Решение по делу № 2-10123/2018 от 02.11.2018

Дело № 2-10123/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда                                                                                                  30 ноября 2018 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Пестеревой А.Н.,

при секретаре Майоровой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алова С. Г., Аловой И. А. к товариществу собственников жилья «Управдом» о защите прав потребителей,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились с иском к товариществу собственников жилья «Управдом» о защите прав потребителей, мотивируя свои требования тем, что Алов С.Г., Алова И.А. являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>.

    11.09.2018 ТСЖ «Управдом» была установлена заглушка на канализацию (ограничено водоотведение) по причине задолженности по оплате коммунальных услуг по указанному адресу. В связи с незаконными действиями ответчика по приостановлению оказания коммунальной услуги, истцам причинен моральный вред.

    Ссылаясь на несоблюдение процедуры уведомления должников об установлении заглушки на канализацию, истцы обратились в суд с иском, просили признать незаконным установление ТСЖ «Управдом» ограничения по предоставлению услуги канализации (водоотведения), взыскать компенсацию морального вреда в размере 50000 рублей, штраф.

В судебном заседании истцы Алов С.Г., Алова И.А. исковые требования поддержали, просили удовлетворить. Суду пояснили, что не получали уведомления об установки заглушки на канализацию, в настоящее время по мере возможности оплачивают коммунальные платежи, находятся в тяжелом материальном положении.

В судебном заседании представитель ответчика председатель ТСЖ «Управдом» Прилежаева Т.Ю. не согласилась с исковыми требованиями по основаниям, изложенным в отзыве, в удовлетворении иска просила отказать. Кроме того, пояснила, что их действия были проверены Государственной жилищной инспекцией, которая не нашла нарушений закона по ограничению предоставления указанной в иске услуги.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Установлено, что ТСЖ «Управдом» осуществляет управление домом по адресу:               <адрес>.

На основании заключенного с МУП ЖКХ «Вологдагорводоканал» типовогодоговора водоснабжения и водоотведения от 01.02.2014 № ТСЖ «Управдом»является исполнителем коммунальной услуги по водоотведению.

Истцы Алов С.Г. и Алова И.А. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (по 1/2 в праве общей долевой собственности), в котором также зарегистрирована несовершеннолетняя дочь ФИО1, что подтверждается копиями лицевого счета на квартиру и свидетельств о государственной регистрации права от 28.03.2008 года на истцов.

Частью 1 статьи 153 ЖК РФ установлено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

По <адрес> имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, превышающая сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу по водоотведению, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги по водоотведению, что подтверждается представленными суду сведениями по лицевому счету ТСЖ «Управдом», ведомостью сальдо по услугам за январь 2018-август 2018 и копиями счетов-извещений.

Меры по ограничению предоставления коммунальных услуг предусмотреныпостановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011 «Опредоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений вмногоквартирных домах и жилых домов» (далее - постановление № 354 от 06.05.2011).

Согласно пункту 117 постановления № 354 от 06.05.2011, исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальнойуслуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае: неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которыеустановлены настоящими Правилами.

В силу пункта 118 постановления № 354 от 06.05.2011, под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.

Пунктом 119 постановления № 354 от 06.05.2011 определен порядок ограничения или предоставления коммунальной слуги:

а) исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения (уведомления)посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательскоеоборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи;

б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги;

в) при непогашении образовавшейся задолженности в течение установленного впредупреждении (уведомлении) срока и при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения.

ТСЖ «Управдом» заключило договор с ООО «ЖилПромКом» о реализацииполного комплекса процедуры ограничения водоотведения должникам за жилищно-коммунальные услуги № от 04.07.2018, согласно которому исполнителю-ООО «ЖилПромКом» - было поручено от имени заказчика - ТСЖ «Управдом»-осуществить комплекс мероприятий по ограничению, приостановлению ивозобновлению предоставления коммунальной услуги в виде водоотведения вотношении потребителей-должников.

В связи с образовавшейся задолженностью в размере 46271,14 рублей (по состоянию на 01.09.2018) собственникам Алову С.Г. и Аловой И.А. направлено предупреждение, где предлагалось в 20-дневный срок с момента получения данного письма погасить долг в полном объеме и предъявить квитанцию об оплате;оплатить часть суммы задолженности, на остаток составить соглашение орассрочке; при наличии обоснованных разногласий срочно обратиться для ихурегулирования в ТСЖ «Управдом».

Материалами дела подтверждено, что предупреждения получены истцами 22.08.2018 (имеется отчет об отслеживании почтового отправления).

Однако, в установленный срок задолженность истцами не была оплачена,соглашение о рассрочке погашения задолженности заключено не было, в связи с чем, 12.09.2018 произведено частичное ограничение водоотведения путем установки заглушки на отводе канализационного стояка (идущего с санузла). Составлен акт об ограничении (приостановлении) подачи коммунальной услуги, оформленный ООО «ЖилПромКом» совместно с ТСЖ «Управдом».

По обращению истцов, Государственная жилищная инспекцияв Вологодской области с 25 по 29 октября 2018 года провела внеплановуюпроверку ТСЖ «Управдом» по вопросу соблюдения требований жилищногозаконодательства при приостановлении (ограничении) предоставлениякоммунальной услуги по водоотведению по <адрес>, по результатам которой, нарушений требований закона в действиях ТСЖ «Управдом» не выявлено.

    При таких обстоятельствах дела, суд не находит правовых оснований для удовлетворения требований истцов о признании незаконными установление ТСЖ «Управдом» ограничения по предоставлению услуги канализации (водоотведения). Производные требования о компенсации морального вреда и взыскании штрафа также не подлежат удовлетворению, поскольку в действиях ответчика не установлено нарушения прав истцов, в том числе, как потребителей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

в удовлетворении исковых требований Алова С. Г., Аловой И. А. к товариществу собственников жилья «Управдом» о защите прав потребителей – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья                                   А.Н. Пестерева

Мотивированное решение изготовлено 03 декабря 2018.