Решение по делу № 2-33/2023 (2-925/2022;) от 16.11.2022

71RS0017-01-2021-000839-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 апреля 2023 г.                            г. Суворов Тульской области

Суворовский межрайонный суд Тульской области в составе: председательствующего судьи Тетеричева Г.И.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Афониной Н.Н.,

с участием представителя истца Назарова А.А.,

третьего лица Наумовой Р.Ф.,

представителя третьего лица Александровой И.Е. - Тарсиновой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-33/2023 по исковому заявлению Наумова Алексея Леонтьевича к администрации муниципального образования Дубенский район о признании в порядке наследования права собственности на земельный участок,

установил

Наумов А.Л., Наумова Р.Ф. и Политун Е.А. обратились в суд с уточненным в ходе рассмотрения дела исковым заявлением к Александровой И.Е., Роткину Н.С. и Роткиной В.В. о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка и устранении препятствий в использовании земельным участком.

В обоснование заявленных требований сослались на то, что на основании решения Одоевского районного суда Тульской области от 05 сентября 2019 г. по делу № 2-502/2019 им, истцам, на праве совместной долевой собственности принадлежит часть (блок) дома блокированной застройки по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 815 кв.м., который не стоит на кадастровом учете, право собственности на него не зарегистрировано. Согласно похозяйственной книге №1 за 1991-1995 г.г. по состоянию на 01.06.1992 г. в личном пользовании ФИО5 (матери Наумова А.Л.) находился земельный участок площадью 0,19 га (1900 кв.м.). Согласно архивной выписке из распоряжения главы администрации МО Дубенский район от 25.10.2005 г. № 754-р наследодателю истца (матери Наумова А.Л. - ФИО5) по состоянию на 01.07.2005 в <адрес> в пользовании ФИО5 находился земельный участок, площадью 0,17 га для ведения личного подсобного хозяйства. Данный участок стоит на кадастровом учете, его площадь согласно выписки из ЕГРН 1100 кв.м., участку присвоен кадастровый №, границы земельного участка не установлены. Полагают, что данный факт подтверждает наличие земельного участка, находящегося под частью жилого дома истцов и находящегося в их пользовании.

В целях получения права собственности на указанный земельный участок в 2019 г. они обращались в администрацию МО Дубенский район, в согласовании границ данного земельного участка и передаче его в собственность было отказано в связи с нахождением на запрашиваемом участке хозяйственной постройки, принадлежащей иному лицу.

В целях уточнения границ и площади данного земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровым инженером ФИО2 был подготовлен межевой план. При этом было установлена его площадь 815 кв.м., границы, а также, что на территории данного спорного земельного участка расположены, самовольно возведенные собственником соседнего земельного участка с кадастровым № Александровой И.Е., хозяйственная постройка (сарай) и забор. На устные обращения к Александровой И.Е. с просьбой освободить спорный земельный участок от строений, она не реагирует.

Кроме того, кадастровым инженером были установлены кадастровые (реестровые) ошибки: наложение южной границы на земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий ответчику Александровой И.Е. и наложение северной границы на земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий ответчикам Роткину Н.С. и Роткиной В.В.

С учетом уточнения и дополнения в ходе рассмотрения дела исковых требований (т. 2 л.д. 38-44, 222-228) просили:

- признать за Наумовым А.Л. право собственности на земельный участок площадью 815 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- установить границы земельного участка №, расположенного под частью (блоком) жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №. согласно проекту межевого плана от 05 ноября 2020, выполненного кадастровым инженером ФИО2;

- исправить кадастровые (реестровые) ошибки, допущенные при межевании принадлежащего Роткину Н.С. и Роткиной В.В. земельного участка кадастровый №, изменив границы данного земельного участка согласно проекту межевого плана от 05 марта 2021 г., выполненного кадастровым инженером ФИО2;

- исправить кадастровые (реестровые) ошибки, допущенные при межевании принадлежащего Александровой И.Е. земельного участка кадастровый №, изменив границы данного земельного участка согласно проекту межевого плана от 05 ноября 2020 г., выполненного кадастровым инженером ФИО2;

- обязать ответчика Александрову И.Е. демонтировать самовольные хозяйственную постройку и забор, расположенные на участке, образованном кадастровым инженером ФИО2 при подготовке межевого плана от 05 ноября 2020 г. земельного участка площадью 815 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

В ходе разбирательства дела истцы Наумов А.Л., Наумова Р.Ф. и Политун Е.А. просили признать за Наумовым А.Л. в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 1700 кв.м. (К№). От других, ранее заявленных исковых требований, отказались в полном объеме. (т. 4 л.д. 24, 25)

Определением суда от 14 сентября 2022 г. принят отказ истцов Наумова А.Л., Наумовой Р.Ф. и Политун Е.А. от исковых требований в части установления границы земельного участка № под частью (блоком) жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №. согласно проекту межевого плана от 05 ноября 2020, выполненного кадастровым инженером ФИО2; изменения границы смежного земельного участка с кадастровым номером № согласно проекту межевого плана от 05 марта 2021 г., выполненного кадастровым инженером ФИО2; изменения границы смежного земельного участка с кадастровым номером №, согласно проекту межевого плана от 05 ноября 2020 г., выполненного кадастровым инженером ФИО2; обязании ответчика Александровой И.Е. демонтировать хозяйственную постройку и забор, расположенные на образуемом земельном участке. Производство по делу в этой части прекращено. (т. 4 л.д. 31-37)

В ходе рассмотрения дела истец Наумов А.Л., уточнив свои исковые требования к администрации МО Дубенский район (т. 5 л.д. 128, 201-203), ссылаясь на изложенные в первоначальном исковом заявлении обстоятельства того, что его матери ФИО5 был предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 0,19 га (1900 кв.м.), которая была уменьшена до 0,11 га, просил признать за ним в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 0,11 га.

В судебное заседание истец Наумов А.Л., извещенный о времени и месте разбирательства дела, не явился.

Представитель истца адвокат ФИО8 (т. 1 л.д. 14, т. 5 л.д. 24) уточненное исковое заявление поддержал и просил его удовлетворить. Полагал, что факт предоставления наследодателю ФИО5 земельного участка площадью 0,11 га, из которых 0,02 га под застройкой и 0,09 га посевной площади, доказан выпиской из похозяйственней книги, что подтверждает факт нахождения данного земельного участка под находящимся в пользовании Наумова А.Л. жилым домом. Принятие Наумовым А.Л. наследства ФИО5 подтверждается наследственным делом.

Представитель ответчика администрации МО Дубенский район в судебное заседание не явился. Ответчик просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя. Против удовлетворения уточненных исковых требований не возражал и просил принять решение в соответствии с действующим законодательством. (т. 5 л.д. 184, 190)

Ранее участвовавшая в деле в качестве истца, привлеченная судом к участию в нем в качестве третьего лица на стороне истца Наумова Р.Ф. исковые требования поддержала.

Третье лицо Александрова И.Е. в судебное заседание не явилась.

Ее представитель Тарсинова М.В. (т. 1 л.д. 106) в удовлетворении уточненного искового заявления возражала ссылаясь на то, что доказательств того, что земельный участок с кадастровым номером № имеет отношение ("привязан") к дому истца не представлено. Принадлежащее истцу жилое помещение до того, как решением суда было признано частью жилого дома, являлось квартирой, а для квартир земельные участки не предоставлялись. Кроме того, наследодатель ФИО5 не реализовала свое право обращения в установленном порядке для регистрации права собственности на предоставленный ей земельный участок. В связи с этим полагала, что оснований для удовлетворения иска не имеется. Также обратила внимание суда на то, что согласно имеющемуся в деле заключению землеустроительной экспертизы, определить на местности границы земельного участка с кадастровым номером № площадью 1100 кв.м. не представляется возможным.

Участвовавшие ранее в деле в качестве истца ФИО13 и в качестве ответчиков Роткин Н.С. и Роткина В.В., привлеченные судом к участию в нем в качестве третьих лиц, а также третье лицо кадастровый инженер ФИО2, представители третьих лиц <данные изъяты>, в судебное заседание не явились.

Представитель <данные изъяты> ФИО6 просил рассмотреть дело без участия представителя <данные изъяты> (т. 5 л.д. 178-183)

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, и их представителей.

Заслушав объяснения явившихся лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд руководствуется следующим.

Абзацем 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности, а в отношении земельного участка, в том числе и на праве пожизненного наследуемого владения.

Согласно выписке из похозяйственной книги <адрес> за 1991-1995 г.г. лицевой счет №, в пользовании хозяйства ФИО5 находилась земля: на 01.11.1990 г. – 0,05 га, на 1991 г. – 1300 (кв.м.), на 1992 г. – 0,19 га. (т. 1 л.д. 56-60)

Согласно архивной выписке из распоряжения главы МО Дубенский район от 25.10.2005 г. № 754-р в целях подготовки к введению в действие главы "Земельный налог" Налогового кодекса РФ, утверждены списки землепользователей ранее неучтенных земельных участков на территории МО Дубенский район в количестве 3709 шт., в котором под порядковым номером 171 значится земельный участок в <адрес> для ведения ЛПХ (личного подсобного хозяйства) ФИО5 площадью 0,17 га, кадастровый квартал 71:07:040303. (т. 1 л.д. 61-62)

Сведений о местоположении находящегося в пользовании ФИО5 земельного участка в <адрес> истцом не представлено и в материалах дела не имеется.

Каких-либо иных документов, подтверждающих предоставления ФИО5 земельного участка, его площадь и местоположение, а также удостоверяющих ее права на землю, суду не представлено.

Доказательств того, что ФИО5 обращалась в установленном порядке для регистрации права собственности на предоставленный ей земельный участок истцом не представлено.

ФИО5 умерла 05 февраля 2015 г. (т. 2 л.д. 71)

Как следует из наследственного дела нотариуса Дубенского нотариального округа Тульской области № к имуществу ФИО5, ее наследство принято сыном Наумовым А.Л. Свидетельство о праве на наследство выдано на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, и денежные средства в ПАО Сбербанк с причитающимися компенсациями. (т. 2 л.д. 69-83)

Из находящихся в наследственном деле заявлений Наумова А.Л. о принятии наследства и о выдаче свидетельств о праве на наследство следует и подтверждается справкой администрации МО Воскресенское Дубенского района, что ФИО5 по день смерти была зарегистрирована и проживала одна по адресу: <адрес>. (т. 2 л.д. 72-75, 77)

Наумов А.Л. является собственником 1/2 доли в праве долевой собственности на блок жилого дома блокированной застройки по адресу: <адрес>, площадью 76,5 кв.м., кадастровый №. (т. 2 л.д. 157-159)

Согласно архивной копии похозяйственной книги <адрес> за 2002-2010 г.г. лицевой счет № в пользовании хозяйства Наумова А.Л. по адресу: <адрес>, находилось 2 земельных участка общей площадью 0,11 га, из них 0,09 га сельхозугодия, и 0,02 га под постройками. (т. 2 л.д. 160-165)

Документов, подтверждающих предоставления указанных двух земельных участков общей площадью 0,11 га наследодателю ФИО5 истцом не представлено и в материалах дела не имеется.

Истцом в обоснование требования о признании в порядке наследования права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, общей площадью 0,11 га, представлена выписка из ЕГРН на земельный участок с указанным кадастровым номером, согласно которой его местоположение установлено относительно расположенного в границах участка ориентира, адрес ориентира: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. (т. 5 л.д. 77, 91)

По сообщению администрации МО Дубенский район земельный участок с кадастровым номером № в числе 389 земельных участков, права на которые отсутствуют, в соответствии с письмом от 02 марта 2023 г. снят с кадастрового учета. ( т. 5 л.д. 186, 187-189)

По сообщению филиала ППК "Роскадастр" по Тульской области и представленной выписке из ЕГРН в реестровом деле не имеется документа, на основании которого в ЕГРН внесены сведения о земельном участке с кадастровым номером №. Объект снят с кадастрового учета 07 марта 2023 г. Граница земельного участка не установлена, вид права: государственная собственность; основание постановки на учет: перечень ранее учтенных земельных участков б/н, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. (т. 5 л.д. 87, 99-100, 198-200)

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что спорный земельный участок находится под частью находящегося в его пользовании жилого дома, а его площадь в похозяйственных книгах была уменьшена с 0,19 га до 0,17 га и затем до 0,11 га.

В то же время, представленные доказательства не позволяют суду прийти к выводу о том, что находившийся в пользовании хозяйства ФИО5, которая согласно материалам наследственного дела проживала по адресу: <адрес>, земельный участок площадью согласно выписке из похозяйственней книги на 1992 г. площадью 0,19 га, а согласно распоряжению главы МО Дубенский район №-р от 25.10.2005 г. площадью 0,17 га, и земельный участок с кадастровым номером № площадью 0,11 га являются одним и тем же земельным участком и что именно на находившемся в пользовании наследодателя ФИО5 земельном участке расположен блок жилого дома блокированной застройки по адресу: <адрес>,, кадастровый №, 1/2 доля в праве на который принадлежит истцу Наумову А.Л.

Один лишь факт того, что указанные земельные участки находятся в границах одного кадастрового квартала 71:07:040303, не свидетельствует о том, что они являются одним и тем же участком.

Согласно ст. 6 Земельного кодекса РФ земельные участки являются объектами земельных отношений. Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Таким образом, описание границ земельного участка в установленном порядке и его постановка на кадастровый учет подтверждают существование такого земельного участка с характеристиками, позволяющими определить земельный участок в качестве индивидуально-определенной вещи, что позволяет земельному участку быть объектом гражданских и земельных правоотношений.

Кроме того, согласно разъяснениям п. 82 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Как следует из материалов дела и установлено судом, на момент смерти ФИО5 предоставленный ей для ведения личного подсобного хозяйства и находившийся в ее пользовании земельный участок площадью по состоянию на 2005 г. 0,17 га, не принадлежал ей на праве собственности и ФИО5 не обращалась в установленном законом порядке для регистрации права собственности на земельный участок, что в соответствии с разъяснениями п. 82 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № свидетельствует об отсутствии правовых оснований для признания за истцом, как наследником ФИО5, в порядке наследования по закону права собственности на спорный земельный участок кадастровый № площадью 0,11 га.

Таким образом, правовые основания для удовлетворения исковых требований отсутствуют.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении искового заявления Наумова Алексея Леонтьевича к администрации муниципального образования Дубенский район о признании в порядке наследования по закону права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № площадью 0,11 га – отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Суворовский межрайонный суд.

Председательствующий                        Г.И.Тетеричев

Мотивированное решение составлено в окончательной форме 11 апреля 2023 г.