Решение от 11.09.2024 по делу № 2-2101/2024 от 26.02.2024

№ 2-2101/2024

25RS0007-01-2024-001153-40

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 сентября 2024 года г. Артем Приморского края

Артемовский городской суд Приморского края в составе:

судьи Косаревой Н.Е.,

при помощнике судьи Изотовой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Глебова Ю.С. к администрации Артемовского городского округа, гаражно-строительному кооперативу «Мотор-3» о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Глебов Ю.С. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Артёмовского городского округа, ГСК «Мотор-3» о признании права собственности на гаражный бокс.

В обоснование своих требований истец указал, что в 1991 году он приобрел в ГСК «Мотор-3» по адресу: <адрес> гараж, площадью 51,5 кв.м.

Решением исполнительного комитета Артёмовского городского Совета народных депутатов от 11.11.1986 №316 ГСК «Мотор-3» для строительства 22 гаражных боксов был отведён земельный участок площадью 0,18 га.

Спорный гараж, вошедший в ГСК «Мотор-3», возведён на земельном участке, отведённом для указанных целей.

В настоящее время юридическое лицо ГСК «Мотор-3» зарегистрировано в ЕГРЮЛ. Устав в новой редакции утверждён 21.08.2008 собранием членов кооператива. С 1991 года он является членом ГСК «Мотор-3», использует гараж по назначению. Паевой взнос выплатил в полном объёме.

Организация и размещение гаража соответствуют требованиям санитарных, пожарных, строительных норм и правил, угрозу жизни и здоровью граждан гаражный бокс не представляет, права и законные интересы третьих лиц не нарушает.

Глебов Ю.С. просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №28, площадью 51,5 кв.м., в ГСК «Мотор-3», по адресу: ориентировочно в 120 метрах в северо-западном направлении от угла здания профилактория на ул. <адрес>.

    В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить по доводам и основаниям, изложенным в иске.

В судебное заседание представители ответчиков администрации Артёмовского городского округа, ГСК «Мотор-3» не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, заявлений и ходатайств от них в суд не поступило.

В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено судом в отсутствие представителей ответчиков.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

По смыслу данной нормы приобретение права собственности на имущество в указанном в п. 4 ст. 218 ГК РФ порядке происходит в случае, когда создание (строительство) объектов недвижимости осуществлено кооперативом с соблюдением закона и иных правовых актов, что предполагает предоставление ему органом местного самоуправления земельного участка для указанных целей, получение от данного органа разрешения на строительство, приемку гаражных боксов в эксплуатацию.

В силу ч.1 ст. 218 ГПК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ст.67 ГПК РФ).

Из материалов дела следует, что Глебов Ю.С. имеет кооперативный гараж № 28 в ГСК «Мотор-3», расположенном в п. Артёмовский между улицами Суворова и Бурденко.

Запись о регистрации ГСК «Мотор-3» внесена в ЕГРЮЛ 12 августа 2008 года.

Согласно п. 1.1. Устава ГСК «Мотор-3», утвержденному собранием членов ГСК «Мотор-3» от 21.08.2008, кооператив создан решением общего собрания граждан, объединившихся на добровольной основе для строительства и эксплуатации гаражного комплекса, рассоложенного в г. Артеме в районе <адрес>, в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Кооператив был зарегистрирован Исполнительным комитетом Артемовского городского Совета народных депутатов 11.11.1986 под № 316.

Из архивной выписки 24.11.2023 № У-30/1502 следует, что решением исполнительного комитета Артёмовского городского Совета народных депутатов от 11.11.1986 № 316 гаражно-строительному кооперативу «Мотор-3» был отведён земельный участок площадью 0,18 га для строительства 22 гаражных боксов по ул. <адрес>.

Решением исполнительного комитета Артёмовского городского Совета народных депутатов от 12.08.1988 № 237 ГСК «Мотор-3» согласовано размещение планируемого объекта согласно акту выбора земельного участка (архивная выписка от 24.11.2013 № У-30/152).

Согласно справке ГСК «Мотор-3» от 14.02.2024, Глебов Ю.С. является членом ГСК «Мотор-3», расположенного по адресу: ориентировочно в 120 метрах в северо-западном направлении от северо-западного угла здания профилактория по ул<адрес>, имеет в пользовании гаражный бокс <номер>, паевой взнос выплачен в полном объеме.

Техническим заключением ООО «Мастер-Плюс» № 2024/114-000, подтверждено возведение гаражного бокса в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений». Этим заключением установлено, что при техническом обследовании гаражного бокса <номер> в ГСК «Мотор-3» видимых дефектов (повреждений, трещин, смещений, прогибов, сдвигов), влияющих на снижение несущей способности и эксплуатационную пригодность, не обнаружено. Все конструктивные элементы находятся в работоспособном состоянии. Организация и размещение указанного гаражного бокса, возведённого в границах отведённого земельного участка, отвечает строительным, санитарным и противопожарным требованиям и не влечёт за собой нарушения норм и правил, действующих на территории РФ. Объект не вызывает опасности для продолжения эксплуатации и не создаёт угрозу жизни и здоровью человека.

    Суд находит, что представленными в материалы дела документами подтвержден факт членства Глебова Ю.С. в ГСК «Мотор-3», в котором для индивидуального использования возведён гаражный бокс <номер>.

    При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что спорный гаражный бокс, пользователем которого является истец, возведён с соблюдением требований законодательства на отведенном для этого земельном участке. В связи с этим заявленный Глебовым Ю.С. иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░-3» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░., <░░░░> ░░░░░░░░, ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 51,5 ░░. ░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░ ░ 120 ░░░░░░ ░ ░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. <░░░░░>, ░░░ «░░░░░-3», ░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                                     ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 25.09.2024.

░░░░░                                     ░.░. ░░░░░░░░