Решение по делу № 2-6983/2023 от 27.09.2023

Дело №2-6983/2023

УИД 41RS0001-01-2023-010735-05

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

      ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 ноября 2023 года                                                      г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе судьи Аксюткиной М.В., при секретаре Карыма А.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО12, в лице законного представителя Василевской ФИО10, к Василевскому ФИО11, акционерному обществу «Спецтранс» о разделении лицевого счета, определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, в лице законного представителя Василевской Е.П., обратилась в суд с иском к ФИО4, АО «Спецтранс» о разделении лицевого счета, определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ФИО2 и Василевскому А.Н. на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> (по 1/2 доли в праве собственности у каждого). Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем с банковских счетов Василевской Е.П., как законного представителя несовершеннолетней ФИО2, производятся удержания денежных средств. Ввиду изложенного истец просила суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья по спорному жилому помещению между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, то есть по 1/2 доле каждому собственнику; возложить обязанность на АО «Спецтранс» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья с ФИО13 и Василевским А.Н. исходя из установленной доли.

Истец ФИО2, в лице законного представителя Василевской Е.П., о времени и месте рассмотрения дела извещена, в судебном заседании участия не принимала, заявлений, ходатайств не направила.

Ответчик Василевский А.Н. о месте и времени судебного заседания извещался в установленном законом порядке в соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ заказным письмом с уведомлением о вручении, в суд не явился, заявлений, ходатайств суду не представил, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Ответчик АО «Спецтранс» о времени и месте рассмотрения дела извещено, представитель истца Карташева Д.С., действующая на основании доверенности, направила заявление о рассмотрении дела без участия представителя.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства, по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч. 3 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В п. 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в вопросе 27 Обзора законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденного постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 7 марта 2007 года, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Из вышеприведенных норм гражданского и жилищного законодательства следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из долевых сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Василевскому А.Н. и ФИО2 - по 1/2 доли в праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из копии поквартирной карточки и сведений, представленных отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Камчатскому краю, следует, что Василевский А.Н. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован в спорном жилом помещении.

Истцом в подтверждение оплаты жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение представлена карточка расчетов за период с 1 сентября 2014 года по 4 сентября 2023 года по лицевому счету №.

Из содержания искового заявления следует что, ответчик оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, что послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд.

В соответствии со ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующим в деле.

Каких-либо соглашений, определяющих порядок и размер участия собственников в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, между сторонами не достигнуто. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено и в материалах дела не имеется.

Оценив представленные суду доказательства, суд приходит к выводу о том, что стороны в силу ст. 249 ГК РФ должны соразмерно своим долям отвечать по обязательствам в части оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, оказанные в <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском, а именно: каждый по 1/2 доли от общей суммы причитающихся платежей за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем исковые требования в указанной части подлежат удовлетворению.

Настоящее решение суда является основанием для возложения на соответчика АО «Спецтранс» обязанности производить раздельное начисление платы за жилищно-коммунальные услуги Василевскому А.Н. (1/2 доли), ФИО2 (1/2 доли), а также заключить отдельные соглашения на оплату жилищно-коммунальных услуг с выдачей отдельных платежных документов на оплату в соответствии с изложенным порядком и размером участия в указанных расходах.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2, в лице законного представителя Василевской ФИО14, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказываемых в квартире, расположенной по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, следующим образом:

- Василевскому ФИО15 - 1/2 доли от общей суммы причитающихся платежей;

- ФИО2 - 1/2 доли от общей суммы причитающихся платежей.

Возложить на акционерное общество «Спецтранс» обязанности заключить с Василевским ФИО16 (паспорт гражданина РФ №), родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, и ФИО2 (свидетельство о рождении №), родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг, оказываемых в квартире, расположенной по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, согласно определенному судом порядку и размеру их участия в оплате жилищно-коммунальных услуг.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, с указанием уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 16 ноября 2023 года.

Судья        подпись

ВЕРНО:

судья                                                                                                  М.В. Аксюткина

Подлинник судебного решения подшит

в деле №2-6983/2023, находящемся в производстве

Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края