Решение по делу № 2-35/2012 от 24.01.2012

Решение по гражданскому делу

                                                                                                                           Дело № 2-35/12

З А О Ч Н О Е   Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

 Мировой судья Вуктыльского судебного участка Республики Коми Елизарова Н.В.,

при секретаре Седых Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Вуктыл

24 января 2012 года дело по иску ТСЖ «Уют» к Мамонтовой <ОБЕЗЛИЧИНО> о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг и пени, госпошлины,          

установил:

в Вуктыльский судебный участок с исковым заявлением к Мамонтовой В.В. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг, пени и госпошлины, обратилось ТСЖ  «Уют».

В своем исковом заявлении истец указал, что ответчик не оплачивает оказанные жилищные услуги по содержанию и ремонту общего имущества за период с  <ДАТА2> по <ДАТА3>, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме 5037,54 рублей. Просит взыскать с Мамонтовой В.В. задолженность, пени за несвоевременную оплату в размере 126,63 рублей  и судебные расходы - госпошлину в сумме 400,0 рублей.

Представитель истца просил рассмотреть дело в отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объеме. 

Ответчик Мамонтова В.В. о времени и месте судебного заседания извещался в порядке ст.113 ГПК РФ, почтовым отправлением, с уведомлением. Конверт вернулся с отметкой почтового работника: «за истечением срока хранения».

На основании Постановления Правительства РФ от 15.04.2005 года № 221 «Об утверждении Правил оказания услуг почтовой связи», которым определен порядок вручения адресату, а также совершеннолетним членам его семьи, почтовых отправлений, в ячейке абонентского почтового шкафа или в почтовом абонентском ящике  оставляется извещение с приглашением адресата на объект почтовой связи для вручения почтового отправления. При неявке адресата за почтовым отправлением, в течение 5 рабочих дней после доставки первичного извещения ему доставляется и вручается вторичное извещение. По истечении срока хранения почтовое отправление возвращается по обратному адресу, с соответствующей отметкой.

Таким образом, неявку адресата - ответчика, в отделение связи за получением извещения, суд считает отказом в принятии судебной повестки. Данное обстоятельство суд расценивает как злоупотребление ответчиком правом истца на доступ к правосудию.

В соответствии с ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, исследовав представленные материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец ТСЖ «Уют» является юридическим лицом и осуществляет свою деятельность в соответствии с Уставом, утвержденным решением  общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <АДРЕС> /протокол  <НОМЕР> от <ДАТА5> года/.

В соответствии с Уставом,  ТСЖ «Уют» является исполнителем коммунальных услуг, независимо от принадлежности, форм собственности и организационно-правовой формы.

<ДАТА5> года общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме <НОМЕР> по <АДРЕС> выбран способ управления  - товарищество собственников жилья, принято решение создать ТСЖ  «Уют», протокол <НОМЕР>. Данным протоколом утвержден перечень выполняемых работ и утверждены размеры платы за услуги по управлению, по тарифам установленным в законодательном порядке. Согласно того же решения с <ДАТА7> ТСЖ «Уют» приступило к управлению домом.

Между <ОБЕЗЛИЧИНО> и Мамонтовой Е.В. заключенДоговор найма жилого помещения от <ДАТА8>, по жилому помещению расположенному по адресу: <АДРЕС>. Согласно принятых на себя обязательств, потребитель и наниматель Мамонтова Е.В. обязалась своевременно  оплачивать оказанные ей исполнителем, жилищные услуги, и вносить ежемесячно, не позднее десятого числа следующего за прожитым месяца, квартирную плату, а также плату за коммунальные услуги. 

Согласно данных паспортного стола, ответчик Мамонтова В.В. зарегистрирована по адресу: <АДРЕС>, является нанимателем вышеуказанной квартиры и ответственным квартиросъемщиком.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору найма, включает в себя: плату за найм, плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.  

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.  

Согласно справки о платежах за жилищные услуги <ОБЕЗЛИЧИНО>», ответчик  имеет задолженность по оплате ЖКУ с <ДАТА2> по <ДАТА3> включительно, в сумме 5037,54 рублей.

На основании ч.14 ст. 155 ЖК РФ, несвоевременность оплаты  за жилищно-коммунальные услуги влечет за собой начисление пени в размере 1\300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока платежа по день фактической выплаты включительно.

Принимая во внимание, что взысканию подлежит задолженность за период <ДАТА2> по <ДАТА3>, следовательно, начисленные пени, за каждый день несвоевременной оплаты ЖКУ составляют 126,63 рублей.

Следовательно, с  Мамонтовой Е.В. подлежит взысканию долг в сумме 5037,54 рублей и пени 126,63 рублей.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне в пользу которой, состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы и взыскивает с ответчиков в пользу истца, уплаченную при подаче искового заявления госпошлину в сумме 400,0 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237  ГПК РФ, мировой судья

решил:

исковые требования ТСЖ «Уют» к Мамонтовой <ОБЕЗЛИЧИНО> о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг и пени, госпошлины - удовлетворить.

Взыскать с Мамонтовой <ОБЕЗЛИЧИНО> в  пользу ТСЖ «Уют»  задолженность по оплате жилищных коммунальных услуг за период  с <ДАТА2> по <ДАТА3> в сумме 5037,54  рублей, пени в сумме 126,63  рубль, сумму уплаченной госпошлины в размере 400,0 рублей, всего в общей сумме 5564 (пять тысяч пятьсот шестьдесят четыре) рубля 17 копеек.

Ответчик вправе подать в Вуктыльский судебный участок  заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней  со дня вручения ему копии этого решения.

Решение суда  может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене  этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,  в течение одного месяца  со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Вуктыльский городской суд, через мирового судью Вуктыльского судебного участка.

Мировой судья                                                                                                        Н.В. Елизарова