Решение от 21.03.2023 по делу № 2-112/2023 от 06.02.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 марта 2023 года                                       село Донское

Труновский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Щербина А.В.,

при секретаре Ельцовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, ФИО3 в лице их законного представителя ФИО4 об установлении границ земельного участка,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО3 в лице их законного представителя ФИО4, просит установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, с земельным участком с кадастровым номером №, в соответствии с данными межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ.

Свои требования истец мотивировал тем, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 369 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. На момент покупки недвижимости границы земельного участка не были установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Кадастровым инженером ФИО6 были выполнены кадастровые работы по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, составлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ. При проведении работ установлено, что граница земельного участка, принадлежащего истцу, является спорной со смежным участком с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>. При согласовании границ принадлежащего ей земельного участка кадастровым номером 26:05:023208:227, собственник земельного участка с кадастровым номером № ФИО4 подписала акт согласования границ от своего имени, однако отказалась согласовывать границу от имени своих малолетних детей.

В результате отказа ответчиков согласовать границы земельного участка, принадлежащего истцу, имеет место нарушение границ земельного участка с кадастровым номером 26:05:023208:227.

           В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Законный представитель ответчиков ФИО1, ФИО3 - ФИО4 в судебное заседание не явилась, о его времени и месте извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.

Суд, исследовав материалы дела, считает необходимым исковые требования ФИО2 удовлетворить по следующим основаниям.

    Согласно ст. 70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

На основании ч. 1 ст. 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном указанным Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование "местоположения границ) с лицами, перечисленными в ч. 3 ст. 39 данного Федерального закона (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Согласно ст. 40 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана (часть 1)

Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. Местоположение границ земельного участка при их согласовании в индивидуальном порядке в электронном виде считается согласованным с заинтересованными лицами в случае, если акт согласования местоположения границ заверен усиленной квалифицированной электронной подписью каждого из заинтересованных лиц (их представителей), включая правообладателя земельного участка, местоположение границ которого уточняется (часть 2)

Если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного настоящим Федеральным законом порядка извещения указанного лица. Данные документы являются неотъемлемой частью межевого плана (часть 3)

Если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью.

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке (ч. 5 ст. 40 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ).

Положениями ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №.

Право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано за ФИО4 и малолетними ФИО3, ФИО1 в равных долях.

Из копии межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО6 следует, что им произведено уточнение местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №.

В Акте согласования местоположения границ земельного участка №, принадлежащего истцу, ответчик ФИО4 от своего имени поставила личную подпись, согласовав тем самым границу земельного участка как один из сособственников смежного земельного участка с №, однако от имени своих малолетних детей, являющихся сособственниками этого же земельного участка, подпись в акте не поставила. При этом каких-либо обоснованных возражений относительно местоположения границ земельного участка истца не представила.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 (░░░░░░░ ░░░░░ №) ░ ░░░1, ░░░3 ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░4 (░░░░░░░ ░░░░░ №) ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 369 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░6

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                            ░.░. ░░░░░░