Решение по делу № 2-2263/2016 (2-11559/2015;) от 29.10.2015

Дело № 2-2263/2016 14 марта 2016 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Савченко И.В.

При секретаре Клинковой А.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Охта-Сервис» к Матряшиной Е.С. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец- ООО «Охта-Сервис» обратился в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с исковыми требованиями к Матряшиной Е.С. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, судебных расходов.

В обоснование иска указано, что в период с 01.08.2008 года по 31.12.2014 года истец осуществлял управление многоквартирным домом Х на основании протокола № Х общего собрания многоквартирного дома от 25.09.2008 года.

Ответчик, ХХХ в период с 01.04.2013 года по 31.12.2014 года не вносила плату за жилищные и коммунальные услуги, в связи с чем задолженность за указанный период составляет 60121 рубль 11 копеек. В связи с несвоевременной оплатой ответчику в соответствии со ст. 155 ЖК РФ начислены пени, размер которых за период с 01.04.2013 года по 30.09.2015 года составляет 8985 рублей 98 копеек.

Ранее решением суда с ответчика была взыскана задолженность в размере 155159 рублей 14 копеек за период с 01.10.2008 года по 31.03.2013 года, пени, начисленные на указанную задолженность за период с 01.04.2013 года по 30.09.2015 года составляют 31840 рублей 50 копеек.

Истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности в размере 104166 рублей 54 копейки, из которой сумма основного долга за период с 01.04.2013 года по 31.12.2014 года 60121 рубль 11 копеек, сумма пени в размере 8985 рублей 98 копеек и 31.840 рублей 50 копеек, в также расходы по оплате государственной пошлины 3218 рублей 95 копеек.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддерживает.

Ответчик о времени и месте судебного разбирательства извещена лично, что подтверждается распиской в получении судебной повестки, в судебное заседание не явилась, возражений по иску не представила.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, проверив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, в обоснование которых ссылается в своих требованиях и возражениях.

Материалами дела установлено, что ответчик постоянно зарегистрирована в квартире Х, что подтверждается справкой о регистрации.

Согласно выписке из ЕГРП Управления Росрестра собственником указанной квартиры являлся А., который умер и был снят с регистрационного учета 25.02.2001 года.

Из решения Калининского районного суда Санкт-Петербурга от 20.01.2014 года усматривается, что ранее с Матряшиной была взыскана задолженность за период с 01.10.2008 года по 31.03.2013 года в размере 155159 рублей 14 копеек, решение вступило в законную силу 25.02.2014 года.

Таким образом, судом установлено, что истец является организацией, управлявшей многоквартирным домом, в котором расположена квартира ответчика - по адресу: Х и которая принадлежит на праве частной собственности А., а ответчик является Х, вселенными в это помещение в установленном законом порядке.

Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг исчислена истцом, подтверждена выпиской из лицевого счета и сомнения не вызывает. В соответствии со статьей 153 ЖК РФ: (ч. 1) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; (п. 5 ч. 2) обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена статьей 154 ЖК РФ.

Согласно части 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. При этом следует учитывать, что непроживание (неиспользование жилища) не освобождает от обязанности оплачивать начисленные в установленном порядке платежи за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Пунктом 3 статьи 30 ЖК РФ определено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктом 3 статьи 31 ЖК РФ установлено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу пункта 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Таким образом, суд полагает, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению, поскольку в ходе судебного разбирательства ответчиком не представлено доказательств погашения задолженности, а также оплаты начисленных в соответствии с законом пени.

В силу части 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины, которые истец понес в связи с предъявлением иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 56,67,167,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Матряшиной Е.С. в пользу ООО «Охта-Сервис» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 01.04.2013 года по 31.12.2014 года в размере 60121 рубль 11 копеек, пени за несвоевременную оплату за период с 01.04.2013 года по 30.09.2015 года в размере 40826 рублей 48 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3218 рублей 95 копеек, всего взыскать 104166 рублей 54 копейки (сто четыре тысячи сто шестьдесят шесть рублей пятьдесят четыре копейки).

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Калининский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Судья: