Решение по делу № 2-495/2018 от 23.04.2018

Дело 2-495/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Волосово                                 27 августа 2018 года

Волосовский районный суд Ленинградской области в составе:

судьи – Тимофеевой В.В.,

при секретаре - ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на объект недвижимости,

установил:

ФИО1 обратился с иском в Красносельский районный суд г.Санкт-Петербурга к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника в виде земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, указав, что апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Красносельского районного суда г. СПб от ДД.ММ.ГГГГ отменено, по делу принято новое решение, которым постановлено взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 сумму неосновательного обогащения в размере <данные изъяты> проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ судебной коллегией по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда вынесено дополнительное апелляционное определение, которым взысканы с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>. Ответчик ФИО2 является злостным неплательщиком и уклоняется от уплаты денежных средств. В ходе исполнительного производства выяснилось, что у должника ФИО2 имеется земельный участок, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ. судебным приставом Волосовского РОСП был наложен арест на указанный земельный участок должника ФИО2 Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют. Истец указывает, на то, что судебный пристав-исполнитель может обратить взыскание на землю, даже если ее стоимость превышает размер задолженности. Основанием является, то, что у должника ФИО2 нет другого соразмерного долгу имущества. После реализации земли, излишне взысканные деньги будут возвращены должнику. Просит суд обратить взыскание на имущество должника ФИО2 в виде: земельного участка, с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, и взыскать расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

Определением Красносельского районного суда г.Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на объект недвижимости, передано по подсудности в Волосовский районный суд Ленинградской области для рассмотрения по существу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме и дал объяснения, аналогичные обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, дополнив, что до настоящего времени ответчик не выплатил ему сумму задолженности по четырем исполнительным производствам. Общий долг ФИО2 перед истцом составляет более <данные изъяты> На взыскании с ответчика госпошлины за подачу иска в суд и судебных расходов, потраченных на бензин, истец не настаивает. Просит суд обратить взыскание на имущество должника ФИО2 в виде земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, установив первоначальную продажную стоимость в размере <данные изъяты>

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Суд с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель 3 лица Красносельского РОСП УФССП по Санкт-Петербургу и 3 лицо ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежаще. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие 3 лиц.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства согласно ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.

Пунктом 1 части 3 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В соответствии с частью 1 статьи 69 указанного Закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Согласно части 4 той же статьи при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ч.1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что решением Красносельского районного суда г.Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано в удовлетворении исковых требований к ФИО2 о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Красносельского районного суда г. СПб от ДД.ММ.ГГГГ отменено, по делу принято новое решение, которым постановлено взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 сумму неосновательного обогащения в размере <данные изъяты>., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ судебной коллегией по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда вынесено дополнительное апелляционное определение, которым взысканы с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>

Постановлением судебного пристава-исполнителя Красносельского РОСП УФССП по СПб ДД.ММ.ГГГГ. на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Красносельским районным судом по делу № было возбуждено исполнительное производство № отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя ФИО1 предмет исполнения – задолженность в размере <данные изъяты> (л.д.250,252-255 т.1).

Постановлением судебного пристава-исполнителя Красносельского РОСП УФССП по СПб ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ., выданного Красносельским районным судом по делу № было возбуждено исполнительное производство № в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя ФИО1 предмет исполнения – задолженность в размере <данные изъяты>. (л.д.14-20 т.2).

Судом установлено, что до настоящего времени требования исполнительных документов должником ФИО2 не исполнены. Согласно сообщению старшего судебного пристава Красносельского РОСП УФССП по СПб по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности ФИО2 по исполнительному производству № составляет <данные изъяты> Также в отношении должника ФИО2 возбуждены исполнительные производства №, №, №, объединенные в сводное исполнительное производство по должнику № Общая сумма задолженности по исполнительным производствам составляет <данные изъяты>. (л.д.93 т.2).

Таким образом, из материалов дела следует, что денежных средств, достаточных для погашения задолженности у должника не имеется, однако ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями из Управления Росреестра по ЛО от ДД.ММ.ГГГГ., копией постановления АМО Волосовского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ. №, копией договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно кадастровому паспорту, стоимость земельного участка площадью <данные изъяты> из земель <данные изъяты>, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты>.

Согласно отчету № <данные изъяты> рыночная стоимость земельного участка, с кадастровым номером № по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>

Из справки Красносельского РОСП УФССП по г.СПб от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по исполнительным производствам №, №, №, объединенные в сводное исполнительное производство по должнику №, №, задолженность ФИО2 в пользу взыскателя ФИО1 составляет <данные изъяты>

Доказательств, того, что у должника имеются денежные средства для исполнения решения суда, и погашения задолженности, не представлено.

В абзаце 4 пункта 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 г. № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" указано, что согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии у должника ФИО2 денежных средств в размере, достаточном для погашения задолженности перед истцом по исполнительным производствам.

Учитывая, что в рамках исполнительного производства установлено наличие в собственности должника земельного участка, на которые по смыслу ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" и с учетом правила ст. 446 ГПК РФ может быть обращено взыскание, принимая во внимание, что требование исполнительных документов ответчиком не исполнено, иного имущества, которое могло быть использовано для удовлетворения имущественных требований взыскателя у должника не имеется, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и обращении взыскания на имущество должника ФИО2, определив способ реализации имущества с публичных торгов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО2, путем продажи с публичных торгов, установив первоначальную продажную стоимость в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд, через Волосовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: