Решение по делу № 2-1104/2019 ~ М-776/2019 от 06.03.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2019 год                                 г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи    Аксенова А.А.,

при секретаре            Юсуповой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ваулиной Л.В. к ООО «Консалтинг», Администрации МО «Город Астрахань» об обязании произвести работы и взыскании компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Истец Ваулиной Л.В. обратилась в суд с иском к ООО «Консалтинг», Администрации МО «Город Астрахань» об обязании произвести работы и взыскании компенсации морального вреда, указав, что истец Ваулиной Л.В. на основании договора социального найма является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. Многоквартирный дом по <адрес> находится под управлением управляющей организации ООО «Консалтинг». Согласно Распоряжению администрации муниципального образования «Город Астрахань» от 24.10.2018г. <№>-р «О начале отопительного сезона 2018 - 2019 года», отопительный сезон 2018 - 2019 года в городе Астрахани начат с <дата обезличена>. С момента начала отопительного сезона истец неоднократно обращалась в различные организации по вопросу неисправности отопительных радиаторов, установленных в кухне и зале квартиры. Однако никаких мер по устранению неисправности не предпринято до настоящего времени, в составлении акта проверки ей отказано. Весь период с начала отопительного сезона Ваулиной Л.В. вынуждена использовать электрообогреватель, что влечет для нее дополнительные затраты на оплату электроэнергии. Данное бездействие приводит к дальнейшему нарушению права потребителя на получение качественных жилищных и коммунальных услуг, что несомненно негативным образом сказалось на душевном состоянии истца, нарушило ее спокойствие. Согласно результатам тепловизионного обследования системы отопления кв. № 9, выполненного ГБУ АО «Дирекция энергосбережения и ЖКХ» 8.02.2019г., радиатор в кухне и один из радиаторов в зале работали не в полном объеме (функционировала только первая секция, минимальная температура радиатора после первой секции составляла соответственно 29 °С и 25 °С), поскольку в системе находился воздух. Для улучшения работы радиаторов необходимо изменить схему их подключения. Выполнение соответствующих работ позволит избежать образования воздушных пробок.

В связи с этим истец обратилась в суд и с учетом уточненных исковых требований просит суд обязать в солидарном порядке ООО «Консалтинг» и Администрацию МО «Город Астрахань» в течении одного месяца после вынесения решения суда произвести работы по нормализации работы радиаторов отопления, установленных на кухне и напротив входа в зал, путем изменения схемы врезки трубопровода в данные радиаторы отопления, согласно рекомендациям ГБУ АО «Дирекция энергосбережения и ЖКХ», взыскать с ООО «Консалтинг» и Администрации МО «Город Астрахань» в пользу истца в равных долях компенсацию морального вреда в размере 100 000 рублей.

В судебном заседании истец Ваулиной Л.В. и ее представитель по ордеру ФИО1 уточненные исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «Консалтинг» по доверенности ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика Администрации МО «Город Астрахань» по доверенности ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица ГБУ АО «Дирекция энергосбережения и ЖКХ» в судебном заседании не присутствовал, извещался.

Суд, выслушав присутствующих лиц, опросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского Кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу положений статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода (статья 314 Гражданского Кодекса Российской Федерации).

На основании пункта 3 статьи 401 Гражданского Кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее, или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств.

В силу ч.1 ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

В соответствии со ст. 39.1 Закона Российской Федерации от 07.02.1992г. № 2300-1 «О защите прав потребителей», правила оказания отдельных видов услуг, выполнения отдельных видов работ потребителям устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 36 ЖК РФ и пунктом 2 Правил содержания общего имущества, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006г. № 491, в состав общего имущества включается механическое. электрическое. санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).

Согласно пункту 6 Правил содержания общего имущества, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Судом установлено и подтверждено материалами гражданского дела, что 18.01.2013г. между Администрацией г. Астрахани и Ваулиной Л.В. заключен договор социального найма <адрес>.

Согласно п.п. е, ж, з ч. 5 данного договора наймодатель обязан принимать участие в своевременной подготовке дома, санитарно – технического и иного оборудования, находящего в нем, к эксплуатации в зимний период, обеспечивать предоставление нанимателю коммунальных услуг надлежащего качества, контролировать качество предоставляемых жилищно – коммунальных услуг.

27.03.2017г. между Администрацией Ленинского района г. Астрахани заключен договор управления многоквартирным домом по адресу <адрес>.

Согласно приложению № 2 к договору от 27.03.2017г., в перечне обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме указан – гидравлические испытания узлов ввода и систем отопления, ремонт, промывка и регулировка систем отопления, проведение пробных пусконаладочных работ, удаление воздуха из систем отопления, промывка централизованных систем теплоснабжения для удаления накипно – коррозионных отложений, а также аварийное обслуживание, включая неисправности внутридомового оборудования, центрального отопления.

С момента начала отопительного сезона 2018г. – 2019г. истец неоднократно обращалась в различные организации и к ответчикам по вопросу неисправности отопительных радиаторов, установленных в кухне и зале квартиры.

Согласно акта проверки <№> от 30.11.2018г. Администрации МО <адрес> соответствует температурный режим установленным нормам.

10.01.2019г. ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области» проводил в квартире Ваулиной Л.В. замеры температуры воздуха и согласно протоколу измерений и экспертному заключению <№> от 14.01.2019г., температура воздуха в квартире Ваулиной Л.В. ниже установленных норм.

    Согласно отчета от 8.02.2019г. Дирекции энергосбережения и ЖКХ, при тепловизионном обследовании <адрес> были выявлены следующие отклонения от нормальной работы системы отопления: радиатор в кухне работал не в полном объеме в системе находился воздух температура теплоносителя в стояке составляла 56,2 С, температура радиатора в месте присоединения к стояку составляла 55 С, с противоположной стороны 29 С, после спуска воздуха из радиатора отопления температура выровнялась по всему радиатору и стала 56 С. В спальне прибор отопления работал в нормальном режиме и его температура составляла 65 С, в зале один радиатор работал в нормальном режиме и его температура составляла 65С, второй радиатор также как и в кухне был завоздушен и его температура составляла 33,7 - 25 С, после спуска воздуха температура выровнялась до 53 С, температура теплоносителя в стояке составляла 55,8 С, также отмечено, что для более лучшей работы системы отопления необходимо переделать схему подключения радиаторов, а именно на радиаторах которые стоят на обратном стояке системы теплоснабжения подача происходит сверху справа и уходит снизу справа, а нужно подача сверху справа а уходить снизу слева это для радиатора в зале, для радиатора на кухне подача слева сверху и уходит слева снизу, должно быль слева сверху подача уходит справа снизу, после такого подключения перестанут, образовывается воздушные пробки, которые препятствуют нормальной работе системы отопления.

    Данный отчет стороной ответчиков не опровергнут и судом принимается в качестве доказательства в качестве средств обоснования выводов суда.

    Согласно ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

    В квартире № <адрес> радиаторы не имеют отключающих устройству и являются составной частью системы отопления дома, то есть общедомовым имуществом и доказательств опровергающих данное стороной ответчиков не представлено.

Учитывая изложенное, а также принимая во внимание, что ООО «Консалтинг» возложенные на него обязательства по договору от 27.03.2017г. не исполнил, суд приходит к выводу о том, что истец вправе требовать от него проведения работ по нормализации работы радиаторов отопления на кухне и в зале <адрес>.

Согласно ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Таким образом, суд считает, что срок 1 месяц после вступления решения суда в законную силу позволит ответчику ООО «Консалтинг» исполнить решение суда.

Поскольку в судебном заседании установлен факт нарушения прав истца, как потребителя, то в соответствии со статьей 15 Закона РФ «О защите прав потребителе» суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании компенсации морального вреда. При определении размера компенсации суд исходит из обстоятельств дела, требований разумности и справедливости и полагает возможным взыскать в пользу истца компенсацию морального вреда в сумме 1 000 рублей с ООО «Консалтинг».

На основании ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Согласно ст. 17 Закона РФ «О защите прав потребителей», потребители по искам, связанным с нарушением их прав, а также уполномоченный федеральный орган исполнительной власти по контролю (надзору) в области защиты прав потребителей (его территориальные органы), а также иные федеральные органы исполнительной власти, осуществляющие функции по контролю и надзору в области защиты прав потребителей и безопасности товаров (работ, услуг) (их территориальные органы), органы местного самоуправления, общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) по искам, предъявляемым в интересах потребителей, группы потребителей, неопределенного круга потребителей, освобождаются от уплаты государственной пошлины в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, в связи с чем, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 600 рублей, от которой истица была освобождена.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Ваулиной Л.В. к ООО «Консалтинг», Администрации МО «Город Астрахань» об обязании произвести работы и взыскании компенсации морального вреда – удовлетворить частично.

Обязать ООО «Консалтинг» в течение одного месяца после вступления решения суда в законную силу произвести работы по нормализации работы радиаторов отопления на кухне и в зале <адрес>, а именно для радиатора в зале который стоит на обратном стояке системы теплоснабжения переделать схему подключения – подача сверху справа и уход слева снизу, для радиатора на кухне который стоит на обратном стояке системы теплоснабжения переделать схему подключения – подача сверху слева и уход справа снизу.

Взыскать с ООО «Консалтинг» в пользу Ваулиной Л.В. компенсацию морального вреда в размере 1000 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Взыскать с ООО «Консалтинг» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 600 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Астраханский областной суд через районный суд, вынесший решение.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 24.06.2019г.

Судья                                 А.А. Аксенов