Решение по делу № 2-593/2015 от 01.04.2015

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 мая 2015г. г. Миллерово

Миллеровский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Бугаевой Е.А.

при секретаре Жусуеве А.Б.

с участием представителя истца Зеновой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального образования «Сулинское сельское поселение» к ТУ Росимущества в Ростовской области о признании права собственности Муниципального образования «Сулинское сельское поселение» на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

     В Миллеровский районный суд обратился истец МО «Сулинское сельское поселение» с иском к ТУ Росимущества в Ростовской области, в котором просит суд признать право собственности муниципального образования « Сулинское сельское поселение» на земельную долю площадью 8, 2 га, принадлежащую ФИО1 на праве собственности и на земельную долю площадью 8, 2 га, принадлежащую ФИО2 на праве собственности; определить невостребованные земельные доли ФИО1, ФИО2 в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес> исключить из права собственности ФИО1, ФИО2 на невостребованные земельные доли.

     В обоснование требований истец указал, что в соответствии с Постановлением главы Администрации г. Миллерово и Миллеровского района от ДД.ММ.ГГГГ № « О выдаче сельхозпредприятиям документов на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землёй», был предоставлен земельный участок из категории: «земли сельскохозяйственного назначения» в общую долевую собственность гражданам из состава земель, предоставленных ранее ТОО «Рассвет».

     Администрация Сулинского сельского поселения подготовила список земельных долей, принадлежащих на праве собственности указанным гражданам, которые не передали земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трёх и более лет подряд либо собственник которых умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника от невостребованных земельных долей, и опубликовала этот список в Миллеровской общественно-политической газете «Наш край» от ДД.ММ.ГГГГг. № №) в соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002г. № 101-ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также разметила на официальном сайте www.sulinskoe.ru в сети Интернет.

    26.12.2011г. общее собрание собственников земельных долей общей долевой собственности граждан ТОО «Рассвет» не состоялось.

     Администрация Сулинского сельского поселения утвердила список невостребованных земельных долей Постановлением Администрации Сулинского сельского поселения от 28.03.2012г. № 15.1 « Об утверждении списка невостребованных земельных долей».

    Земельные доли, принадлежащие указанным гражданам, входят в список невостребованных земельных долей и от их наследников, родственников возражений о включении их земельных долей в указанный список не поступало.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ г., о чём в архиве ОЗАГСа имеется актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ г., земельная доля принадлежит на основании Свидетельства на право собственности на землю серия <данные изъяты>, регистрационная запись №.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ г., о чём в архиве ОЗАГСа имеется актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ., земельная доля принадлежит на основании Свидетельства на право собственности на землю серия <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №.

    В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельной доли, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными.

В связи с чем, Администрация МО «Сулинское сельское поселение» обратилось в Миллеровский районный суд.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 поддержала исковые требования и просила суд их удовлетворить в полном объёме. Также представитель истца пояснила суду, что относительно ориентира сл. Греково находится земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, в котором имеются невостребованные доли ФИО1 и ФИО5 Специалистом администрации был сделан запрос в Федеральную службу регистрации и картографии, откуда получен ответ о том, что на невостребованные земельные доли ФИО1 и ФИО2 никто не претендовал, то есть, умершие не распорядились своим имуществом, после их смерти в наследство никто не вступал.

Ответчик ТУ Росимущество в Ростовской области, надлежаще уведомленный о дате и времени проведения судебного заседания, в судебное заседание не явился, заявлений об отложении судебного заседания не предоставлял.

    Учитывая мнение представителя истца, суд признал возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу ч. 3 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101 - ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" одним из принципов оборота земель сельскохозяйственного назначения является сохранение целевого использования земельных участков. Названным Законом установлена возможность прекращения прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения при наличии предусмотренных этим Законом оснований.

В соответствие с требованиями ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101 – ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Как следует из материалов дела, постановлением главы Администрации г. Миллерово и Миллеровского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче сельхозпредприятиям документов на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», был предоставлен земельный участок из категории «земли сельскохозяйственного назначения» в общую долевую собственность гражданам, из состава земель, предоставленных ранее ТОО « Рассвет» (л.д.7).

ФИО1 и ФИО5, согласно свидетельствам о праве собственности на землю: <данные изъяты>, регистрационная запись № и РФ - <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись №, являлись собственниками земельных долей в общей долевой собственности на землю по 8, 2 га за каждым (л.д. 8-9, 10-11).

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и      ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умерли, о чём в архиве ОЗАГСа имеются актовые записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. и № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.14, 15).

Указанные выше лица, являясь собственниками выделенных им земельных долей, в течение более 15 лет не распорядились ими, не принимали никаких мер по надлежащему использованию находящихся в долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 и ФИО5 при жизни находящиеся в собственности земельные доли никому не завещали, не продавали, не сдавали в аренду, арендную плату не получали, в установленном законом порядке право собственности на нее не зарегистрировали. Кроме того, указанные земельные доли не использовались по назначению более трех лет подряд.

В связи с этим, Администрация Сулинского сельского поселения подготовила список земельных долей, принадлежащих на праве собственности указанным гражданам, которые не передали земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, и опубликовывало список в Миллеровской общественно-политической газете «Наш край» от ДД.ММ.ГГГГ № №), в соответствии с требованиями ст. 12.1. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (л.д.16, 17), в котором просило граждан, которые в течение трех лет не распоряжались своими земельными долями, обратиться в МО « Сулинское сельское поселение» с заявлением в течение 90 дней и заявить о своем желании воспользоваться своим правом на невостребованные земельные доли.

Согласно протоколу общего собрания собственников земельных долей общей долевой собственности граждан ТОО « Рассвет» слобода Греково, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ общее собрание собственников земельных долей общей долевой собственности граждан ТОО « Рассвет» не состоялось (л.д.23).

Администрация Сулинского сельского поселения утвердила список невостребованных земельных долей Постановлением Администрации Сулинского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18-21).

Учитывая вышеприведенные нормы материального права, фактические по делу обстоятельства свидетельствуют о невостребованности земельных долей.

Установив изложенное, а также, учитывая, что истцом соблюден установленный законом порядка признания земельных долей невостребованными, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                        РЕШИЛ:

    Исковые требования Муниципального образования «Сулинское сельское поселение» Миллеровского района Ростовской к ТУ Росимущества в Ростовской области о признании права собственности муниципального образования «Сулинское сельское поселение» на невостребованные земельные доли удовлетворить.

    Признать право собственности за МО «Сулинское сельское поселение» Миллеровского района Ростовской области на невостребованные земельные доли, площадью 8,2 га каждая, принадлежавшие ФИО1, ФИО2, входящие в состав земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в месячный срок со дня составления решения в окончательной форме.

Судья Е.А. Бугаева

решение в окончательной форме

составлено 06.05.2015г.