Решение от 05.10.2022 по делу № 2-775/2022 от 01.09.2022

Дело № 2-775/2022

УИД 66RS0036-01-2022-001222-52

Решение в окончательной форме принято 10 октября 2022 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Кушва                                  05 октября 2022 года

    Кушвинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Мальцевой В.В.,

при секретаре судебного заседания Кветинской Е.В.,

рассмотрев в помещении Кушвинского городского суда Свердловской области в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Производственное коммерческое предприятие Синергия» к Саргсяну Геворку Меружановичу о взыскании задолженности по оплате за поставку тепловой энергии,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Производственное коммерческое предприятие Синергия» (далее – ООО «ПКП Синергия») обратилось в суд с иском к Саргсяну Г.М. о взыскании задолженности по оплате за поставку тепловой энергии.

    В обосновании иска указано, что ООО «ПКП Синергия» предоставляет на договорной основе предприятиям, организациям, учреждениям и населению г. Кушвы услуги по поставке тепловой энергии в горячей воде. Истец осуществляет теплоснабжение на условиях заключенного с ответчиком договора теплоснабжения № на объект – нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 404,4 кв.м. Договор теплоснабжения направлен потребителю ценным письмом посредством почтовой связи ДД.ММ.ГГГГ. По условиям договора теплоснабжения истец является «Теплоснабжающей организацией» (далее ТСО), а должник – «Потребителем». Согласно условиям указанного договора, он считается заключенным с момента его подписания сторонами, и распространяет свое действие на срок, указанный в договоре, а по расчетам до полного исполнения сторонами своих обязательств. Договор считается продленным на очередной календарный год на тех же условиях, если ни одна из сторон не заявит о его расторжении или изменении не менее, чем за 30 дней до окончания. Счет-фактуры с актами выполненных работ и оказанных услуг были направлены почтой в адрес должника. Получение ответчиком тепловой энергии в количестве, указанном в счетах-фактурах, не оспаривалось. Ответчик принял на себя обязательство производить оплату за тепловую энергию в полном объеме и в установленные договором сроки. Как указано в договоре оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию, теплоноситель и горячую воду с учетом платежей за первый и второй период, ранее внесённых Потребителем в качестве оплаты за энергию в расчетной периоде, осуществляется в срок до 15-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем.

    Ответчик не выполнил свои обязательства перед истцом в полном объеме. В связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за должником числится задолженность в размере 100 223 рубля 85 копеек. Взыскатель принимал меры по ликвидации долга, направил ценным письмом претензию с требованием в течение 7 дней с момента получения претензии погасить имеющуюся задолженность в полном объеме. Однако задолженность до настоящего времени не погашена.

    На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика задолженность за поставку тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 100 223 рубля 85 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 204 рубля 48 копеек.

Информация о рассмотрении дела заблаговременно размещена на интернет-сайте Кушвинского городского суда Свердловской области www.kushvinsky.svd.sudrf.ru в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации». Кроме того, стороны извещены о рассмотрении дела путем направления судебных извещений почтовой связью по месту регистрации и фактического проживания.

Представитель истца Поденко В.А., действующий на основании доверенности в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объёме. Суду пояснил, что ответчику производятся начисления за тепловую энергию, поставляемую на содержание общедомового имущества многоквартирного дома, в котором расположено принадлежащее ответчику нежилое помещение.

До судебного заседания от ответчика Саргсяна Г.М. поступил отзыв на исковое заявление, в которым он просил в удовлетворении исковых требований отказать, указав, что требования не соответствуют фактическим обстоятельствам дела. Договор между истцом и ответчиком не заключался. Принадлежащее ответчику на праве собственности нежилое помещение является подвальным, не имеет центрального отопления и горячего водоснабжения. В помещении установлена приточно-вытяжная вентиляция с подогревом воздуха, а на системе холодного водоснабжения установлен электрический водонагреватель. По заявлению ответчика в указанном нежилом помещении было проведено комиссионное обследование, по результатам которого был составлен акт обследования. Истец о проведении в нежилом помещении обследования был проинформирован.

Ответчик Саргсян Г.М. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований по основаниям, указанным в отзыве на исковое заявление. Указал, что договор теплоснабжения о поставке тепловой энергии в принадлежащее помещение с истцом не заключал. В принадлежащем ему помещении отсутствует подключение к центральным приборам отопления, в связи с чем, истцом помещение не отапливается.

Суд, изучив обстоятельства дела, доводы истца, мнение ответчика, исследовав иные письменные материалы дела, оценив доказательства в совокупности, пришел к следующим выводам.

Согласно положениям ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В ст. 154 Жилищного кодекса РФ указано, что структура платы за коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает, в том числе, плату за отопление.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу п. 1 ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу п.1 ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению на территории Кушвинского городского округа оказывает ООО «ПКП Синергия» /л.д. 116/.

Саргсян Г.М. является собственником нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, нежилое помещение имеет площадь 404,4 кв.м., расположено на этаж №, а также в подвале № б/н, что подтверждается выпиской из ЕГРН, которая содержит в себе также технический план помещения /л.д. 145-150/.

Ответчиком представлен акт обследования нежилого помещения, расположенного в жилом многоквартирном доме по адресу: <адрес>, согласно которого указанное нежилое помещение оборудовано приточно-вытяжным отоплением с подогревом, приборы отопления отсутствуют; инженерные сети системы отопления, относящиеся в общедомовому имуществу дома заизолированы и зашиты строительными отделочными материалами. Водоразбор горячей воды из системы отопления невозможен. Спускные краны применяются только для перепуска системы отопления в отопительный период, доступ ограничен.

С учетом изложенного ответчик утверждает, что требования истца не обоснованы.

Суд не может согласиться с доводами ответчика.

Согласно "ГОСТ Р 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения", утвержденному и введенному в действие приказом Росстандарта от 11.06.2014 № 543-ст, "многоквартирный дом" - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота.

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

В соответствии с пунктом 21 части 2 статьи 2 Федерального закона от 30 декабря 2009 года № 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" система инженерно-технического обеспечения - это одна из систем здания или сооружения, предназначенная для выполнения функций водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, газоснабжения, электроснабжения, связи, информатизации, диспетчеризации, мусороудаления, вертикального транспорта (лифты, эскалаторы) или функций обеспечения безопасности.

Отопление помещения подвала (нежилого помещения, принадлежащего ответчику) происходит, в том числе, от магистральных трубопроводов системы отопления жилой части дома. Фактически отопление осуществляется способом, предусмотренным проектной документацией, и при этом в помещениях поддерживается температура воздуха выше нормативной.

Предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах регламентировано Правилами № 354.

Пунктом 2 Правил № 354 установлено требование, что коллективный (общедомовой) прибор учета как средство измерения (или совокупность средств измерения) установленное в многоквартирном доме, должно определять объем коммунального ресурса, поставленного в многоквартирный дом, независимо от количества каналов подачи такого ресурса.

Таким образом, общедомовой прибор учета тепловой энергии, установленный в многоквартирном доме – это совокупность приборов учета, установленных на всех тепловых вводах в многоквартирный дом. Следовательно, в соответствии с Правилами № 354 объем тепловой энергии, потребленный в многоквартирном доме, определяется как сумма значений объема тепловой энергии, определенных по показаниям всех приборов учета, установленных на всех тепловых вводах в многоквартирный дом.

В многоквартирных домах, оборудованных общим прибором учета тепловой энергии, но в котором не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии, рассчитать количество потраченной тепловой энергии на индивидуальное потребление и потребление на общедомовые нужды в отношении каждого собственника помещения в таком многоквартирном доме не представляется возможным, расчет размера платы осуществляется исходя из суммарного объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом, пропорционально площади жилого (нежилого) помещения.

Следует отметить, что данный подход связан с тем, что многоквартирный дом отапливается в целом, как единый объект. По мнению Минстроя России, в отсутствии методики определения норматива потребления тепловой энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме ввиду сложности расчета перетока тепловой энергии через вентиляционную систему и межквартирные стены плата за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме в указанном выше случае должна вносится совокупно без разделения на тепловую энергию, потребленную в помещении многоквартирного дома, и тепловую энергию, потребленную в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Размер платы за коммунальную услугу по отоплению зависит от площади помещения и тарифа на тепловую энергию. Собственники жилых помещений оплачивают коммунальную услугу по отоплению по тарифам на коммунальные услуги, установленные для категории потребителей "население". Собственники нежилых помещений - субъекты предпринимательской деятельности - производят оплату за коммунальную услугу по отоплению согласно тарифу для соответствующей категории потребителей

Необходимо отметить, что официальное определение понятия "отапливаемое помещение" отсутствует в законодательстве, а критерием для определения надлежащего предоставления коммунальной услуги по отоплению является поддержание определенной температуры воздуха в помещении.

В силу физических свойств тепловой энергии, на поддержание определенной температуры воздуха в помещении влияют такие конструктивные и технические параметры многоквартирного дома, как материал стен, крыши, объем жилых помещений, площадь ограждающих конструкций и окон и т.д.

Следовательно, может возникнуть ситуация, при которой в помещении, в котором непосредственно не установлены отопительные приборы, поддерживается температура, идентичная температуре смежных отапливаемых помещений.

Таким образом, не представляется возможным определить неотапливаемое помещение и вычленить его площадь для определения отличного от установленного размера платы за коммунальную услугу по отоплению.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу в соответствии с пунктами 42(1), 42(2), 43 и 54 Правил № 354.

В соответствии с п. 42(1) Правил № 354 расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению производится по формулам 3, 3(1), 3(3) и 3(4) Приложения № 2 Правил № 354.

Указанные формулы состоят из двух слагаемых, одно из которых - Vi.

Vi определяется как объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме.

Vi равен нулю в случае, если технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие в i-м жилом или нежилом помещении приборов отопления, или в случае, если переустройство i-го жилого или нежилого помещения, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации.

Второе слагаемое в указанных формулах представляет собой объем тепловой энергии, потребляемой при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Таким образом, ресурсоснабжающие организации выставляют собственникам нежилых помещений платежные документы на оплату коммунальной услуги по отоплению; при этом расчет размера платы за указанную коммунальную услугу осуществляется в соответствии с п. 42(1) Правил N 354 по формулам 3, 3(1), 3(3) и 3(4) Приложения № 2 Правил № 354.

Согласно указанной формуле 3 размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется по формуле 3:

где:

Vi - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме и определенный по формуле 3(6);

Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

Vд - объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за предыдущий год;

Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

TТ - тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец поставлял тепловую энергию в многоквартирный дом.

Счета – фактуры направлялись владельцу нежилого помещения для оплаты /л.д. 12-112/, однако, оплата потребленной тепловой энергии не была произведена, в связи с чем, образовалась задолженность.

Определением мирового судьи судебного участка № 1 Кушвинского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ был отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с Саргсяна Геворка Меружановича в пользу ООО ПКП «Синергия» задолженности за тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 318 рублей 65 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей /л.д. 4/.

Определением мирового судьи судебного участка № 1 Кушвинского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ был отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с Саргсяна Геворка Меружановича в пользу ООО ПКП «Синергия» задолженности за тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17 943 рубля 23 копейки, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 200 рублей 00 копеек /л.д. 5/.

Определением мирового судьи судебного участка № 1 Кушвинского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ был отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ 2021 о взыскании с Саргсяна Геворка Меружановича в пользу ООО ПКП «Синергия» задолженности за тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 485 рублей 70 копеек, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 369 рублей 71 копейка /л.д. 6/.

Определением мирового судьи судебного участка № 1 Кушвинского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ был отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с Саргсяна Геворка Меружановича в пользу ООО ПКП «Синергия» задолженности за тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 178 рублей 00 копеек, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 383 рубля 56 копеек /л.д. 7/.

Определением мирового судьи судебного участка № 1 Кушвинского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ был отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с Саргсяна Геворка Меружановича в пользу ООО ПКП «Синергия» задолженности за тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 377 рублей 89 копеек, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 307 рублей 56 копеек /л.д. 8/.

Определением мирового судьи судебного участка № 1 Кушвинского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ был отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с Саргсяна Геворка Меружановича в пользу ООО ПКП «Синергия» задолженности за тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20 920 рублей 38 копеек, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 413 рублей 81 копейка /л.д. 9/.

ООО «ПКП Синергия» представлен расчет размера задолженности Саргсяна Г.М. по оплате тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, который составляет 100 223 рубля 85 копее /л.д. 132-133/.

Расчет суммы задолженности судом проверен и является математически верным. Иного расчета, доказательств несоответствия сумм, отраженных в представленных истцом расчете, ответчиком в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду первой инстанции не было представлено.

Поскольку доказательств уплаты задолженности ответчиком не представлено, требования истца признаются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Абзацем вторым пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее Правила № 354) установлено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

В соответствии с абзацем вторым пункта 30 Правил № 354 договор, содержащий положения о предоставлении, коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты, начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пунктах 14, 15, 16 и 17 данных Правил.

Согласно ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «ПКП Синергия» направило владельцу нежилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, для рассмотрения и подписания договор теплоснабжения №, почтовым отправлением /л.д. 123/.

Следовательно, не заключение договора ресурсоснабжения на поставку тепловой энергии для предоставления коммунальных услуг отопления не является основанием для освобождения ответчика от оплаты соответствующих услуг.

Отсутствие письменного договора не освобождает ответчика от обязанности возместить стоимость оказанных исполнителем в отношении принадлежащего ему нежилого помещения в многоквартирном доме коммунальных услуг, поскольку обязательство возникло у него в силу факта потребления коммунальных ресурсов независимо от наличия или отсутствия соответствующего договора.

На основании изложенного, доводы ответчика о том, что он не заключал с ООО «ПКП Синергия» договор теплоснабжения основан на ошибочном понимании указанных выше норм права. Поскольку ответчик является потребителем предоставляемых коммунальных услуг, то в силу пунктов 6, 7 Правил № 354 между сторонами сложились фактические договорные отношения и собственник обязан оплачивать коммунальные услуги. Отсутствие договора между ресурсоснабжающей организацией и ответчиком не влечет прекращение его обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг. Истец, являясь ресурсоснабжающей организацией, оказывающей ответчику коммунальные услуги по теплоснабжению вправе начислять и взимать плату за указанную услугу.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

ООО «ПКП Синергия» при обращении с настоящим иском в суд была уплачена государственная пошлина в размере 3 204 рубля 48 копеек, что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ № /л.д. 127/.

Размер госпошлины, подлежащей уплате при подаче настоящего иска, определен истцом верно, в соответствии с требованиями ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

Поскольку заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, расходы по уплате государственной пошлины также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 100 223 ░░░░░ 85 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 204 ░░░░░ 48 ░░░░░░, ░ ░░░░░ 103 428 ░░░░░░ 33 ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░                                                   ░.░. ░░░░░░░░