Решение по делу № 33-11259/2019 от 26.08.2019

Судья: Захаревская М.Г. гр. дело № 33-11259/2019

(гр. дело № 2-1135/2019)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«02» октября 2019 года г. Самара

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего Занкиной Е.П.,

судей Маликовой Т.А., Плешачковой О.В.

при секретаре Латыповой Р.Р.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Султангареева Р.Р. - адвоката в порядке ст.50 ГПК РФ Вавилиной С.Ю. на решение Комсомольского районного суда г. Тольятти Самарской области от 05 июля 2019 года, которым постановлено:

«Исковые требования Вьюновой Т.М. - удовлетворить.

Признать Султангареева Р.Р. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции № 23 (Комсомольский район) У МВД России по г. Тольятти снять Султангареева Р.Р. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу».

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда
Маликовой Т.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Вьюнова Т.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Султангарееву Р.Р. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что является собственником 131/218 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

16.11.2017 г. в спорном жилом помещении по просьбе дочери истца был зарегистрирован ответчик Султангареев Р.Р., который в жилое помещение не вселялся, коммунальные платежи не вносил, его регистрация носила формальный характер и была необходима для трудоустройства.

В настоящее время местонахождение ответчика неизвестно, его регистрация в жилом помещении ограничивает права истца, которая вынуждена нести дополнительные расходы на коммунальные платежи.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просила суд признать Султангареева Р.Р. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Судом постановлено вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе представитель Султангареева Р.Р., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, - адвокат Вавилина С.Ю. просит решение отменить в связи с недоказанностью установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела. Ссылается на то, что ответчик был зарегистрирован в жилом помещении в установленном законом порядке с разрешения собственников, его регистрация прав истца на пользование жилым помещением не нарушает.

В заседание судебной коллегии лица, участвующие в деле, не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В силу ст. 327 и ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

В силу статьи 330 ГПК РФ, основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:
1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; 2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; 3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; 4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Согласно части 1 статьи 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Судебная коллегия, рассмотрев дело в порядке, установленном главой 39 ГПК РФ, исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований для отмены либо изменения решения суда.

Так, в соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно частям 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

При этом, факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора о безвозмездной передаче квартир в собственность № от 07.03.2007 г., договора купли-продажи от 22.07.2014 г. и соглашения о перераспределении долей от 17.03.2008 г. Вьюнова Т.М. является собственником на праве общей долевой собственности 131/218 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Право общей долевой собственности на жилое помещение принадлежит также супругу истца Вьюнову Н.И. (доля в праве - 174/872) и сыну Вьюнову Р.Н. (доля в праве – 174/872).

Согласно выписке из поквартирной карточки, выданной 06.12.2018 г. ООО «ЕРЦ г. <данные изъяты>», установлено, что помимо собственников в указанном жилом помещении с 16.11.2017 г. зарегистрирован Султангареев Р.Р..

Как следует из пояснений истца и показаний допрошенных в процессе рассмотрения дела свидетелей, Султангареев Р.Р. был зарегистрирован в жилом помещении по просьбе дочери истца и с ее согласия, при этом в жилом помещении не проживал, место его нахождения в настоящее время неизвестно.

Принимая во внимание, что ответчик членом семьи истца и иных собственников жилого помещения не является, в спорной квартире не проживал, регистрация ответчика в квартире носит формальный характер и нарушает права и законные интересы истца, судебная коллегия приходит к выводу, что суд обоснованно принял решение об удовлетворении исковых требований Вьюновой Т.М.

Доводы апелляционной жалобы о том, что регистрация ответчика в жилом помещении не нарушает прав истца, не могут быть приняты во внимание, поскольку собственники жилого помещения несут дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг и регистрация ответчика не позволяет собственникам распорядиться жилым помещением по своему усмотрению.

В целом доводы апелляционной жалобы выводов суда не опровергают, не содержат новых обстоятельств, которые не были учтены судом при принятии решения.

Судебная коллегия полагает, что все обстоятельства, имеющие значение для дела, судом определены правильно, им дана надлежащая оценка. Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену или изменение принятого решения и предусмотренных статьей 330 ГПК РФ, судом не допущено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Комсомольского районного суда г. Тольятти Самарской области оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Султангареева Р.Р. - Вавилиной С.Ю. - без удовлетворения.

Председательствующий:

РЎСѓРґСЊРё: