Решение по делу № 2-6465/2024 от 21.06.2024

50RS0048-01-2024-007652-55                                        Дело 2-6465/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2024 года                         г.о. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Мироновой Ю.В.,

    при секретаре Суриковой А.Ю.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6465/2024 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

                    Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, г. Химки, мкр. Сходня, <адрес>, д. 1, кв. 129, со снятием с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что он является собственником 7/8 долей указанной выше квартиры, в которой зарегистрированы ответчики, другая 1/8 доли принадлежит сыну истца- ФИО7 В настоящий момент основания для пользования квартирой у ответчиков не имеется, фактически ответчики не проживают в указанной квартире. Ответчики добровольно из квартиры не выписывается. Ограничение полноценного распоряжения своим жилым помещением при наличии зарегистрированных в нем лиц, существенно нарушают жилищные права истца.

                    Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя ФИО7, являющегося также третьим лицом по настоящему спору, который исковые требования поддержал.

                    Ответчики ФИО2, ФИО3 о дате, месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом по месту регистрации, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, возражений по иску не представили.

                    Третье лицо УМВД по г.о. Химки в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

                    Суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков и третьего лица в порядке ст.ст. 167, 233-237 ГПК РФ.

                    Выслушав представителя истца и третье лицо, проверив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в п.13 постановления от <дата>г. «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.49).

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

По основанию ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от <дата> г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства.

                    Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит 7/8 долей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, г. Химки, мкр. Сходня, <адрес>, д. 1, кв. 129, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, свидетельством о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, договором мены.

                    Третье лицо ФИО7 является собственником 1/8 доли спорной квартиры.

                    Согласно выписке из домовой книги от <дата> в квартире по адресу: <адрес>, г. Химки, мкр. Сходня, <адрес>, <адрес>, кв. 129, зарегистрированы по месту жительства: ФИО6 с <дата> г., ФИО3 с 23.02.2013г., ФИО2 с <дата> г.

                    Как следует из доводов иска, что ФИО1 является сособственником жилого помещения. Ответчики были зарегистрированы в квартире умершей супругой истца, однако в квартире не проживают, за жилищно-коммунальные услуги не платят, вещей их в квартире нет, соглашения о порядке пользования квартирой не заключалось.

                    Согласно полученным судом сведениям, ФИО3 принадлежат на праве собственности квартира по адресу: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Даниловский., проспкт Лихачёва, <адрес>, <адрес>; ФИО2 принадлежат на праве собственности квартира по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский м.р., г.п. Сергиев Посад, г. Сергиев Посад, ул. Северо-Западная, <адрес>, <адрес>.

                    Ответчики доводы стороны истца доказательствами не опровергли.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что доказательств того, что между сторонами заключен договор найма данного жилого помещения не представлено, никакого иного договора между истцом и ответчиками в отношении спорного жилого помещения о порядке пользования жилым помещением по месту регистрации ответчиков не имеется, членом семьи истца ответчики не являются, жилым помещением фактически не пользуются, имеют в собственности иные жилые помещения, что свидетельствует о наличии у них иного места жительства, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорной квартирой прекратилось у ответчиков фактически и это право пользования в силу закона за ними не может быть сохранено.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> г. № 713 и ст. 7 Закона РФ от <дата> г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации».

Суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, г. Химки, мкр. Сходня, <адрес>, д. 1, кв. 129, а также принимая во внимание, что регистрация носит уведомительный, а не разрешительный характер и факт регистрации не влечет правовых последствий для признания права на жилое помещение, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, г. Химки, мкр. Сходня, <адрес>, <адрес>, кв. 129.

с регистрационного учета по указанному адресу в соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> г. № 713 и ст. 7 Закона РФ от <дата> г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1– удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, г. Химки, мкр. Сходня, <адрес>, <адрес>, кв. 129.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, г. Химки, мкр. Сходня, <адрес>, <адрес>, кв. 129.

Ответчик вправе подать в Химкинский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Химкинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Истцом, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Химкинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 2 октября 2024 года.

Судья                                                                                   Ю.В. Миронова