Решение по делу № 2-3362/2018 от 10.05.2018

Дело №2-3362/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Санкт-Петербург      «24» июля 2018 года

Кировский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего - судьи Шеломановой Л.В.,

при секретаре Пиргуновой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кондратьевой Александры Андреевны к Администрации Кировского района Санкт-Петербурга о включении объекта недвижимости в состав наследственной массы, признании права собственности,

установил:

    Кондратьева А.А. обратилась в Кировский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Администрации Кировского района Санкт-Петербурга, и просит решением суда включить 1/10 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в состав наследственной массы после умершего 27.06.2017 года ФИО1, признании права собственности на указанное жилое помещение. В обоснование требований указано, что супруг истца - ФИО1 являлся членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> 27.06.2017 года наниматель указанного жилого помещения Галков С.А. и члены его семьи, в том числе ФИО1 заключили с Жилищным комитетом Правительства Санкт-Петербурга договор №№ передачи квартиры в собственность граждан, в соответствии с которым ФИО1 приватизировал 1/10 долю спорного жилого помещения. 27.06.2017 года ФИО1 умер. ДД.ММ.ГГГГ были поданы документы на государственную регистрацию договора приватизации в МФЦ Адмиралтейского района. ДД.ММ.ГГГГ на умершего ФИО1 зарегистрировано право собственности в отношении спорного жилого помещения. Истец является единственным наследником ФИО1 по закону в порядке первой очереди. 20.10.2017 года Кондратьева А.А. обратилась в нотариальную контору нотариуса нотариального круга Санкт-Петербург ФИО5 с заявлением о принятии наследства по всем основаниям и просьбой выдать свидетельство о праве на наследство по закону на 1/10 долю в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> и денежные вклады в ПАО «Сбербанк России», после умершего ДД.ММ.ГГГГ, супруга - ФИО1 В связи с чем было заведено наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ Кондратьевой А.А. отказано в подготовке и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/10 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> до получения судебного постановления о внесении в наследственную массу. Отказ мотивирован тем, что право собственности ФИО1 на долю квартиры было зарегистрировано 17.07.2017 года, в тоже время согласно свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, то есть после 27.06.2017 года не мог иметь права и обязанности гражданина. На основании изложенного, Кондратьева А.А. обратилась в суд с настоящими требованиями.

В судебном заседании истец Кондратьева А.А. и ее представитель Медведев А.В., действующий в порядке ст.53 ГПК РФ, на удовлетворении исковых требований настаивали по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации Кировского района Санкт-Петербурга в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело без его участия, о чем в материалах дела имеется письменное ходатайство, мотивированный отзыв на исковое заявление в материалы дела не представлен.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу, извещено о дате и времени судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явилось, возражений и ходатайств не представлено.

Изучив материалы дела, выслушав явившихся лиц, суд приходит к следующему выводу.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

В соответствии со статьей 217 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как предусмотрено ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В соответствии со статьей 7 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (статья 8 Закона).

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в своем постановлении от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в пункте 8 разъяснил, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Из содержания ч. 1 ст. 1142 ГК РФ следует, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено и из материалов дела следует, что нанимателем спорного жилого помещения - трехкомнатной <адрес>, общей площадью 41,6 кв.м., на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ является Галков С.А. Согласно указанному договору социального найма совместно с нанимателем в спорное жилое помещение вселяются члены семьи: ФИО7, ФИО8, ФИО1, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО11

На регистрационном учете по спорному адресу состоят Галков С.А., ФИО7, ФИО8, ФИО1, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО11, ФИО1 снят с регистрационного учета 27.06.2017 года в связи со смертью.

В апреле 2017 года Галков С.А., ФИО7, ФИО8, ФИО1, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО11, ФИО1 обратились в Жилищный комитет Правительства Санкт-Петербурга с заявлением о передаче спорного жилого помещения в общую долевую собственность по 1/10 доле каждому, предоставив все необходимые документы для приватизации жилого помещения.

Договор передачи квартиры в собственность граждан № № зарегистрирован в Жилищном комитете Правительства Санкт-Петербурга 27.06.2017 года, в соответствии с которым Галков С.А., ФИО7, ФИО8, ФИО1, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО11, ФИО1 приватизировали спорное жилое помещение по 1/10 доле каждому.

03.07.2017 года были поданы документы на государственную регистрацию договора приватизации в МФЦ Адмиралтейского района. Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу 17.07.2017 года произведена государственная регистрация права собственности ФИО1 зарегистрировано право собственности в отношении по 1/10 долю спорного жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Кондратьева А.А. является супругой умершего ФИО1, что подтверждается свидетельством о регистрации брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Кондратьева А.А. обратилась в нотариальную контору нотариуса нотариального круга Санкт-Петербург ФИО5 с заявлением о принятии наследства по всем основаниям и просьбой выдать свидетельство о праве на наследство по закону на 1/10 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> денежные вклады в ПАО «Сбербанк России», после умершего ДД.ММ.ГГГГ, супруга - ФИО1 В связи с чем было заведено наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ Кондратьевой А.А. отказано в подготовке и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/10 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> до получения судебного постановления о внесении в наследственную массу. Отказ мотивирован тем, что право собственности ФИО1 на долю квартиры было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, в тоже время, согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, то есть после ДД.ММ.ГГГГ не мог иметь права и обязанности гражданина.

Каких-либо заявлений или обращений от иных лиц, кроме Кондратьевой А.А., к наследственному имуществу умершего ФИО1 в нотариальную контору не поступало.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, судом установлено, что ФИО1 при жизни были собраны необходимые документы для оформления сделки по передаче доли жилого помещения в собственность, был заключен договор приватизации, документы были сданы для государственной регистрации права собственности, завершить в дальнейшем процесс оформления права собственности ему не удалось в связи со смертью.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что при жизни ФИО1 была выражена воля на приватизацию 1/10 долю занимаемого им жилого помещения, что подтверждается заключенным договором передачи квартиры в собственность граждан.

Заявление и пакет документов до заключения договора на приватизацию занимаемой ФИО1 жилой площади им отозвано не было.

Учитывая, что наследодатель при жизни выразил свою волю на приватизацию жилого помещения в собственность, собрал для этого все необходимые документы, в приватизации жилого помещения ему не могло быть отказано, соответствующий договор передачи квартиры в собственность граждан был заключен с наследодателем при его жизни, суд считает необходимым включить квартиру, расположенную по адресу: <адрес> состав наследственной массы после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и признать право собственности на указанную долю жилого помещения за Кондратьевой А.А. - наследником по закону первой очереди.

Руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Кондратьевой Александры Андреевны к Администрации Кировского района Санкт-Петербурга о включении объекта недвижимости в состав наследственной массы, признании права собственности – удовлетворить.

Включить в наследственную массу после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г.Ленинграда, 1/10 долю в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Признать за Кондратьевой Александрой Андреевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <адрес> право собственности на 1/10 долю в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после умершего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г.Ленинграда.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Санкт-Петербурга.

Судья:              Л.В. Шеломанова

Дело №2-3362/2018

РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

Именем Российской Федерации

г.Санкт-Петербург      «24» июля 2018 года

Кировский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего - судьи Шеломановой Л.В.,

при секретаре Пиргуновой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кондратьевой Александры Андреевны к Администрации Кировского района Санкт-Петербурга о включении объекта недвижимости в состав наследственной массы, признании права собственности,

Руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Кондратьевой Александры Андреевны к Администрации Кировского района Санкт-Петербурга о включении объекта недвижимости в состав наследственной массы, признании права собственности – удовлетворить.

Включить в наследственную массу после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г.Ленинграда, 1/10 долю в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Признать за Кондратьевой Александрой Андреевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> право собственности на 1/10 долю в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после умершего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г.Ленинграда.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Санкт-Петербурга.

Судья:              Л.В. Шеломанова