Решение по делу № 2-44/2015 (2-984/2014;) от 16.12.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

село Красноусольский 20 января 2015 года

Гафурийский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Давлетшиной А.Ф. с участием истца Корнева А.Ю. при секретаре Ишмухаметовой З.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корнева А.Ю. к администрации сельского поселения Красноусольский сельсовет муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан и администрации муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Корнев обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Красноусольский сельсовет муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан и администрации муниципального района Гафурийский район Республики Башкортостан о признании за ним права собственности на земельный участок мерою 1332 кв.м. под кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, указав третьими лицами Армееву Р.С., Дадонова С.Н., Белянину И.В.

Свои требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка по отцовской линии К.В.О.. При жизни она проживала в собственном доме по адресу: <адрес> (ранее №) на земельном участке мерою 1332 кв.м. под кадастровым номером <адрес>. Вместе с ней проживал его отец К.Ю.А., который остался жить в доме и фактически принял наследство.ДД.ММ.ГГГГ в результате пожара уничтожен дом и погиб отец К.Ю.А. Земельный участок был приобретен бабушкой в порядке наследования от ее мужа вместе с домом. После смерти отца он фактически принял наследство, осуществил похороны отца, взял инструменты, споров по границам нет, на земельный участок никто не претендует. Также препятствует оформлению истцом права собственности на земельный участок в упрощенном порядке отсутствие сведений похозяйственного учета до 2001 года по похозяйственным книгам в Красноусольском сельсовете, обязанность по ведению которых установлена Законом РСФСР от 19.07.1968 «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» и принятым позднее Федеральным законом №112-ФЗ от 07.07.2003 «О личном подсобном хозяйстве».

Определением суда к участию в деле привлечены в качестве третьих лиц Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ в Гафурийском районе, государственный нотариус Гафурийской ГНК.

В судебном заседании истец Корнев А.Ю. поддержал заявленное требование, привел доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представители ответчиков, а также третьих лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ в Гафурийском районе, государственный нотариус Гафурийской ГНК, Армеева Р.С., Дадонов С.Н., Белянина И.В., извещенные о времени и месте судебного заседания, на рассмотрение дела не явились.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает, что требование Корнева А.Ю. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что К.В.О. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, зарегистрированному в реестре за № наследственное дело № за ДД.ММ.ГГГГ принадлежало домовладение, находящееся в <адрес> на земельном участке мерою 1484 кв.м.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданной АСП Красноусольский сельсовет, жилому дому присвоен почтовый адрес: <адрес>, ранее вышеуказанный дом имел адрес: <адрес>.

Согласно справке Гафурийского территориального участка Стерлитамакского филиала ГУП БТИ РБ от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности К.В.О. на основании свидетельства о праве на наследство по закону реестровый № от ДД.ММ.ГГГГ г.

В техническом паспорте на индивидуальный жилой дом по <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. собственником указана К.В.О..

Согласно справке АСП Красноусольский сельсовет МР <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ данные на К.В.О. сельсовет предоставить не может, так как похозяйственный учет был начат в 2002 году.

В соответствии со ст. 4 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации

Поскольку право собственности на указанный жилой дом возник у К.В.О. до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, так как предоставлен К.В.О. на основании свидетельства о праве на наследство по закону реестровый № от ДД.ММ.ГГГГ г., К.В.О. вправе была приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находился в ее фактическом пользовании.

Судом установлено, что К.Ю.А. является сыном К.В.О..

Согласно абз.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.ст. 1142, 1152, 1153, 1154 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч.1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно абз.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ДД.ММ.ГГГГ умерла К.В.О..

Ее сын - К.Ю.А. фактически принял наследство после смерти матери, так как остался жить в данном доме, пользоваться земельным участком, что подтверждается списком землепользователей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г., декларацией о факте использования земельного участка, актом согласования границ.

К.Ю.А. А. умер ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно справке ОНД <адрес> по адресу: <адрес> произошел пожар, в результате чего огнем уничтожен жилой дом и документы, принадлежащие К.Ю.А., погиб К.Ю.А.

Наследником после его смерти становится его сын Корнев А.Ю..

Второй сын К.Ю.А. – К.С.Ю. умер ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно справке АСП Красноусольский сельсовет МР <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ Корнев А.Ю. фактически принял наследство после смерти отца К.Ю.А., а именно платил налоги, обрабатывал землю.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно кадастрового паспорта земельному участку присвоен кадастровый номер №, площадь земельного участка 1332+/- 26 кв.м.

Согласно справке ОУФМС по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрированных по месту жительства не имеется.

Земельный участок не нарушает права и охраняемые интересы других лиц.

    Таким образом, в судебном заседании установлено, что К.Ю.А. фактически принял наследство, оставшееся после смерти К.В.О., в виде жилого дома и земельного участка, право собственности которой на дом было зарегистрировано действовавшим в то время регистрирующим органом – БТИ. Также К.Ю.А. вступил в права владения земельным участком. После его смерти Корнев А.Ю. фактически принял наследство, за свой счет осуществил похороны, взял инструменты и продолжал пользоваться земельным участком.

Установленные обстоятельства дают основание для признания за Корневым А.Ю. право собственности на земельный участок.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Корнева А.Ю. удовлетворить.

Признать за Корневым А.Ю. право собственности на земельный участок мерою 1332 кв.м., под кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Гафурийский районный суд Республики Башкортостан.

Судья подпись А.Ф. Давлетшина &#0;