Решение от 14.02.2023 по делу № 2-393/2023 (2-3431/2022;) от 28.10.2022

Дело № 2-393/2023    

УИД 33RS0001-01-2022-005565-82    

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«14» февраля 2023 года                            г.Владимир

Ленинский районный суд г.Владимира в составе

председательствующего судьи Балыгиной Т.Е.

при секретаре Гречихиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Владимире гражданское дело по иску Баласанова С. С. в лице финансового управляющего Мохорева А. В. к Публично-правовой компании «Фонд развития территорий» о признании незаконным бездействие в невыплате компенсационного возмещения по договору участия в долевом строительстве, об обязании выплатить денежные средства,

УСТАНОВИЛ:

Баласанов С.С. в лице финансового управляющего Мохорева А.В. обратился в суд с иском с учетом его уточнения в порядке ст.39 ГПК РФ к ППК «Фонд развития территорий» о признании незаконным бездействие в невыплате компенсационного возмещения на .... долю в правах на объект долевого строительства по договору участия в долевом строительстве, об обязании выплатить денежные средства.

В обоснование исковых требований указано, что истец – Мохорев А. В., является финансовым управляющим в деле о банкротстве Баласанова С. С., действующий на основании решения Арбитражного суда Владимирской области от 06.08.2020 года по делу № А11-5276/2019.

Решением Арбитражного суда Ивановской области от 16.02.2021 года по делу А17-3685/2020 в отношении ООО «ИМПЭКС» введено конкурсное производство и применены правила параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 года № 127 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» – «Банкротство застройщиков» конкурсным управляющем утвержден Кузин А.В.

Баласанов С.С. является участником долевого строительства ООО «Импэкс».

ДД.ММ.ГГГГ Баласанов С.С. получил свидетельство о праве на наследство по закону № после своего отца – Баласанова С. Р., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Баласанов С.С. получил право на .... долю в правах на объект долевого строительства – двухкомнатной квартиры, находящейся по строительному адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером ...., строительный номер квартиры №, расположенная в 4 подъезде на 1 этаже, принадлежащее наследодателю на основании договора № об участии в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по владимирской области ДД.ММ.ГГГГ за №. Регистрация права не производилась.

Определением Арбитражного суда Владимирской области от 22.08.2022 года по делу № А11-3902/2021 в реестр требований о передаче жилых помещений ООО «Импэкс» включено требование гражданина Баласанова С.С. (<адрес>) о передаче жилого помещения – .... доли в двухкомнатной квартире в четвертом подъезде на первом этаже, строительный №, расположенной на земельном участке с кадастровым номером ...., в строящемся жилом доме по адресу: <адрес>.

В связи с принятием Фондом решения о выплате участникам долевого строительства дома по адресу: <адрес>, денежных средств (уведомление конкурсного управляющего ООО «Импэкс» от ДД.ММ.ГГГГ №) финансовый управляющий Баласанова С.С. ДД.ММ.ГГГГ обратился в Фонд с соответствующим заявлением о выплате.

Заявление было получено Фондом ДД.ММ.ГГГГ, однако ответа не последовало, выплата также не осуществлялась.

Ссылаясь в качестве правового обоснования исковых требований на Федеральный закон от 30.12.2004 года № 214-ФЗ, Федеральный закон от 29.07.2017 года № 218-ФЗ, Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ истец просит суд: признать незаконным бездействие Публично-правовой компании «Фонд развития территорий» в невыплате Баласанову С.С. компенсационного возмещения на 1/8 долю в правах на объект долевого строительства на основании договора № об участии в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ; обязать Публично-правовую компанию «Фонд развития территорий» выплатить в конкурсную массу Баласанова С.С. компенсационное возмещение на .... долю в правах на объект долевого строительства на основании договора № об участии в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Баласанов С.С., финансовый управляющий Баласанова С.С. – Мохорев А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались судом надлежащим образом, Баласанов С.С. просил рассмотреть дело в свое отсутствие, от финансового управляющего Баласанова С.С. – Мохорева А.В. поступили письменные возражения на отзыв ППК «Фонд развития территорий».

Представитель ответчика Публично-правовой компании «Фонд развития территорий» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался судом надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, предоставив письменный отзыв на иск в котором указал, что Фонд не согласен с исковыми требованиями, так как для получения возмещения, гражданин – участник долевого строительства должен предоставить подтверждение оплаты принадлежащего ему права требования. В данном случае у Фонда отсутствуют документы, подтверждающие оплату на счет застройщика по договору долевого участия в строительстве. Кроме того, указано, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Баласанов С.С. с заявлением по форме, установленной п.6 Правил, о выплате возмещения в Фонд не обращался (л.д.71-72).

Третье лицо конкурсный управляющий ООО «ИМПЭКС» Кузин А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался судом надлежащим образом, предоставил отзыв на исковое заявление, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований истца, просил рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д.48, 78).

Представитель третьего лица УНО «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства, третьи лица Баласанова С.Ж., Авакян Л.С. в лице финансового управляющего Кожокина И.Т. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались судом надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Согласно приказу управления Министерства юстиции РФ по Владимирской области № 7 от 03.02.2023 года полномочия нотариуса нотариального округа г.Владимира Ясиновской Н.В. прекращены 03.02.2023 года в связи со смертью.

На основании ст.167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, с учетом требований ст.56 ГПК РФ и по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Фонд создан в соответствии с Федеральным законом N 218-ФЗ и согласно статье 23.2 Федерального закона N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (в редакции Федерального закона N 218-ФЗ) осуществляет в целях реализации государственной жилищной политики, направленной на повышение гарантии защиты прав и законных интересов граждан - участников долевого строительства, функции по формированию компенсационного фонда долевого строительства за счет обязательных отчислений (взносов) застройщиков.

Выплата возмещения гражданам - участникам долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве, предусматривающим передачу жилых помещений, регламентирована статьей 13 Федерального закона N 218-ФЗ и осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, в случае, если застройщик признан арбитражным судом банкротом и в отношении его открыто конкурсное производство, до даты завершения процедуры конкурсного производства застройщика или даты принятия арбитражным судом определения о передаче приобретателю имущества и обязательств застройщика, указанного в пункте 3 статьи 201.15.2 Федерального закона N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", в зависимости от того, какая из указанных дат наступила ранее, за счет имущества Фонда, сформированного в порядке, предусмотренном статьей 13.1 настоящего Федерального закона, в случаях, если по таким договорам застройщиком не уплачивались обязательные отчисления (взносы) в компенсационный фонд, по основаниям, предусмотренным указанной статьей настоящего Федерального закона. Выплата возмещения гражданам - участникам строительства по указанным в настоящей части договорам осуществляется также по требованиям участников долевого строительства по таким договорам, которые включены в реестр требований участников строительства после дня принятия Фондом предусмотренного статьей 13.1 настоящего Федерального закона решения о финансировании и не были переданы приобретателю в составе имущества и обязательств застройщика. Выплата возмещения в указанном случае осуществляется до даты завершения процедуры конкурсного производства застройщика (часть 1.1.).

Выплата возмещения по договору (договорам) участия в долевом строительстве, предусматривающему передачу жилого помещения (жилых помещений), осуществляется в размере стоимости указанного помещения (указанных помещений), определяемой как произведение общей площади жилого помещения в многоквартирном доме и (или) жилом доме блокированной застройки, состоящем из трех и более блоков (всех жилых помещений в одном многоквартирном доме и (или) жилом доме блокированной застройки, состоящем из трех и более блоков), подлежащего передаче гражданину - участнику долевого строительства, но не более ста двадцати квадратных метров, и рыночной стоимости одного квадратного метра равнозначного жилого помещения (равнозначных жилых помещений) на первичном рынке на момент выплаты данного возмещения, но не менее уплаченной цены такого договора участия в долевом строительстве. Предусмотренная настоящей частью рыночная стоимость определяется в соответствии с отчетом оценщика, привлеченного Фондом (часть 2).

Постановлением Правительства РФ от 07.10.2017 № 1233 утверждены Правила выплаты публично-правовой компанией «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» возмещения гражданам - участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений.

В соответствии с пунктами 3 и 4 Правил решение о выплате возмещения должно быть принято Фондом не позднее 6 месяцев со дня принятия арбитражным судом решения о признании застройщика банкротом и открытии конкурсного производства. Фонд не позднее 3 рабочих дней с даты принятия решения о выплате возмещения размещает на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" сообщение о дате начала приема заявлений граждан о выплате возмещения, а также о месте, времени, форме и порядке приема заявлений.

Граждане вправе обратиться с заявлением о выплате возмещения, в частности, с даты принятия Фондом решения о выплате возмещения до даты завершения процедуры конкурсного производства застройщика или даты принятия арбитражным судом определения о передаче приобретателю имущества и обязательств застройщика, указанного в пункте 3 статьи 201.15.2 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", в зависимости от того, какая из указанных дат наступила ранее (в случаях, предусмотренных предложением первым части 1 и предложением первым части 1.1 статьи 13 Федерального закона "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации").

Согласно пункту 6 Правил при обращении о выплате возмещения гражданин представляет:

а) заявление о выплате возмещения по форме, утвержденной Фондом;

б) документ, удостоверяющий личность, либо его заверенную в установленном порядке копию;

в) выписку из реестра требований кредиторов о размере, составе и об очередности удовлетворения требований.

Согласно пункту 8 Правил выплата возмещения осуществляется за счет средств компенсационного фонда либо, если застройщиком не уплачивались обязательные отчисления (взносы) в компенсационный фонд, имущества Фонда, сформированного за счет имущественного взноса Российской Федерации и иных публично-правовых образований, в течение 10 рабочих дней со дня представления гражданином документов, указанных в пунктах 6 и 7 настоящих Правил.

Выплата возмещения по договорам, предусматривающим передачу жилых помещений, в том числе договорам участия в долевом строительстве, осуществляется в размере, определяемом в соответствии с методикой расчета размера возмещения гражданам - участникам строительства по договорам, предусматривающим передачу жилых помещений в многоквартирном доме и (или) жилом доме блокированной застройки, состоящем из 3 и более блоков (всех жилых помещений в одном многоквартирном доме и (или) жилом доме блокированной застройки, состоящем из 3 и более блоков), подлежащих передаче гражданам - участникам строительства, согласно приложению.

Выплата возмещения по договорам, предусматривающим передачу машино-мест и нежилых помещений, в том числе договорам участия в долевом строительстве, осуществляется в размере уплаченной цены соответствующего договора. В случае если обязательство по уплате цены договора гражданином исполнено не в полном объеме, выплата возмещения осуществляется в размере исполненной части обязательства.

В случае если договор участия в долевом строительстве содержит условие о залоге права требования участника долевого строительства по такому договору, причитающиеся участнику долевого строительства средства в размере возмещения перечисляются Фондом на залоговый счет участника долевого строительства, права по которому переданы в залог залогодержателю прав по договору участия в долевом строительстве. При отсутствии информации о реквизитах такого залогового счета Фонд запрашивает ее у сторон договора залога прав требования участника долевого строительства по договору участия в долевом строительстве. При непоступлении информации о реквизитах такого залогового счета в течение 20 рабочих дней со дня направления указанного запроса или получении информации об отсутствии такого залогового счета Фонд осуществляет выплату в предусмотренном настоящими Правилами порядке.

Выплата возмещения осуществляется в валюте Российской Федерации.

Прием от граждан заявлений о выплате возмещения и иных необходимых документов, а также выплата возмещения может осуществляться Фондом через банки-агенты, соответствующие требованиям к кредитной организации, в которой учитываются денежные средства компенсационного фонда, сформированного в соответствии с Федеральным законом "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". В целях настоящих Правил банком-агентом признается банк, признанный победителем конкурса в соответствии с утвержденным Фондом порядком конкурсного отбора банков-агентов и осуществляющий от имени Фонда и за его счет прием заявлений о выплате возмещения, а также выплату такого возмещения (пункт 9 Правил).

В соответствии со ст. 13 Закона N 218-ФЗ выплата возмещения гражданам - участникам строительства по договорам, предусматривающим передачу жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений, осуществляется Фондом в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 указанной статьи выплата возмещения по договору (договорам) участия в долевом строительстве, предусматривающему передачу жилого помещения (жилых помещений), осуществляется в размере стоимости указанного помещения (указанных помещений), определяемой как произведение общей площади жилого помещения в многоквартирном доме и (или) жилом доме блокированной застройки, состоящем из трех и более блоков (всех жилых помещений в одном многоквартирном доме и (или) жилом доме блокированной застройки, состоящем из трех и более блоков), подлежащего передаче гражданину - участнику долевого строительства, но не более ста двадцати квадратных метров, и рыночной стоимости одного квадратного метра равнозначного жилого помещения (равнозначных жилых помещений) на первичном рынке на момент выплаты данного возмещения, но не менее уплаченной цены такого договора участия в долевом строительстве. Предусмотренная настоящей частью рыночная стоимость определяется в соответствии с отчетом оценщика, привлеченного Фондом.

В ходе судебного разбирательства установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ИМПЭКС» и участником долевого строительства Баласановым С.Р. был заключен договор об участии в долевом строительстве в отношении объекта долевого строительства: двухкомнатной квартиры в 4 подъезде на 1 этаже, слева от лестницы, общей ориентировочной площадью с холодными помещениями (лоджия) .... кв.м., строительный номер квартиры ...., расположенной в незавершенном строительством жилом доме по адресу: <адрес>; цена договора .... (п. 2.1 договора) (л.д.110-117).

Оплата Баласановым С.Р. по данному договору подтверждается справкой ООО «ИМПЭКС» от ДД.ММ.ГГГГ № о полной оплате по договору № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.118).

ДД.ММ.ГГГГ Баласанов С.Р. умер, что подтверждается свидетельством о смерти II-HA №, выданным Отделом ЗАГС администрации г.Владимира Владимирской области (л.д.96-оборот).

Согласно материалам наследственного дела, представленным нотариусом Владимирской областной нотариальной палаты нотариального округа г.Владимира Ясиновской Н.В. с заявлением о принятии наследства после смерти Баласанова С.Р. обратилась его супруга Баласанова С.Ж., сын – Баласанов С.С., дочь – Авакян Л.С. (л.д.97-99).

Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ сын умершего Баласанова С.Р. – Баласанов Г.С. отказался по всем основаниям наследования (по закону и по завещанию) от причитающейся ему доли на наследство, оставшегося после смерти его отца Баласанова С.Р. в пользу его жены Баласановой С.Ж. (л.д.100).

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ у Баласанова С.С. возникло право собственности на .... долю в правах на объект долевого строительства на основании договора № об участии в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти Баласанова С.Р. (л.д.120).

Определением Арбитражного суда Владимирской области от 22.08.2022 года по делу А11-3902/2021 включены в реестр требований о передаче жилых помещений ООО «ИМПЭКС» требования Баласанова С.С. о передаче .... доли в двухкомнатной квартире в четвертом подъезде на первом этаж, строительный №, расположенной на земельном участке с кадастровым номером ...., в строящемся жилом доме по адресу: <адрес> (л.д.50-61).

Согласно части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как разъяснено в пункте 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.12.2003 N 23 "О судебном решении", обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Под судебным постановлением, указанным в части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, понимается любое судебное постановление, которое согласно части 1 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принимает суд (судебный приказ, решение суда, определение суда), а под решением арбитражного суда - судебный акт, предусмотренный статьей 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Следовательно, обстоятельства установленные определением Арбитражного суда Владимирской области от 22.08.2022 года по делу А11-3902/2021 не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении настоящего дела.

Вышеуказанный договор участия в долевом строительстве зарегистрирован в установленном порядке Управлением Росреестра по Владимирской области.

Решением Арбитражного суда Ивановской области от 16.02.2021 года по делу № А17-3685/2020 ООО «ИМПЭКС» признано банкротом и в отношении него введено конкурсное производство и применены правила параграфа 7 главы IX Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 года № 127-ФЗ (л.д.23-24).

Требования истца о передаче вышеуказанной .... доли в квартире <адрес>, включены в реестр требований о передаче жилых помещений ООО «ИМПЭКС», что подтверждается соответствующей выпиской из реестра требований кредитора (л.д.15).

ДД.ММ.ГГГГ наблюдательным советом Фонда принято решение о выплате возмещения гражданам – участникам долевого строительства жилого дома, возводимого ООО «ИМПЭКС», протокол от ДД.ММ.ГГГГ №.

На обращение истца о выплате возмещения, предусмотренного ст. 13 Федерального закона от 29.07.2017 № 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" ответчиком ответ дан не был (л.д.25-оборот).

В соответствии с ч. 1 ст. 13 Закона N 218-ФЗ выплата возмещения гражданам - участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений, включенные в реестр требований участников строительства, осуществляется на основании принятого Фондом решения о финансировании указанных в пункте 5 части 2 статьи 13.1 настоящего Федерального закона мероприятий за счет его имущества в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, в случае, если застройщик признан арбитражным судом банкротом и в отношении его открыто конкурсное производство. Такая выплата осуществляется до даты завершения процедуры конкурсного производства застройщика.

Согласно ч. 2 ст. 13 Закона N 218-ФЗ, выплата возмещения гражданину - участнику строительства, имеющему требование о передаче жилого помещения (жилых помещений), осуществляется в размере стоимости указанного помещения (указанных помещений), определяемой как произведение общей площади жилого помещения в многоквартирном доме и (или) доме блокированной застройки (всех жилых помещений в одном многоквартирном доме и (или) домах блокированной застройки (в случае, если количество таких домов составляет три и более), подлежащего передаче гражданину - участнику строительства, но не более ста двадцати квадратных метров, и рыночной стоимости одного квадратного метра равнозначного жилого помещения (равнозначных жилых помещений) на первичном рынке, но не менее уплаченной цены договора либо размера уплаченных паевых взносов, рассчитываемых исходя из общей площади такого жилого помещения (таких жилых помещений), не превышающей ста двадцати квадратных метров. Предусмотренная настоящей частью рыночная стоимость определяется в соответствии с отчетом оценщика, привлеченного Фондом, на дату, которая не может быть более чем на шесть месяцев ранее даты принятия Фондом решения в соответствии с частью 1 настоящей статьи. Порядок расчета размера выплаты возмещения устанавливается Правительством Российской Федерации.

Порядок осуществления расчета размера возмещения по договору определяется п. 3 Приложения к Правилам. При этом при определении размера возмещения в соответствии с п. 3 Приложения к Правилам учитывается:

- что под равнозначным жилым помещением на первичном рынке понимается жилое помещение, в котором жилая площадь и количество комнат не меньше жилой площади и количества комнат жилого помещения, подлежащего передаче гражданину в соответствии с договором,

- объект строительства с равнозначным жилым помещением находится в границах муниципального образования и на той же стадии строительства, на которой находится объект строительства на дату принятия арбитражным судом решения о признании застройщика банкротом и открытии конкурсного производства

- доля исполненного гражданином обязательства по уплате цены договора.

Оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд не соглашается с доводами ответчика о правомерности отказа в выплате возмещения по причине непредставления документов, подтверждающих исполнение обязательств по оплате договора участия в долевом строительстве на счет застройщика и приходит к выводу, что требования истца о признании за ним права на получение возмещения, предусмотренного ст. 13 Федерального закона от 29.07.2017 № 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и обязании ответчика произвести истцу в порядке и сроки, установленные Правилами выплаты публично-правовой компанией «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» возмещения гражданам – участникам строительства по договорам, предусматривающим передачу жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений, утвержденными постановлением Правительства РФ от 07.10.2017 № 1233, но не позднее одного месяца с момента вступления решения суда по настоящему делу в законную силу, выплату возмещения за объект долевого участия, 1/8 долю в праве собственности на квартиру <адрес>, подлежат удовлетворению, поскольку истцу, как наследнику Баласанова С.Р., имеющему требования о передаче жилых помещений, включенных в реестр требований участников строительства, принадлежит право на получение возмещения в порядке, установленном ст. 13 Федерального закона от 29.07.2017 N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Решением Арбитражного суда Владимирской области от 06.08.2020 года по делу № А11-5276/2019 Баласанов С.С. признан банкротом и в отношении него введена процедура реализации имущества, финансовым управляющим утвержден Мохорев А.В. (л.д.20-22).

Согласно абзацу второму пункта 5 статьи 213.25 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) с даты признания гражданина банкротом все права в отношении имущества, составляющего конкурсную массу, в том числе на распоряжение им, осуществляются только финансовым управляющим от имени гражданина.

В силу пункта 7 статьи 213.9 Закона о банкротстве финансовый управляющий вправе, в частности, заявлять возражения относительно требований кредиторов; подавать заявления о признании недействительными подозрительных сделок и сделок, влекущих предпочтение одному из кредиторов перед другими кредиторами по основаниям, предусмотренным статьями 61.2, 61.3 данного закона (подозрительные сделки и сделки, влекущие предпочтение одному из кредиторов перед другими кредиторами); участвовать в ходе процедуры реструктуризации долгов в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне гражданина во всех делах в судах по спорам, касающимся имущества (в том числе о взыскании денег с гражданина или в пользу гражданина, об истребовании или о передаче имущества гражданина либо в пользу гражданина).

Пунктом 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 13 октября 2015 г. N 45 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан" разъяснено, что всем имуществом должника, признанного банкротом (за исключением имущества, не входящего в конкурсную массу), распоряжается финансовый управляющий (пункты 5, 6 и 7 статьи 213.25 Закона о банкротстве).

Финансовый управляющий в ходе процедуры реализации имущества должника от имени должника ведет в судах дела, касающиеся его имущественных прав (абзац пятый пункта 6 статьи 213.25 Закона о банкротстве).

Право требования в отношении .... доли квартиры <адрес>, принадлежат Баласанову С.С. в лице финансового управляющего Мохорева А.И. на основании договора участия в долевом строительстве, заключенного между Баласановым С.Р. и застройщиком ООО «ИМПЭКС», договор зарегистрирован в установленном законом порядке до признания застройщика несостоятельным (банкротом) решением Арбитражного суда Ивановской области от 16.02.2021 года, при этом наблюдательным советом Фонда от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о выплате возмещения гражданам-участникам долевого строительства жилого дома, в котором расположена вышеуказанная квартира, .... доли которой подлежащая передаче истцу, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании незаконным бездействия Фонда в невыплате возмещения в отношении указанной доли объекта долевого строительства и возложении на ответчика обязанности выплатить соответствующее возмещение в конкурсную массу Баласанова С.С..

Также на основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию документально подтвержденные расходы по оплате государственной пошлины в размере .....

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.94-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» (░░░░ 5177746100032) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. (░░░ 332711124188) ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.1 ░░.13 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 29.07.2017 №218-░░ «░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░ "░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░" ░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░».

░░░░░░░ ░░░ «░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» (░░░░ 5177746100032) ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. (░░░ 332711124188) ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ «░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░-░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ 07.10.2017 № 1233, ░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 1/8 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ .... ░░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ...., ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░;

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» (░░░░ 5177746100032) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. (░░░ 332711124188) ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 (░░░░░░) ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░         ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░: 21.02.2022