Решение по делу № 2-89/2018 от 16.11.2017

№2-89/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 января 2018г.                                                                    г.Волгоград

Кировский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Мальцева С.Н.,

при секретаре Спицыной К.А.,

с участием истца Кузнецовой О.А.,

рассмотрев 12 января 2018г. в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой Ольги Алексеевны к Хахулину Леониду Леонидовичу, Обществу с Ограниченной Ответственностью «Жилсервис», Обществу с Ограниченной Ответственностью «Газпром Межрегионгаз Волгоград», Унитарной Некоммерческой Организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» о возложении обязанности производить начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги на основании отдельного платежного документа,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Кузнецова О.А. обратилась в суд к ООО «Жилсервис», ООО «Газпром Межрегионгаз Волгоград», УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» с требованиями о возложении обязанности производить начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги на основании отдельного платежного документа. В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником ? доли трёхкомнатной квартиры <адрес>. Ответчику Хахулину Л.Л. на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля спорной квартиры. Брак с ответчиком расторгнут, совместное хозяйство не ведется, по указанному адресу она не проживает. Ответчиком не исполняются обязательства по оплате за жилищные и коммунальные услуги, соглашение по оплате между ними не достигнуто. Просит определить порядок и размер участия в оплате за жилищные и коммунальные услуги в квартире по адресу: г.Волгоград, <адрес> между собственниками Кузнецовой О.А. и Хахулйным Л.Л. в равных долях от общего размера оплаты по № доле каждому собственнику; возложить на ООО «ЖИЛСЕРВИС» обязанность производить начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги по адресу: <адрес> на основании отдельных платежных документов на имя: Кузнецовой Ольги Алексеевны и Хахулина Леонида Леонидовича, исходя из принадлежащих им по № доли в праве собственности на квартиру; возложить на ООО «Газпром Межрегионгаз Волгоград» обязанность производить начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги по адресу: <адрес> на основании отдельных платежных документов на имя: Кузнецовой Ольги Алёксеевны и Хахулина Леонида Леонидовича, исходя из принадлежащих им по № доли в праве собственности на квартиру; возложить на УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» обязанность производить начисление обязательного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <адрес> на основании отдельных платежных документов на имя: Кузнецовой Ольги Алексеевны и Хахулина Леонида Леонидовича, исходя из принадлежащих им по № доли в праве собственности на квартиру.

Истец Кузнецова О.А. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивает, приведя в обоснование доводы, изложенные в исковом заявлении, просит их удовлетворить.

Представители ответчиков ООО «Жилсервис», ООО «Газпром Межрегионгаз Волгоград», УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в судебное заседание не явились, причины неявки неизвестны, согласно уведомления с подписью представителя, о дне и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Ответчик Хахулин Л.Л. в судебное заседание не явился, конверты с почтовой корреспонденцией возвращены в адрес суда за истечением срока хранения без указания на то, что ответчик по данному адресу не проживает.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объём своих прав и обязанностей в гражданском процессе.

Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на участие в судебном разбирательстве дела.

Согласно ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как следует из п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Согласно п.63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" - по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Если лицу, направляющему сообщение, известен адрес фактического места жительства гражданина, сообщение может быть направлено по такому адресу.

Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 N 234, и ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Возвращение в суд неполученного ответчиком заказного письма с отметкой "по истечении срока хранения" не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и расценивается судом в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением судебного документа. Таким образом, ответчик добровольно отказался от реализации своих процессуальных прав, не получив своевременно почтовое отправление разряда "судебное", что свидетельствует о злоупотреблении его своими процессуальными правами.

Таким образом, суд исполнил свою обязанность по извещению стороны надлежащим образом, тогда как ответчик добровольно отказался от реализации своих процессуальных прав, не получив почтовое отправление разряда «судебное».

При таких данных, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о времени и месте судебного разбирательства и на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав истца, проверив и исследовав материалы дела, полагает возможным удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доли.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом и т.д. и плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст.244 ГК РФ Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В силу ч.1 ст.246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Положениями ст. 249 ГК РФ предусмотрена обязанность каждого участника долевой собственности соразмерно со своей долей участвовать в оплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержках по его содержанию и сохранении.

Согласно абзацу 9 пункта 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов №354, утвержденных постановлением ПравительстваРоссийской Федерации от 6 мая 2011 года N 35, коммунальные услуги - это осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений).

Как следует из п. 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов №354, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 35 потребителю могут быть предоставлены следующие виды коммунальных услуг:

а) холодное водоснабжение, то есть снабжение холодной питьевой водой, подаваемой по централизованным сетям холодного водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в случаях, установленных настоящими Правилами, - в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также до водоразборной колонки в случае, когда многоквартирный дом или жилой дом (домовладение) не оборудован внутридомовыми инженерными системами холодного водоснабжения;

б) горячее водоснабжение, то есть снабжение горячей водой, подаваемой по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в случаях, установленных настоящими Правилами, - в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме. При отсутствии централизованного горячего водоснабжения снабжение горячей водой потребителей в многоквартирном доме осуществляется исполнителем путем производства и предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению с использованием внутридомовых инженерных систем, включающих оборудование, входящее в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (при наличии такого оборудования);

в) водоотведение, то есть отведение сточных вод из жилого дома (домовладения), из жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, а также в случаях, установленных настоящими Правилами, из помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, - по централизованным сетям водоотведения и внутридомовым инженерным системам;

г) электроснабжение, то есть снабжение электрической энергией, подаваемой по централизованным сетям электроснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в случаях, установленных настоящими Правилами, - в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме;

д) газоснабжение, то есть снабжение газом, подаваемым по централизованным сетям газоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также продажа бытового газа в баллонах;

е) отопление, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к настоящим Правилам, а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления;

ж) обращение с твердыми коммунальными отходами, то есть сбор, транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов, образующихся в многоквартирных домах и жилых домах.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что Кузнецова О.А. является собственником ? доли трёхкомнатной квартиры <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 01.03.2010г. за №.

Ответчику Хахулину Л.Л. на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля спорной квартиры.

Как следует из справки МБУ МФЦ от 15.11.2017г., в квартире <адрес> зарегистрированы: Хахулин Л.Л., Хахулин А.Л..

Как следует из искового заявления, брак между Кузнецовой О.А. и Хахулиным Л.Л. расторгнут, совместное хозяйство не ведется, по указанному адресу истец не проживает. Ответчиком не исполняются обязательства по оплате за жилищные и коммунальные услуги, соглашение по оплате между Кузнецовой О.А. и Хахулиным Л.Л. не достигнуто.

    В добровольном порядке между собственниками жилого помещения соглашения об участии в оплате жилищных и коммунальных услуг не достигнуто, соответствующие заявления в ООО «Жилсервис», ООО «Газпром Межрегионгаз Волгоград», УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» совместно собственниками поданы не были.

Доказательств обратного, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (ст. 37 ЖК РФ).

В силу ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Учитывая изложенное, разрешая исковые требования в части определения порядка участия в оплате за жилищно-коммунальные услуги, исчисляемые исходя из площади жилого помещения, необходимо исходить из доли каждого собственника в праве общей долевой собственности на жилое помещение, таким образом, поскольку квартира по адресу: г<адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности по № доли Кузнецовой О.А. и Хахулину Л.Л., то начисление за содержание жилого помещения следует производить следующим образом: на Кузнецову О.А. исходя из № долей от общего размера начислений, на Хахулина Л.Л. исходя из № долей от общего размера начислений.

Разрешая исковые требования в части определения порядка участия в оплате коммунальных услуг следует учитывать следующее.

Своевременное и в полном объеме внесение платы за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, в соответствии с пп. "и" п. 34 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" вменено потребителю.

В соответствии с абз. 15 п. 2 Правил потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Таким образом, именно указанные лица являются потребителями коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>

Как следует из ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Согласно п. п. "а" п. 35 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан"), утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21 июля 2008 N 549 (ред. от 14 мая 2013) "О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан" объем потребленного газа, определяемый в соответствии с нормативами потребления газа, в расчетном периоде рассчитывается в следующем порядке: при использовании газа для приготовления пищи и нагрева воды с применением газовых приборов - как произведение количества граждан, проживающих в жилом помещении, и установленного норматива потребления газа для соответствующего вида потребления.

Собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, при наличии возражений собственников (одного из них) против начисления платы по единому платежному документу сохранение такого положения закону не соответствует и каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

При указанных обстоятельствах требования Кузнецовой О.А. подлежат удовлетворению путем определения порядка участия собственников жилого помещения в оплате жилищных и коммунальных услуг в отношении квартиры по адресу: <адрес> с возложением на ООО «Жилсервис», ООО «Газпром Межрегионгаз Волгоград», УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» обязанности производить начисление платежей в отношении квартиры по адресу: <адрес> на основании отдельных платежных документов на имя Кузнецовой О.А. и Хахулиным Л.Л..

Кроме того, суд полагает необходимым для надлежащего исполнения решения суда обязать Кузнецову О.А. и Хахулина Л.Л. заключить с ООО «Газпром Межрегионгаз Волгоград» отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за поставленный природный газ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кузнецовой Ольги Алексеевны к Хахулину Леониду Леонидовичу, Обществу с Ограниченной Ответственностью «Жилсервис», Обществу с Ограниченной Ответственностью «Газпром Межрегионгаз Волгоград», Унитарной Некоммерческой Организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» о возложении обязанности производить начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги на основании отдельного платежного документа – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Кузнецовой Ольги Алексеевны и Хахулина Леонида Леонидовича по оплате за жилищные и коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес> в равных долях от общего размера оплаты по № доле каждому собственнику.

Возложить на Общество с Ограниченной Ответственностью «ЖИЛСЕРВИС» обязанность производить начисление платежей за жилищные и коммунальные услуги по адресу: <адрес> на основании отдельных платежных документов на имя Кузнецовой Ольги Алёксеевны и Хахулина Леонида Леонидовича, исходя из принадлежащих им по ? доли в праве собственности на квартиру.

Возложить на Унитарную некоммерческую организацию «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» обязанность производить начисление обязательного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <адрес> на основании отдельных платежных документов на имя Кузнецовой Ольги Алексеевны и Хахулина Леонида Леонидовича, исходя из принадлежащих им по ? доли в праве собственности на квартиру.

Возложить на Общество с Ограниченной Ответственностью «Газпром Межрегионгаз Волгоград» обязанность производить начисление платежей за поставленный природный газ по адресу: <адрес> на основании отдельных платежных документов на имя Кузнецовой Ольги Алексеевны и Хахулина Леонида Леонидовича, исходя из принадлежащих им по ? доли в праве собственности на квартиру.

Обязать ООО «Газпром Межрегионгаз Волгоград» заключить отдельные договоры поставки газа с каждым собственником квартиры <адрес> Кузнецовой Ольгой Алексеевной и Хахулиным Леонидом Леонидовичем.

Обязать Кузнецову Ольгу Алексеевну заключить с ООО «Газпром Межрегионгаз Волгоград» отдельный договор поставки газа в квартиру <адрес>

Обязать Хахулина Леонида Леонидовича заключить с ООО «Газпром Межрегионгаз Волгоград» отдельный договор поставки газа в квартиру <адрес>

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Кировский районный суд г. Волгограда.

        Мотивированный текст решения изготовлен: 16.01.2018г.

    Судья                                                                                С.Н.Мальцев