Решение от 13.01.2021 по делу № 2-106/2021 от 22.09.2020

Дело № 2-106/2021

50RS0052-01-2020-007380-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2021 года                                          г. Щелково Московская область

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ванеевой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Скорых Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Товарищество собственников жилья Неделина 20» к Пуховой ФИО8, Никульшину ФИО9, Никульшиной ФИО10, Пудовкиной ФИО11 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, взносов в фонд капитального ремонта,

Установил:

ТСН «Товарищество собственников жилья Неделина 20», уточнив исковые требования, обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к Пуховой О.В., Никульшину А.В., Никульшиной Е.А., Пудовкиной А.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, взносов в фонд капитального ремонта.

В обоснование иска указано, что Пудовкина А.В. и Никульшина Е.А. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение принадлежит указанным ответчикам на праве общей долевой собственности по ? доли каждому. Пухова О.В. и Никульшин А.В. являются членами семьи собственников и потребителями коммунальных услуг.

ТСН «Товарищество собственников жилья Неделина 20» является управляющей организацией, оказывающей услуги по содержанию общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, и осуществляет функции исполнителя коммунальных услуг в соответствии с положениями жилищного законодательства, на основании Протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>.

С 11 марта 2017 года ответчики систематически не вносят оплату по взносам в фонд капитального ремонта, а с 11 апреля 2017 года за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, по состоянию на 31.12.2017 года за ними образовалась задолженность в размере 42 481,32 рублей, в том числе:

- за содержание и текущий ремонт – 21 039,54 рублей;

- за холодное водоснабжение – 5 477,51 рублей;

- за водоотведение – 8 045,93 рублей;

- за электроэнергию на ОДН – 1 500,62 рублей;

- задолженность по взносам в фонд капитального ремонта – 6 417,72 рублей.

Судебный приказ, выданный Мировым судьей судебного участка №278 Щелковского судебного района Московской области 26.09.2019 года, отменен определением того же судьи от 08.11.2019 года по заявлению ответчиков в связи с их несогласием с принятым судебным актом.

За несвоевременную оплату жилищных и коммунальных услуг, а так же взносов за капительный ремонт, истцом начислены пени в соответствии ч с.14 и 14.1 ст. 155 ЖК РФ в общей сумме 15 965,86 рублей.

В связи с оспариванием полномочий ТСН «ТСЖ Неделина 20» по управлению многоквартирным домом, истец не имел возможности обратиться в суд за взысканием задолженности с ответчиков в период с 11.12.2017 года по 19.11.2018 года. Решением Щелковского городского суда Московской области суда от 08.05.2018 года, определением Арбитражного суда от 31.10.2018 года восстановлена правоспособность ТСН «ТСЖ Неделина 20» полномочия и правоспособность истца восстановлены.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность и пени в следующем размере:

- с Никульшина А.В. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 14.03.2017 года по 31.12.2017 года в размере 10 893,91 рублей, пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с 11.04.2017 года по 06.04.2020 года в размере 2 591,16 рублей, задолженность по оплате взносов в фонд капитального ремонта за период с 20.02.2017 по 31.12.2017 года в размере 1 604,43 рубля, пени за просрочку оплаты взносов в фонд капитального ремонта за период с 11.03.2017 года по 06.04.2020 года в размере 469,54 рублей, итого 15 559,04 рублей;

- с Пуховой О.В. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 14.03.2017 года по 31.12.2017 года в размере 10 893,91 рублей, пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с 11.04.2017 года по 06.04.2020 года в размере 2 591,16 рублей, задолженность по оплате взносов в фонд капитального ремонта за период с 20.02.2017 по 31.12.2017 года в размере 1 604,43 рубля, пени за просрочку оплаты взносов в фонд капитального ремонта за период с 11.03.2017 года по 06.04.2020 года в размере 469,54 рублей, итого 15 559,04 рублей;

- с Пудовкиной А.В. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 14.03.2017 года по 31.12.2017 года в размере 14 275,78 рублей, пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с 11.04.2017 года по 06.04.2020 года в размере 5 182,32 рублей, задолженность по оплате взносов в фонд капитального ремонта за период с 20.02.2017 по 31.12.2017 года в размере 3 208,86 рублей, пени за просрочку оплаты взносов в фонд капитального ремонта за период с 11.03.2017 года по 06.04.2020 года в размере 939,07 рублей, итого 23 606,03 рублей;

- взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 910 рублей с распределением в долях пропорционально долям в праве и потребленных ресурсов, а именно: с Никульшина А.В. – 477,50 рублей, с Пуховой О.В. – 477,50 рублей, с Пудовкиной А.В. – 955 рублей.

В судебное заседание председатель ТСН «ТСЖ Неделина 20» ФИО6 явился, требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил взыскать с ответчиков задолженность и пени в заявленном размере.

Ответчики Пухова О.В., Никульшина А.В., Никульшин Е.А., Пудовкина А.В. в судебное заседание не явились, о его дате, времени и месте проведения извещены.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют равные с собственником права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По смыслу п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21,26,28 ГК РФ и статьи 56,60,64 СК РФ).

Согласно ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 155 ЖК РФ оплата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, ели иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Оплата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как предусмотрено п. 2 ст. 61 ГПК РФ Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что ТСН «ТСЖ Неделина 20» является организацией, управляющей многоквартирным домом по адресу: <адрес> на основании Протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений.

Данное обстоятельство установлено Решением Щелковского городского суда от 08.05.2018 года по гражданскому делу №, Определением Арбитражного суда Московской области от 31.10.2018 года по делу №№, решением Щелковского городского суда Московской области от 26.03.2019 года по гражданскому делу №, и не подлежит доказыванию.

Так же Апелляционным определением Московского областного суда от 02.03.2020 года по гражданскому делу № установлено, что у ТСН «ТСЖ Неделина 20» в спорный период времени – с апреля 2016 года по декабрь 2017 года были заключены договоры с ресурсоснабжающими и подрядными организациями, взаиморасчетов с ними, что давало ТСН «ТСЖ «Неделина 20» выставлять счета на оплату коммунальных услуг собственникам жилых помещений многоквартирного дома.

Пудовкиной А.В. и Никульшиной Е.А. принадлежит на праве общей долевой собственности по ? доли каждой жилой помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 29).

Пухова О.В. и Никульшин А.В. зарегистрированы и проживают в указанном жилом помещении, пользуются коммунальными услугами (л.д.27).

Из пояснений истца следует, что ответчики с 11 марта 2017 года систематически не вносят оплату по взносам в фонд капитального ремонта, а с 11 апреля 2017 года за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, по состоянию на 31.12.2017 года за ними образовалась задолженность в общей сумме 42 481,32 рублей, по взносам в фонд капитального ремонта – 6 417,72 рублей.

Судебный приказ, выданный Мировым судьей судебного участка №278 Щелковского судебного района Московской области 26.09.2019 года отменен определением того же судьи от 08.11.2019 года по заявлению ответчиков в связи с их несогласием с принятым судебным актом (л.д. 38).

За несвоевременную оплату жилищных и коммунальных услуг, а так же взносов за капительный ремонт, истцом начислены пени в соответствии ч с.14 и 14.1 ст. 155 ЖК РФ, в общей сумме 15 965,86 рублей.

В силу п.66 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354 потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном п. 14 ст. 155 ЖК РФ, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги.

Истцом приведен расчет задолженности и пени за несвоевременную оплату, который, ввиду непредоставления ответчиками доказательств оплаты задолженности за испрашиваемый истцом период, судом принят.

Ответчиками возражения относительно иска не заявлены, доказательства оплаты жилищно-коммунальных услуг за заявленный истцом период времени не представлены.

В соответствии с п. V Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 29.06.2020) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"), задолженность за коммунальные услуги и взносы в фонд капитального ремонта подлежит взысканию как с собственников жилых помещений, так и проживающих совместно с ними лиц, пользующихся коммунальными услугами.

С учетом приведенных обстоятельств, суд находит требования истца о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени, в том числе за несвоевременную оплату в фонд капитального ремонта, обоснованными.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Госпошлина, уплаченная истцом при обращении с иском в суд, подлежит взысканию с ответчиков.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 20» - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░12 ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 20» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 14.03.2017 ░░░░ ░░ 31.12.2017 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 893,91 ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 11.04.2017 ░░░░ ░░ 06.04.2020 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 591,16 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 20.02.2017 ░░ 31.12.2017 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 604,43 ░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 11.03.2017 ░░░░ ░░ 06.04.2020 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 469,54 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 477, 50 ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 16 036 (░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ 54 ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░13 ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 20» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 14.03.2017 ░░░░ ░░ 31.12.2017 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 893,91 ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 11.04.2017 ░░░░ ░░ 06.04.2020 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 591,16 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 20.02.2017 ░░ 31.12.2017 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 604,43 ░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 11.03.2017 ░░░░ ░░ 06.04.2020 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 469,54 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 477, 50 ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 16 036 (░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ 54 ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░14 ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 20» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 14.03.2017 ░░░░ ░░ 31.12.2017 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 14 275,78 ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 11.04.2017 ░░░░ ░░ 06.04.2020 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 5 182,32 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 20.02.2017 ░░ 31.12.2017 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 208,86 ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 11.03.2017 ░░░░ ░░ 06.04.2020 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 939,07 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 955 ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 24 561 (░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░ 03 ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                   ░.░. ░░░░░░░