Решение от 06.05.2024 по делу № 2-106/2024 от 26.02.2024

№ 2-106/2024

50RS0026-01-2022-011960-02

Решение

именем Российской Федерации

06 мая 2024 года                                                   р.п. Степное

Советский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Коваленко Д.П.,

при секретаре Шиц Т.А.,

с участием ответчика Утешовой А.И.,

           рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Люберецкий городской Жилищный Трест» к Утешевой Б.У., Утешеву А.У., Утешевой А.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг

установил:

Истец АО "ЛГЖТ", с учетом уточнённых исковых требований, обратился в Советский районный суд Саратовской области с требованиями о взыскании с Утешовой Б.У., как с собственника жилого помещения, в пользу АО «Люберецкий городской жилищный трест» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 68 234 руб,09 коп за период с 01.08.2018 по 31.07.2020, и уплаченную государственную пошлину в сумме 2 108 рублей 81 копейка. Взыскать солидарно с ФИО1,ФИО2,ФИО4, как потребителей коммунальных услуг за период с 01.08.2018 по 31.07.2020 задолженность в сумме 41 800 рублей 66 копеек, а так же уплаченную государственную пошлину в сумме1291 рубль 87 копеек.

В обоснование искового заявления истец указывает, что Утешова Б.У., является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ул. ФИО7, <адрес>. Утешов А.У., Утешова А.И., Утешова Б.У., зарегистрированы по указанному адресу.

АО «ЛГЖТ» является управляющей организацией, которая осуществляет за плату работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес>, ул. ФИО7, <адрес>, на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

За период с 01.08.2018 по 31.07.2020 ответчики не исполняли свои обязанности ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность по уплате коммунальных услуг Утешовой Б.У как собственника жилого помещения, в размере 68234 рубля 09 копеек, и у Утешовой Б. У., Утешовой А.И., Утешова А.У. как у потребителей в размере 41 800 рублей 66 копеек. Данное обстоятельство послужило основанием для обращения истца в суд.

Истец АО "ЛГЖТ", в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил заявление, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

    Ответчики Утешова Б.У., Утешов А.У.,в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены надлежащим образом.

    Ответчик Утешова А.И., в судебном заседании иск признала, подтвердив факт регистрации за указанный период, с расчетом задолженности по оплате коммунальных услуг согласна.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Изучив представленное исковое заявление, выслушав ответчика, исследовав доказательства, представленные в обоснование заявленных требований, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п.п. 2,3 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Судом установлено, что ответчик Утешова Б.У. является собственником, Утешова А.И.., Утешова Б.У., Утешов А.У зарегистрированы в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, ул. ФИО7, <адрес>, что подтверждается представленными в материалы дела доказательствами – выпиской из единого государственного реестра недвижимости, справкой о регистрации. (л.д. 8-11).

На основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу АО «ЛГЖТ» осуществляет функции управляющей организации.(л.д. 20-26)

Ответчики обязан вносить квартирную плату и оплачивать коммунальные платежи, однако от выполнения своих обязанностей уклонялся и не вносил плату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность у Утешовой Б.У. как у собственника в размере 68234,09 рублей за период с 01.08.2018 г. по 31.07.2020, а также у зарегистрированных Утешова А.И.., Утешова Б.У., Утешов А.У за период с 01.08.2018 по 31.07.2020 в сумме 41 800 рублей 66 копеек,

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №22 от 27.06.2017г. «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. ст. 30,158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 22 от 27.06.2017 г. «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а так же дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации)

Согласно разъяснениям, содержащимися в п.37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 22 от 27.06.2017 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

С учетом изложенного, учитывая, что ответчик Утешова Б.У., является собственником квартиры, а проживающие с ним лица обязаны нести расходы на содержание своего имущества, суд считает, что сумма задолженности 68 234,09 рублей за период с 01.08.2018 г. по 31.07.2020 г. подлежит взысканию с ответчика Утешова Б.У., задолженность в размере 41 800 рублей 66 копеек подлежит солидарному взысканию со всех ответчиков Утешовой А.И., Утешовой Б.У., Утешова А.У., оснований к иному расчету оплаты задолженности у суда не имеется, ответчиками расчет не оспорен и собственный расчет задолженности не предоставлен. В связи с изложенным суд принимает при вынесении решения расчет предоставленный истцом.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, с ответчика Утешовой Б.У. подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2108 рублей 81 копейка. С ответчиков Утешова А.И.., Утешова Б.У., Утешов А.У подлежит взысканию государственная пошлину.

На основании изложенного, руководствуясь статьями194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░.,, ░░░░░░░ 46 03 456097 ░ ░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 1 ░░░░░░░ 2018 ░░░░ ░░ 31 ░░░░ 2020 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 68234 ░░░░░ 09 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ 46 03 456097, ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ 46 10 806458, ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ 46 10 806459 ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 1 ░░░░░░░ 2018 ░░░░ ░░ 31 ░░░░ 2020 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 41800 ░░░░░░ 66 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░, ░ ░░░░░░░░ ░.░ ░ ░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 430 ░░░░░░ 62 ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2539 ░░░░░░ 43 ░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 13 ░░░ 2024 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                                   ░.░. ░░░░░░░░░