Решение по делу № 2-6849/2018 от 09.07.2018

Дело № 2-6849/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Юшковой И.С.,

при секретаре Митиной Е.В., с участием:

представителя истца Каспер-Юст В.Э.,

ответчиков Хроленко А.М., Хроленко И.В., Хроленко Г.В., Хроленко Н.В.,

представителя ответчиков Хроленко М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре 25 сентября 2018 года гражданское дело по иску ООО «СЖКК- Орбита» к Хроленко А.М., Хроленко И.В. Хроленко Г.В., Хроленко Н.В., Хроленко Е.В., Горбуновой М.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени,

у с т а н о в и л :

ООО «СЖКК- Орбита» обратилось с иском с последующим его уточнением к Хроленко А.М., Хроленко И.В., Хроленко Г.В., Хроленко Н.В., Хроленко Е.В., Горбуновой М.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.08.2014 по 31.07.2016 и пени соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ...

В обоснование заявленных требований истцом указано, что ответчиками надлежащим образом не исполняются обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых по квартире, расположенной по адресу: ...

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что плата за холодное водоснабжение и водоотведение по квартире ответчиков начислялась в определённые периоды по нормативу потребления, поскольку ответчики, при наличии в квартире индивидуального прибора учёта ХВС, показания в управляющую компанию не передавали длительное время. Также кто-либо из ответчиков в управляющую компанию в сроки, установленные законодательством, с заявлениями о перерасчёте за жилищно-коммунальные услуги в связи с не проживанием в квартире не обращался. По начислению платы за коммунальный услуги пояснила, что в период непредставления показаний приборов учёта потребителем первые три месяца плату за соответствующие коммунальные услуги необходимо рассчитывать исходя из среднемесячных показаний прибора учёта, после истечения трёх расчетных периодов подряд - исходя из нормативов потребления.

Ответчики Хроленко Г.В. и Хроленко Н.В., а также их представитель в судебном заседании с уточнёнными исковыми требованиями не согласились по основаниям, изложенным в письменном отзыве на иск. Дополнительно пояснили, что Хроленко Г.В. и Хроленко Н.В. в спорный период образования задолженности в квартире по адресу: ... были зарегистрированы, являлись собственниками по ... в квартире каждая, однако в указанной квартире фактически не проживали. С заявлениями о перерасчёте, в связи с проживанием по иным адресам, в управляющую компанию в период с 01.08.2014 по 31.07.2016 не обращались, показания приборов индивидуального учёта ХВС не передавали. Не отрицали, что по жилому помещению, собственниками которого они являлись, имелась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако не согласились с расчётом задолженности, представленным истцом.

Ответчики Хроленко А.М., Хроленко И.В. в судебном заседании с уточнёнными исковыми требованиями согласились в полном объёме. Письменные заявления указанных ответчиков о согласии с исковыми требованиями приобщены к материалам дела.

Ответчики Хроленко Е.В. и Горбунова М.В., извещавшиеся о месте и времени рассмотрения дела, в судебном заседании участия не приняли, об уважительности причин неявки не сообщили.

На основании положений ст. 167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков.

Заслушав пояснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ** ** ** жилое помещение по адресу: ... в период с ** ** ** принадлежало на праве общей долевой собственности Хроленко Н.В., Хроленко И.В., Хроленко З.В., Хроленко Е.В., Хроленко Г.В., ... Э.С., ... А.И. (по ... в квартире каждый).

В указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства Хроленко А.М., Горбунова М.В. (с ** ** **).

Судом установлено, что матерью ... собственника жилого помещения З.В., ** ** **, является ответчик Хроленко Г.В., матерью ... собственника жилого помещения Э.С., ** ** **, является ответчик Хроленко Н.В., матерью ... собственника жилого помещения А.И., ** ** **, является ответчик Хроленко Е.В.

Управление многоквартирным домом по адресу: ... в спорный период осуществлялось ООО «СЖКК-Орбита» на основании решения общего собрания собственников помещений дома, оформленного протоколом № 01/12ОС от 31.01.2012.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в п. 6 ч. 2 ст. 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном ч. 14 ст. 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Правоотношения собственников помещений в многоквартирном жилом доме и выбранной общим собранием собственников управляющей организации по управлению домом и по содержанию общего имущества регулируются специальным законодательством - нормами Жилищного кодекса РФ, Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения".

Порядок предоставления коммунальных услуг регулируется "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354.

В соответствии со ст. ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований, доказательства представляются сторонами.

Пунктом 40 Правил от 06.05.2011 N 354 установлено, что потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

В связи с неоплатой предоставленных истцом услуг у ответчиков за период с 01.08.2014 по 31.07.2016 образовалась задолженность в общем размере 404 707,14 руб.

Доказательств погашения указанной задолженности и доказательств в опровержение представленного истцом расчёта ответчиками не представлено.

Учитывая, что ответчики предоставляли в спорный период показания индивидуальных приборов учёта не ежемесячно, ООО «СЖКК-Орбита» правомерно производило начисления по коммунальным услугам, в частности за водоснабжение, исходя из нормативов потребления, что предусмотрено Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (п. п. 34, 42).

Как следует из материалов дела, ранее мировым судьёй Петрозаводского судебного участка г.Сыктывкара выдавался судебный приказ № 2-1959/2016 от 09.09.2016 о взыскании с Хроленко А.М., Хроленко И.В., Хроленко Е.В., Хроленко Г.В., Хроленко Н.В., ... М.В. в пользу ООО «СЖКК-Орбита» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Указанный приказ был отменён 28.08.2017.

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги является обоснованным.

Пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Как следует из части 1 статьи 80 Семейного кодекса Российской Федерации, родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

Таким образом, суд приходит к выводу, что с каждого из ответчиков подлежит взысканию задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.08.2014 по 31.07.2016: с Хроленко А.М. в размере 44967,21 руб., Хроленко И.В. в размере 44967,21 руб., Хроленко Г.В. в размере 89934,54 руб., Хроленко Н.В. в размере 89934,54 руб., Хроленко Е.В. в размере 89934,54 руб., Горбуновой М.В. в размере 44967,21 руб.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчиками плата за жилищно-коммунальные услуги вносилась несвоевременно, то в силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию пени: с Хроленко А.М. в размере 6472,70 руб., Хроленко И.В. в размере 6472,70 руб., Хроленко Г.В. в размере 12945,40 руб., Хроленко Н.В. в размере 12945,40 руб., Хроленко Е.В. в размере 12945,40 руб., Горбуновой М.В. в размере 6472,70 руб.

Доводы ответчиков Хроленко Г.В., Хроленко Н.В. о том, что они не проживали в спорный период в жилом помещении по адресу: ... судом не принимаются во внимание, поскольку в соответствии с Постановлением Правительства РФ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» №354 от 06.05.2011 (в ред. от 26.03.2014) п.86 при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учёта, осуществляется перерасчёт размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

Согласно с п.91 перерасчёт размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Ответчиками Хроленко Г.В. и Хроленко Н.В. доказательств, подтверждающих факт обращения в управляющую компанию с заявлениями о перерасчёте платы ха жилищно-коммунальные услуги в спорный период, не представлено, а судом не добыто.

В силу положений статей 98, 100, 101 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины: с Хроленко А.М. в размере 869,95 руб., Хроленко И.В. в размере 869,95 руб., Хроленко Г.В. в размере 1739,90 руб., Хроленко Н.В. в размере 1739,90 руб., Хроленко Е.В. в размере 1739,90 руб., Горбуновой М.В. в размере 869,95 руб.

В пользу истца подлежат взысканию с ответчиков расходы по оплате услуг представителя: с Хроленко А.М. в размере 555,55 руб., Хроленко И.В. в размере 555,55 руб., Хроленко Г.В. в размере 1111,11 руб., Хроленко Н.В. в размере 1111,11 руб., Хроленко Е.В. в размере 1111,11 руб., Горбуновой М.В. в размере 555,55 руб.

Руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать с Хроленко А.М. в пользу ООО «СЖКК- Орбита» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.08.2014 по 31.07.2016 в размере 44967,21 руб., пени в сумме 6472,70 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 869,95 руб., расходы по оплате услуг представителя в сумме 555,55 руб., всего 52865 (пятьдесят две тысячи восемьсот шестьдесят пять) рублей 41 копеек.

Взыскать с Хроленко И.В. в пользу ООО «СЖКК- Орбита» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.08.2014 по 31.07.2016 в размере 44967,21 руб., пени в сумме 6472,70 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 869,95 руб., расходы по оплате услуг представителя в сумме 555,55 руб., всего 52865 (пятьдесят две тысячи восемьсот шестьдесят пять) рублей 41 копеек.

Взыскать с Хроленко Г.В. в пользу ООО «СЖКК- Орбита» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.08.2014 по 31.07.2016 в размере 89934,54 руб., пени в сумме 12945,40 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1739,90 руб., расходы по оплате услуг представителя в сумме 1111,11 руб., всего 105730 (сто пять тысяч семьсот тридцать) рублей 95 копеек.

Взыскать с Хроленко Н.В. в пользу ООО «СЖКК- Орбита» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.08.2014 по 31.07.2016 в размере 89934,54 руб., пени в сумме 12945,40 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1739,90 руб., расходы по оплате услуг представителя в сумме 1111,11 руб., всего 105730 (сто пять тысяч семьсот тридцать) рублей 95 копеек.

Взыскать с Хроленко Е.В. в пользу ООО «СЖКК- Орбита» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.08.2014 по 31.07.2016 в размере 89934,54 руб., пени в сумме 12945,40 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1739,90 руб., расходы по оплате услуг представителя в сумме 1111,11 руб., всего 105730 (сто пять тысяч семьсот тридцать) рублей 95 копеек.

Взыскать с Горбуновой М.В. в пользу ООО «СЖКК- Орбита» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.08.2014 по 31.07.2016 в размере 44967,21 руб., пени в сумме 6472,70 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 869,95 руб., расходы по оплате услуг представителя в сумме 555,55 руб., всего 52865 (пятьдесят две тысячи восемьсот шестьдесят пять) рублей 41 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья -                                     И.С. Юшкова