Решение по делу № 2-57/2015 от 24.02.2015

Дело № г.                                                        

Р Е Ш Е Н И Е                                

                                           ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    Пос. <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Поныровский районный суд <адрес> в составе:

     председательствующего судьи Самсонниковой О.И.,

     при секретаре Вялых О.И.,

     с участием истцов Карапетян Е.Н., Карапетян Э.Ш.,

           представителя ответчика администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> по доверенности Чибисова Н.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карапетян ФИО18, Карапетян ФИО18 к администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,             

                                                            У С Т А Н О В И Л:

            Истцу Карапетян Е.Н. было выделено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 3-х комнат в многоквартирном доме общей площадью 65,1 кв. метров, в том числе жилой 48,5 кв. метров, по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение было выделено Карапенят Е.Н. на основании решения администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года.

В жилое помещение в качестве члена семьи был вселен сын Карапетян Е.Н. - Карапетян Э.Ш.             

В связи с передачей данного жилого помещения в муниципальную собственность, ДД.ММ.ГГГГ МУ ДЕЗ ЖКУ <адрес>, действующее от имени собственника жилого помещения - муниципального образования «<адрес>», заключило с Карапетян Е.Н. договор социального найма на данное жилое помещение №154, однако осуществить государственную регистрацию прав на него с последующей передачей прав собственности всем проживающим в нем лицам отказалось ввиду отсутствия денежных средств на его регистрацию. Вышеуказанное обстоятельство лишает истцов, ранее не участвующих в приватизации, воспользоваться правом однократной бесплатной приватизации жилья.

     В судебном заседании истцы Карапетян Е.Н., Карапетян Э.Ш. свои требования поддержали, сославшись на вышеуказанные обстоятельства, просят суд признать за ними право собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенную в <адрес>, общей площадью 65,1 кв. м, в том числе жилой площадью 48,5 кв.м., по 1/2 доли за каждым.

     Представитель ответчика Администрации МО «<адрес>» <адрес> Чибисов Н.П., действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявил о признании Администрацией поселка Поныри исковых требований, считает их подлежащими удовлетворению. Чибисов Н.П. пояснил, что в настоящее время из-за отсутствия денежных средств МО «<адрес>» не может осуществить государственную регистрацию права собственности на спорную жилую площадь, и в последующем бесплатно передать на праве собственности проживающим в ней лицам не имеется возможности.

     Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

           В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.     

           Судом установлено, что истцы проживают и зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении общей площадью 65,1 кв. м., жилой 48,5 кв. м. по адресу: <адрес>, которое ДД.ММ.ГГГГ было выделено решением администрации <адрес> №23, ДД.ММ.ГГГГ с истцом Карапетян Е. МУ ДЕЗ ЖКУ <адрес> была заключен договор социального найма жилого помещения.

Данное обстоятельство подтверждается доказательствами, исследованными судом:

- паспортом Карапетян Е.Н. в соответствии, с которыми, она зарегистрирована       ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>;

- паспортом Карапетян Э.Ш. в соответствии, с которыми, он зарегистрирован            ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>;

            - типовым договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ;

          - ордером № от ДД.ММ.ГГГГ на право занятие жилого помещения;

           - техническим паспортом Поныровского отделения Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - федеральное БТИ» на <адрес>, с указанием об отсутствии собственника;

           - справкой Поныровского отделения Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что Карапетян Э.Ш. участия в приватизации <адрес> не принимал ;

           - справкой Поныровского отделения Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что Карапетян Е.Н. участия в приватизации <адрес> не принимала ;

           - справками об отсутствии у Карапетян Е.Н. задолженности по уплате за коммунальные услуги;

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что истцы в соответствии с Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» имеют право приобрести жилое помещение, в котором проживают, в собственность в порядке приватизации.

     Обстоятельством, подтверждающим доводы истцов о невозможности осуществить ими государственную регистрацию перехода права собственности на квартиру в порядке приватизации, является отсутствие государственной регистрации спорного жилого помещения за ответчиком МО «<адрес>», что подтверждается объяснениями представителя МО «<адрес>» <адрес> Чибисова Н.П., а также техническим паспортом на жилое помещение, в котором не имеется сведений о принадлежности права собственности на квартиру.

     Поэтому судом принимается признание иска ответчиком, заявленное им в соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ.

     С учетом вышеизложенного данное признание иска не противоречит закону, не нарушает чьих-либо законных прав и интересов иных лиц.

     Таким образом, суд признает требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению в соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ.

      На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                                Р Е Ш И Л:

      Исковые требования Карапетян ФИО18 и Карапетян ФИО18 к муниципальному образованию «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.           

      Признать право собственности в порядке приватизации за Карапетян ФИО18 и Карапетян ФИО18 на жилое помещение - <адрес>, расположенную в <адрес>, общей площадью 65,1 кв. м., жилой площадью 48,5 кв. м., по 1/2 (одной второй) доли каждому.

    Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Поныровский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия.

                  Судья                  подпись                                   О.И. Самсонникова

                                     Копия верна:

                         Судья                                                              О.И.Самсонникова

                         Секретарь                                                      О.В.Вялых