Решение по делу № 2-540/2015 от 22.07.2015

№ 2-540

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

27 августа 2015 года г. Первомайск

Первомайский районный суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи Красненкова Е.А.,

с участием представителя истца Вершининой А.И.- адвоката адвокатской конторы Первомайского района Межевова И.В. (по ордеру № 61057 от 23.07.2015 года),

ответчиков Ремизова А.В., Ремизовой Е.В. - законный представитель своих несовершеннолетних детей ФИО1 ФИО2

при секретаре Петруниной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Вершининой А.И. к Управлению Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, А.В., Ремизовой Е.Н., действующей за своих несовершеннолетних детей ФИО1 ФИО32 о признании недействительными договоров дарения и свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок с применением последствий их недействительности,

У С Т А Н О В И Л:

Вершинина А.И. обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области (далее по тексту - Росреестр), Ремизову А.В., Ремизовой Е.Н., действующей за себя и за своих несовершеннолетних детей ФИО1 ФИО2. о признании недействительными договоров дарения и свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом с применением последствий их недействительности и в обосновании своих требований указала, что на праве общей долевой собственности она имела <данные изъяты> доли <данные изъяты> жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, за № <данные изъяты> (позже нумерация изменилась на № <данные изъяты> по адресу: <адрес>. Жилой дом состоит из двух частей и <данные изъяты> доли дома принадлежит Мочалову А.Я.. Свою долю жилого дома она решила подарить племяннику Ремизову А.В., поэтому обратилась в Росреестр с заявлением, передав необходимый пакет документов и ДД.ММ.ГГГГ года ей было выдано свидетельство о государственной регистрации права на данный жилой дом, без указания доли в праве общей долевой собственности. ДД.ММ.ГГГГ года она произвела отчуждение жилого дома путем дарения Ремизову А.В., на основании чего Ремизову А.В. ДД.ММ.ГГГГ года было выдано свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок. В свою очередь Ремизов А.В. ДД.ММ.ГГГГ года произвел отчуждение жилого дома путем дарения в равных долях, по <данные изъяты> доли каждому, своим несовершеннолетним детям ФИО1 ФИО2 которым впоследствии были выданы свидетельства о государственной регистрации права на спорный жилой дом в виде <данные изъяты> на праве общей долевой собственности. При регистрации в Росреестр была допущена неточность в записи вида и права собственности, так как она имеет право общей долевой собственности, в виде <данные изъяты> доли, на жилой дом, а не весь дом, что повлекло нарушение ее прав на имущество и прав третьих лиц, поэтому свидетельства о государственной регистрации права, а также договоры дарения, являются недействительными. Поэтому просит признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права на <данные изъяты> жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, инвентарный № №, кадастровый № № и запись о регистрации № №, сделанной в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданное ДД.ММ.ГГГГ года Росреестр на имя Вершининой А.И.; признать недействительным договор дарения <данные изъяты> жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года, совершенный между ней и Ремизовым А.В. с применением последствий недействительности сделки; признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права на <данные изъяты> жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, инвентарный № №, кадастровый № № и запись о регистрации № № сделанной в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданное ДД.ММ.ГГГГ года Росреестр на имя Ремизова А.В.; признать недействительным договор дарения доли одноэтажного кирпичного жилого дома инвентарный № №, кадастровый № №, общей площадью <данные изъяты> кв.м и земельного участка (по 1/3 доли каждому) от ДД.ММ.ГГГГ года, совершенный между Ремизовым А.В. и Ремизовой Е.В., действующей в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО1 ФИО2 с применением последствий недействительности сделки; признать недействительными свидетельства о государственной регистрации права общей долевой собственности доли в праве <данные изъяты>, на одноэтажный жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, инвентарный № №, кадастровый № № и записи о регистрации № №, сделанных в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданное ДД.ММ.ГГГГ года Росреестр на имя Ремизова А.ВДД.ММ.ГГГГ года рождения, на имя Ремизова Д.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на имя Ремизовой А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 5-7).

ДД.ММ.ГГГГ года Вершинина А.И., в порядке ст. 39 ГПК РФ, уточнила и дополнила свои исковые требования и просит признать свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, на <данные изъяты> жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, инв. № №, кадастровый номер: 52<данные изъяты>, на ее имя недействительным; признать договор дарения одноэтажного бревенчатого жилого дома общей площадью и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года, совершенный между ней и Ремизовым А.В. недействительным, с применением последствий недействительности сделки; признать свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года на <данные изъяты> жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, инв. № №, и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м на имя Ремизова А.В. недействительным; признать договор дарения <данные изъяты> доли одноэтажного бревенчатого жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, от ДД.ММ.ГГГГ года, совершенный между Ремизовым А.В. и Ремизовой Е.Н., действующей в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО1 ФИО2 недействительным, с применением последствий недействительности сделки; признать свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года на <данные изъяты> жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, инв. № №, и свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., доля в праве <данные изъяты> на имя Ремизова А.В., ФИО1 ФИО2., недействительными (л.д. 81-83).

Истец Вершинина А.И. в судебное заседание не явилась, хотя о дате и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом судебной повесткой и обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, с участием ее представителя адвоката Межевова И.В (л.д. 46).

Представитель ответчика Росреестр в судебное заседание не явился, хотя о дате и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом судебной повесткой и представили в суд отзыв на исковое заявление в котором указали, что ДД.ММ.ГГГГ года в Росреестр за государственной регистрацией ранее возникшего права собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные в <адрес>, обратилась Вершинина А.И., предоставив в качестве правоустанавливающего документы свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения на землю от ДД.ММ.ГГГГ года и ДД.ММ.ГГГГ года Вершининой А.И. было зарегистрировано право собственности на земельный участок. Одновременно за Вершининой А.И. в соответствии с упрощенным порядком проведения государственной регистрации «дачная амнистия» было зарегистрировано право собственности и на жилой дом. При этом право собственности на жилой дом было зарегистрировано в соответствии с поданным Вершининой А.И. заявлением, в котором был указан вид права: собственность. Документов, указывающих на принадлежность истцу долевой собственности на дом, на регистрацию представлено не было, что подтверждается распиской в получении документов на регистрацию. Данное обстоятельство не является технической ошибкой регистратора, так как правовая экспертиза была проведена в соответствии с законодательством и сданными на регистрацию документами. Просят рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 31, 33-35, 65-66, 84).

В судебном заседании представитель истца адвокат Межевов И.В. на иске настаивал и дополнительно пояснил, что при регистрации права собственности на жилой дом на имя Вершининой А.И. была допущена ошибка, так как <данные изъяты> доли спорного жилого дома принадлежит Мочалову В.Я., поэтому истец не является собственником всего дома и впоследствии не могла его отчуждать полностью. Считает, что требования являются обоснованными, поэтому просит иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Ремизов А.В. иск признал и пояснил, что жилой дом, по адресу: <адрес> состоит из двух половин, с отдельными входами, пригоден для проживания. <данные изъяты> доли жилого дома принадлежит его родной тетке Вершининой А.И., а другая <данные изъяты> доли Мочалову А.Я., который умер в ДД.ММ.ГГГГ году. О данном обстоятельстве он знал, при этом у Мочалова А.Я. есть две дочери, которые проживают в <данные изъяты> и приходятся ему двоюродными сестрами. Вершинина А.И. решила подарить ему <данные изъяты> доли дома, они собрали все документы, в том числе и регистрационное удостоверение на жилой дом, и передали в Росреестр, после чего ему выдали свидетельство о государственной регистрации права на весь жилой дом, но почему на весь дом, он пояснить не может. Впоследствии он подарил по 1<данные изъяты> доли жилого дома своим детям и они все получили свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок. Считает, что исковые требования должны быть удовлетворены, так как Вершининой А.И. принадлежит лишь <данные изъяты> доли жилого дома, поэтому дарить весь дома она не могла.

Ответчик Ремизова Е.В. - законный представитель своих несовершеннолетних детей ФИО1 ФИО2., иск признала и полностью подтвердила объяснения, данные ее мужем Ремизовым А.В..

Выслушав объяснения сторон и их представителей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ч. 1 ст. 17 ФЗ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в частности, документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Проверка юридической силы представленных на государственную регистрацию прав правоустанавливающих документов осуществляется органом, осуществляющим государственную регистрацию прав.

Статья 25.3 указанного закона устанавливает особый, упрощенный порядок государственной регистрации прав. Так, согласно части 1 данной статьи основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством РФ не требуется выдачи разрешения на строительство, а также для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются: документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание; правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.

Согласно свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения на землю от ДД.ММ.ГГГГ года Вершининой А.И. предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, для жилищного строительства и личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес> (л.д. 11).

ДД.ММ.ГГГГ года Вершинина А.И. обратилась в Росреестр с заявлением о регистрации ранее возникшее (до ДД.ММ.ГГГГ года) права собственности на жилой дом по адресу: г. <адрес>, представив все необходимые документы, в частности, свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения на землю от ДД.ММ.ГГГГ года, кадастровый паспорт жилого дома (л.д. 36-39).

Проведя правовую экспертизу представленных документов Росреестр ДД.ММ.ГГГГ года Вершининой А.И. было выдано свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес> (л.д. 12).

Суд считает, что государственный регистратор при проведении правовой экспертизы и выдачи свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом на имя Вершининой А.И., действовал правомерно, поскольку каких-либо сведений и документов, указывающих на принадлежность Вершининой А.И. только <данные изъяты> доли на жилой дом, на регистрацию представлено не было.

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ч. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В соответствии с ч. ч. 1, 3 ст. 574 ГК РФ передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между Вершининой А.И. (Даритель) и Ремизовым А.В. (Одаряемый), Даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому одноэтажный <данные изъяты> жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящиеся адресу: <адрес> (л.д. 13-14).

ДД.ММ.ГГГГ года Вершинина А.И. обратилась в Росреестр с заявлением о регистрации перехода права собственности на жилой дом и земельный участок (л.д. 40-42) и после проведения правовой экспертизы ДД.ММ.ГГГГ года Ремизову А.В. были выданы свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м и земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящиеся адресу: <адрес> (л.д. 15, 50).

На основании ч. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно ч. 2 ст. 168 ГК РФ ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В силу ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных ст. 250 ГК РФ.

Как следует из регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного Арзамасским бюро технической инвентаризации <данные изъяты> доли домовладения № <данные изъяты> (впоследствии № <данные изъяты>) по ул<адрес> зарегистрирована по праву собственности за Вершининой А.И. (л.д. 10), что также подтверждается домовой книгой проживающих в доме № <адрес>, где указано, что с сентября ДД.ММ.ГГГГ года хозяевами по <данные изъяты> части дома являются Вершинина А.И. и Мочалов А.Я. (л.д. 27-30), а также решением исполнительного комитета <данные изъяты> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ года № № и справкой <данные изъяты> ГП НО «Нижтехинвентаризация», согласно которых право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> зарегистрировано за Вершининой А.И. - 1ФИО18 доли и за Мочаловым А.Я. - <данные изъяты> доли (л.д. 62, 64).

Таким образом, в судебном заседании с достоверностью установлено, что спорный жилой дом и земельный участок находятся в долевой собственности, по <данные изъяты> доли за каждым, у Вершининой А.И. и Мочалова А.Я..

Следовательно, в соответствии с вышеуказанными правовыми нормами, Вершинина А.И. вправе была распорядиться только принадлежащей ей <данные изъяты> долей жилого дома, поскольку оставшаяся доля жилого дома на момент регистрации и получения свидетельства о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ) и впоследствии дарения ей не принадлежала, а принадлежала Мочалову А.Я..

Согласно ч. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно ст. 168 ГК РФ ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что договор дарения жилого дома и земельного участка, заключенный между Вершининой А.И. и Ремизовым А.В. является недействительным, поскольку указанный договор не соответствует вышеуказанным требованиям закона.

На основании ч. 2 ст. 167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Поскольку суд считает договор недействительным, поэтому стороны должны возвратить все полученное в натуре по данному договору.

Как следует из договора дарения доли жилого дома и земельного участка (по 1/3 доли каждому) от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между Ремизовым А.В. (Даритель) и Ремизовой Е.Н., действующей как законный представитель за своих несовершеннолетних детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (Одаряемые), Даритель безвозмездно передает (по <данные изъяты> доли каждому) в общую долевую собственность Одаряемым <данные изъяты> жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м и земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящиеся адресу: <адрес> (л.д. 16).

После регистрации указанного договора Ремизов А.В. и его несовершеннолетние дети ФИО1 ФИО2 получили в общую долевую собственность, доля в праве <данные изъяты>, спорный жилой дом и земельный участок, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года на имя Ремизова А.В., Ремизовой А.А. и Ремизова Д.А. (л.д. 17-19, 52-54).

В связи с тем, что суд пришел к выводу о недействительности договора дарения между Вершининой А.И. и Ремизовым А.В., соответственно, требование о признании недействительными последующего договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года, также является обоснованным и подлежит удовлетворению, с применением последствий недействительности сделки (ч. 2 ст. 167 ГК РФ).

Кроме того, поскольку как Вершинина А.И., так и Ремизов А.В., ФИО1 ФИО2. не имели права на приобретение, в порядке дарения, в собственность жилого дома и земельного участка, следовательно, имеются законные основания для признания недействительными свидетельства о государственной регистрации права, выданные сторонам.

При таких обстоятельствах исковые требования Вершининой А.И. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Вершининой А.И. удовлетворить.

Признать свидетельство о государственной регистрации права от 29.08.2014 года <данные изъяты>, на <данные изъяты> жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, инв. № № адрес объекта: <адрес>, кадастровый номер: <данные изъяты>, на имя Вершининой А.И., дата рождения ДД.ММ.ГГГГ года, о чем в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ года сделана запись регистрации № № - недействительным.

Признать договор дарения <данные изъяты> жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, находящихся по адресу: <адрес>, заключенный <данные изъяты> года между Вершининой А.И. и Ремизовым А.В. - недействительным.

Передать Вершининой А.И. жилой дом и земельный участок находящиеся по адресу: <адрес>

Признать свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года <данные изъяты>, на <данные изъяты> жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, инв. № №, адрес объекта: <адрес>, кадастровый номер: <данные изъяты> на имя Ремизова А.В., дата рождения ДД.ММ.ГГГГ года, о чем в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ года сделана запись регистрации № № - недействительным.

Признать свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года <данные изъяты>, на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, общей площадью <данные изъяты> кв.м, адрес объекта: <адрес> кадастровый номер: <данные изъяты>, на имя Ремизова А.В., дата рождения ДД.ММ.ГГГГ года, о чем в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ года сделана запись регистрации № № - недействительным.

Признать договор дарения <данные изъяты> доли <данные изъяты> <данные изъяты> жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, находящихся по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ года между Ремизовым А.В. и Ремизовой Е.Н., действующей как законный представитель за своих несовершеннолетних детей: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - недействительным.

Передать Ремизову А.В. жилой дом и земельный участок находящиеся по адресу: <адрес>

Признать свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года <данные изъяты>, на <данные изъяты> жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, инв. № №, адрес объекта: <адрес> кадастровый номер: <данные изъяты>, доля в праве <данные изъяты>, на имя Ремизовой А.А. дата рождения ДД.ММ.ГГГГ года, о чем в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ года сделана запись регистрации № <данные изъяты> - недействительным.

Признать свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года <данные изъяты>, на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, общей площадью <данные изъяты> кв.м, адрес объекта: <адрес>, кадастровый номер: <данные изъяты>, доля в праве <данные изъяты>, на имя ФИО1, дата рождения ДД.ММ.ГГГГ года, о чем в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ года сделана запись регистрации № <данные изъяты> - недействительным.

Признать свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года <данные изъяты>, на <данные изъяты> жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, инв. № № адрес объекта: <адрес>, кадастровый номер: 52<данные изъяты>, доля в праве 1<данные изъяты>, на имя ФИО2 дата рождения ДД.ММ.ГГГГ года, о чем в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ года сделана запись регистрации № № - недействительным.

Признать свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года <данные изъяты>, на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, общей площадью <данные изъяты> кв.м, адрес объекта: <адрес>, кадастровый номер: <данные изъяты> доля в праве <данные изъяты> на имя ФИО2 дата рождения ДД.ММ.ГГГГ года, о чем в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ года сделана запись регистрации № <данные изъяты> - недействительным.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А.Красненков