Решение по делу № 2-1292/2023 от 30.08.2023

В окончательной форме изготовлено 23.10.2023 года

УИД: №                 Дело № 2-1292/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Камышлов                                 16 октября 2023 года

Камышловский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего Афанасьевой Л.А.

при секретаре Ошиваловой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Камышловского городского округа к Галишеву ФИО6 о снятии с кадастрового учета гаража, прекращении права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Камышловского городского округа обратилась с иском к Галишеву С.В. о снятии с кадастрового учета гаража по адресу: <адрес>, общей площадью 108,00 кв.м, с кадастровым номером № и прекращении права собственности на указанный объект недвижимости.

В обоснование заявленных требований указано, что в целях осуществления контроля за использованием земельного участка, предоставленного в аренду, специалистами комитета по управлению имуществом и земельным ресурсам администрации Камышловского городского округа произведен осмотр земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 108,0 кв.м., с кадастровым номером 66:46:0107001:97. В ходе визуального осмотра установлено, что земельный участок свободен, признаки строительства или нахождения объекта гаражной застройки (индивидуальный капитальный гараж под грузовой автотранспорт) отсутствуют. Указанное подтверждается фотоматериалом. Земельный участок был предоставлен на основании постановления главы Камышловского городского округа № 848 от 05.06.2012 года «О предоставлении земельного участка по <адрес> аренду Галишеву С.В.». Договором аренды № 21-02/г от 13.06.2012 года Галишеву С.В. предоставлен земельный участок под объект гаражной застройки (индивидуальный капитальный гараж под грузовой автотранспорт с мастерской), сроком до 05.06.2017 года. 13.11.2017 года земельный участок актом приема – передачи Галишевым С.В. передан Камышловскому городскому округу. Гараж, как объект недвижимости не существует, однако, в соответствии с Выпиской из ЕГРН от 20.06.2023 № КУВИ-002/2023-142070446 ответчику Галишеву ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 27.02.2025 года принадлежит гараж, кадастровый №, площадью 108,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В рамках земельного контроля, руководствуясь ст. 72 Земельного кодекса РФ, Комитет по управлению имуществом и земельным ресурсам администрации Камышловского городского округа, в пределах, предоставленных администрацией Камышловского городского округа полномочий, предупреждал о недопустимости нарушения норм законодательства. Из неоднократных обращений к ответчику о необходимости снятия объекта капитального строительства и прекращении права собственности на объект, который прекратил свое существование, усматривается пассивное поведение ответчика и нежелание заниматься установленными законодательством РФ процедурами по снятию с кадастрового учета объекта недвижимости и прекращению права собственности на объект недвижимости.

Представитель истца администрации Камышловского городского округа по доверенности Лавренюк Н.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, на рассмотрение дела в порядке заочного производства согласна.

Ответчик Галишев С.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовал, письменного отзыва на иск не направил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Свердловской области в судебное заседание не явился, в отзыве просили рассмотреть дело в их отсутствие, оставляют решение вопроса на усмотрение суда.

Суд, с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

По смыслу приведенной правовой нормы, основанием прекращения права собственности на вещь являются в том числе гибель или уничтожение имущества, влекущие полную и безвозвратную утрату такого имущества.

В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, единого недвижимого комплекса, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в связи с прекращением существования таких объектов недвижимости, права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

В соответствии с п. 44 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения муниципального, городского округа относятся, в том числе, принятие решений и проведение на территории муниципального, городского округа мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, направление сведений о правообладателях данных объектов недвижимости для внесения в Единый государственный реестр недвижимости.

Судом установлено, что Галишев С.В. является собственником гаража по адресу: <адрес>, общей площадью 108 кв.м., с кадастровым номером 66:46:0107001:1409, о чем имеется запись в ЕГРН от 27.02.2015 (л.д. 10-12).

Согласно договору аренды земельного участка № 21-02/г от 13.06.2012 на основании постановления главы Камышловского городского округа № 848 от 05.06.2012 года Галишеву С.В. предоставлен земельный участок под объект гаражной застройки (индивидуальный капитальный гараж под грузовой автотранспорт с мастерской), сроком до 05.06.2017 года (л.д. 6-7).

Согласно акту приема-передачи земельного участка от 13.11.2017 года вышеуказанный земельный участок передан Камышловскому городскому округу (л.д. 8)

Из акта осмотра указанного земельного участка от 04.08.2023 и фототаблицы к нему следует, что в ходе визуального обследования установлено, что земельный участок свободен, признаки строительства или нахождения объекта гаражной застройки (индивидуальный капитальный гараж под грузовой автотранспорт) отсутствуют (л.д. 4-5).

Как следует из представленных доказательств, гараж по адресу: <адрес>, общей площадью 108,0 кв.м., с кадастровым номером 66:46:0107001:97, собственником которого является ответчик, фактически отсутствует. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

С учетом того, что спорного объекта недвижимости фактически не существует, право собственности ответчика на него в силу положении п. 1 ст. 235 ГК РФ прекратилось, указанный объект недвижимости подлежит снятию с государственного кадастрового учета в связи с прекращением его существования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Камышловского городского округа к Галишеву ФИО8 о снятии с кадастрового учета гаража, прекращении права собственности на гараж удовлетворить.

Прекратить право собственности Галишева ФИО9 на объект недвижимости – гараж, с кадастровым номером № площадью 108,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Снять с государственного кадастрового учета объект недвижимости – гараж, с кадастровым номером №, площадью 108,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия объекта недвижимости с государственного кадастрового учета.

Заявление об отмене заочного решения ответчик вправе подать в суд в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.А. Афанасьева