Решение по делу № 2-182/2016 от 24.10.2016

Дело № 2 - 182/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Сандово 29 ноября 2016 года

Сандовский районный суд Тверской области в составе:

Председательствующего и.о. федерального судьи

Сандовского районного суда Глебова С.А.

с участием истца Герасимова Р.В.

при секретаре Сизовой И.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герасимова Р.В., Герасимова В.В. и Васильевой Р.П. к администрации Соболинского сельского поселения Сандовского района Тверской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО - бабушка истцов Герасимовых и мать Васильевой, после смерти которой открылось наследство, состоящее из земельного участка, площадью 2900 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, и находящегося на нем жилого дома с надворными постройками полезной площадью 48 кв.м. Указанное наследство в равных долях по завещанию приняли дочери ФИО - Васильева Р.П. и ФИО1, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла и после её смерти открылось наследство, в состав которого вошли 1\2 части земельного участка площадью 2900 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, и 1\2 части расположенного на нем жилого дома с надворными постройками полезной площадью 48 кв. м.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Васильева Р.П. и ФИО1 не совершали действий направленных на выделение в натуре доли в общей долевой собственности, однако, несмотря на то, что по свидетельству о праве на наследство по завещанию наследникам ФИО1 Васильевой Р.П. принадлежит по 1\2 доле земельного участка, общей площадью 2900 кв.м., им были выданы свидетельства на право собственности на земельные участки площадью 1450 кв. м. расположенные по адресу: <адрес>. Таким образом, исходя из сведений правоустанавливающих документов, совладельцы земельного участка выделили свою долю из общей долевой собственности, и как следствие не признавали право общей долевой собственности.

Наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО1 и законными совладельцами наследственного имущества являются Герасимов Р.В. и Герасимов В.В., однако нотариусом Сандовского нотариального округа было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с несоответствиями данных в правоустанавливающих документах.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Между истцами и наследодателем ФИО1 не заключались ни какие соглашения относительно спорного земельного участка, и не существует ни каких судебных актов о разрешении данного вопроса между указанными лицами, а значит общая долевая собственность, не прекращена и право собственности подлежит защите.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания этого права.

Кроме того, Постановлением Главы Соболинского сельского поселения Сандовского района Тверской области № 10 от 27.03.2009 спорному участку был присвоен адрес: <адрес>.

Истец Герасимов Р.В., на основании нотариально оформленных доверенностей представляя также интересы Герасимова В.В. и Васильевой Р.П., в судебном заседании предъявленные требования поддержал, уточнив, что просят признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, подтвердив доводы, изложенные в иске, а также пояснив, что по его обращению кадастровым инженером, были определены границы земельного участка, оставшегося после смерти бабушки.

Истцы Герасимов В.В. и Васильева Р.П. надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, поручив представлять свои интересы Герасимову Р.В.

Ответчик - представитель администрации Соболинского сельского поселения надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. Против удовлетворения требований истцов не возражал и просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо- нотариус Сандовского нотариального округа, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. Возражений не представил и просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо – представитель филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тверской области надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. Против требований истцов возражений не представил и просил о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что земельный участок с кадастровым номером №, с декларированной площадью 1450 кв.м., границы которого не установлены в соответствии с действующим законодательством, был поставлен на кадастровый учет 26.06.2005. А земельный участок с кадастровым номером №, с декларированной площадью 2900 кв.м., границы которого не установлены в соответствии с действующим законодательством, был поставлен на кадастровый учет 15.01.2016.

Третье лицо -Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, надлежащим образом извещенное о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание своего представителя не направило. Возражений не представило и просило о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно паспортов гражданина РФ, свидетельств о рождении и смерти, матерью истцов Герасимовых является ФИО1 умершая ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-17, 21,65).

Согласно справки администрации Соболинского сельского поселения в <адрес> зарегистрированных и проживающих не значится (л.д.90).

Согласно кадастровых выписок о земельном участке, свидетельства о праве собственности, архивных справок, земельный участок площадью 2900 кв.м., с кадастровым номером № ранее (ТВ№), которому присвоен адрес: <адрес>, принадлежал ФИО(л.д.22,31,33, 34,38-41).

Из свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 и Васильева Р.П. приняли, в равных долях наследственное имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка, площадью 2900 кв.м., с кадастровым номером ТВ№, после смерти матери ФИО(л.д.22).

Согласно свидетельств о праве собственности на землю, кадастровых выписок о земельном участке, принадлежат на праве собственности: ФИО1 1\2 доли земельного участка площадью 1450 кв.м., с кадастровым номером 69:28:0120704:20 (ранее ТВ№); Васильевой Р.П. 1\2 доли земельного участка площадью 1450 кв.м. с кадастровым номером 69:28:0120704:21 (ранее ТВ№) расположенные по адресу: <адрес>, (л.д.23-28, 32,35).

По сведениям нотариуса Сандовского нотариального округа (л.д.42-44,55,100) Герасимов Р.В. и Герасимов В.В. приняли наследственное имущество после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок отказано, в связи с наличием противоречий в отношении объекта наследования.

В соответствии с ч.1 ст.129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На наследуемое имущество, в том числе на имущественные права, должны быть в частности представлены документы, подтверждающие принадлежность наследодателю имущества на праве собственности, а также имущественных прав на день открытия наследства.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что ФИО1 и Васильева Р.П. являясь наследниками ФИО, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, приняли, в равных долях, оставшееся после смерти наследодателя имущество, в частности земельный участок площадью 2900 кв.м., с кадастровым номером ТВ№, расположенный по адресу: <адрес>, которому в последствии был присвоен адрес: <адрес> кадастровый №.

В соответствии с ч.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии с ч.2 ст.244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с ч.1-3 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Доказательств раздела полученного в качестве наследства земельного участка площадью 2900 кв.м., находящегося в долевой собственности ФИО1 и Васильевой Р.П., суду, в порядке ст.56 ГПК РФ, не представлено и судом не установлено.

Однако, при выдаче ФИО1 и Васильевой Р.П. свидетельств о праве собственности на доли вышеуказанного земельного участка (по 1\2 каждой), площадь земельного участка было указана 1450 кв.м., вместо 2900 кв.м., то есть с учетом 1\2 доли от площади 2900 кв.м., что суд признает ошибкой, должностного лица, выдававшего свидетельства о праве собственности.

На основании выданных наследникам свидетельств о праве собственности, каждая доля земельного участка, без выдела доли в натуре, была поставлена на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера.

Таким образом, судом установлено, что по адресу: <адрес> расположен земельный участок площадью 2900 кв.м. с кадастровым номером №, границы которого определены кадастровым инженером, на основании межевого плана (л.д.47-53), однако на кадастровый учет, с присвоением кадастровых номеров № и №, поставлены и доли данного земельного участка.

Учитывая, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла и её единственные наследники первой очереди по закону Герасимов Р.В. и Герасимов В.В., в установленный законом срок обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, получили отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство на принадлежавшую наследодателю 1\2 доли земельного участка, в связи с наличием противоречий в площади входящего в состав наследства земельного участка, единственным способом зарегистрировать своё право собственности на оставшуюся после смерти матери долю в праве собственности на земельный участок площадью 2900 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, из оснований указанных в ст.17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", является вступивший в законную силу судебный акт, а потому вопрос о признании за истцами права собственности на вышеуказанный объект недвижимости может быть разрешен лишь в судебном порядке.

В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение только по заявленным требованиям и может выйти за пределы заявленных требований только в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает достоверно установленным, что после смерти ФИО, наследники по завещанию ФИО1 и Васильева Р.П. вступили в наследство, в равных долях, на принадлежавший наследодателю земельный участок площадью 2900 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, а после смерти ФИО1 в состав открывшегося после её смерти наследства вошла ? доля в праве собственности на вышеуказанный земельный участок, в связи с чем требования истцов о признании за ними права собственности на указанные в иске доли земельного участка, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Герасимовым Р.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> и Герасимовым В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности, по 1\4 доли за каждым, на земельный участок, площадью 2900 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования имущества по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Васильевой Р.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на ? доли земельного участка, площадью 2900 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тверской областной суд путём подачи апелляционной жалобы в Сандовский районный суд Тверской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 01 декабря 2016 года.

Председательствующий С.А. Глебов