возражениями.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, изложенным в пункте 9 Постановления от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно п. 26 вышеуказанного Постановления Верховного Суда РФ от

от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, истец ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань», ссылается на то, что в настоящее время задолженность за жилищно-коммунальные услуги ответчиками не погашена и за период с <дата> по <дата> составляет 51 245,77 руб.

Размер задолженности за жилищно-коммунальные услуги подтвержден расчетом, представленным ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань», ответчиками размер задолженности не оспорен, в связи с чем, суд признает расчет верным.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, изложенным в пункте 39 Постановления от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ).

В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Согласно представленному истцом расчету пени за период с <дата> по <дата> за нарушение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг сумма составила – 6 430,59 руб.

Оснований для уменьшения суммы неустойки (пени) суд не усматривает, поскольку в силу ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить размер неустойки, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, однако таких оснований не имеется.

Доводы ответчика Колосковой Н.В. относительно взыскания задолженности только с нее, ввиду наличия в брачном договоре пункта о том, что в случае расторжения брака, квартира переходит в ее личную собственность, суд во внимание не принимает, по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчики Колоскова Н.В. и Рогожкин В.В. состояли с зарегистрированном браке, который <дата> между ними расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от <дата>.

Из пункта 2.1 представленного в материалы дела брачного договора от <дата> заключенного между Колосковой Н.В. и Рогожкиным В.В. следует, что квартира, расположенная по адресу г.Сызрань, <адрес>, приобретенная на имя Колосковой Н.В. с использованием собственных денежных средств и кредитных средств в случае расторжения брака, будет являться личной собственностью Колосковой Н.В.

Однако, согласно выписке из ЕГРН №КУВИ – № *** от <дата>, в спорный период времени с <дата> по <дата>, в течение которого образовалась задолженность, в том числе до настоящего момента, правообладателями квартиры по адресу г.Сызрань, <адрес> являются Колоскова Н.В. и Рогожкин В.В.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» подлежат удовлетворению, с ответчиков Колосковой Н.В. и Рогожкина В.В. необходимо взыскать солидарно в пользу истца задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с <дата> по <дата> в размере 51 245,77 руб., пени за несвоевременную оплату ЖКУ в размере 6 430,59 руб.,

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков следует взыскать в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 930 руб. в равных долях с каждого по 965 руб.

В связи с уменьшением истцом размера исковых требований, в силу пп.3 ч. 1 ст. 333.22, пп.1 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» подлежит возврату излишне оплаченная государственная пошлина в размере 470 руб.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░ ░.░. ░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░ № *** № ***, ░░░░░ <░░░░> ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░), ░░░░░░░░░ ░.░., <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░ № *** № ***, ░░░░░ <░░░░> ░░░ ░.░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░) ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░ ░.░. ░░░░░░░» (░░░/░░░ № ***, ░░░░ № ***) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ <░░░░> ░░ <░░░░> ░ ░░░░░░░ 51 245,77 ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 6 430,59 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░ ░.░.░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 930 ░░░. ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ 965 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ № *** ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ «░░░░ ░.░. ░░░░░░░» (░░░/░░░ № ***, ░░░░ № ***) ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ № *** ░░ <░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 470 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░                              ░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 28 ░░░░░░ 2023 ░░░░

    ░░░░░                              ░░░░░░ ░.░.