Решение по делу № 2-1883/2013 от 09.01.2013

№ 2-1883/13

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 января 2013 г. г.Подольск

Подольский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи – Новиковой А.А.,

при секретаре – Евсютиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Локтионова И. П., Локтионовой Н. А. к Администрации г.Подольска Московской области, МУП «Бюро по приватизации жилья по г.Подольску» о признании отказа в приватизации квартиры незаконным, признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Локтионов И.П., Локтионова Н.А. обратились в суд с иском к Администрации г. Подольска Московской области, МУП «Бюро по приватизации жилья г.Подольска» о признании отказа в приватизации жилья квартиры незаконным, признании права собственности по 1/2 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. Свои требования мотивировали тем, что на основании договора социального найма им была предоставлена указанная выше квартира. Они зарегистрированы и проживают в спорной квартире с 1989г. В настоящее время имеют намерение оформить квартиру в собственность в порядке приватизации, ранее в приватизации не участвовали. Они обратились в МУП «Бюро по приватизации жилья г.Подольска» с заявлением о приватизации спорной квартиры. Однако в оформлении договора о передаче квартиры в собственность отказано, поскольку регистрация первичного права муниципальной собственности на вышеуказанную квартиру в отделе по г.Подольску Управления государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области не представляется возможной, т.к. в настоящее время отсутствует необходимый для этого пакет документов.

Истцы Локтионов И.П. и Локтионова Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по тем же основаниям.

Представитель ответчика Администрация г.Подольска Московской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем представлено заявление.

Представитель ответчика МУП «Бюро по приватизации жилья г.Подольска» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен.

Третье лицо Николаева Е.И. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем представлено заявление.

Третье лицо Локтионов А.И. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.2 Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 28 марта 1998 г., 1 мая 1999 г., 15 мая 2001 г., 20 мая, 26 ноября 2002 г.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора социального найма истцам была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Истцы зарегистрированы и проживают в спорной квартире с 1989г., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.12).

В настоящее время истцы имеют намерение оформить квартиру в собственность в порядке приватизации. Ранее в приватизации истцы участвовали, что подтверждается справкой МУП «Бюро по приватизации жилья г.Подольска» от д.м.г № (л.д.9). Доказательств, опровергающих это обстоятельство, суду не представлено.

Локтионов И.П., Локтионова Н.А. обратились в МУП «Бюро по приватизации жилья г.Подольска» с заявлением о приватизации спорной квартиры. Однако в оформлении договора о передаче квартиры в собственность им было отказано, в связи с тем, что регистрация первичного права муниципальной собственности на вышеуказанную квартиру в отделе по г.Подольску Управления государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области не представляется возможной, т.к. в настоящее время отсутствует необходимый для этого пакет документов (л.д.7).

Суд считает, что данный отказ нельзя признать законным и обоснованным, поскольку нарушены жилищные права истца.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, коммунальных квартирах, в домах закрытых военных городков, а также служебные помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятии, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Отказ в оформлении приватизации жилого помещения по тем основания, что на указанную квартиру не зарегистрировано первичное право муниципальной собственности, суд считает нельзя признать законным и обоснованным, поскольку Локтионов И.П. и Локтионова Н.А. зарегистрированы и проживают на спорной жилой площади, в соответствии с действующим законодательством имеют право на оформление жилой площади в собственность.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования истцов обоснованными, соответствующими закону, поскольку обстоятельства, на которые истцы основывают свои требования, нашли свое подтверждение в судебном заседании. За Локтионовым И.П., Локтионовой Н.А. подлежит признанию право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации в равных долях.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ «░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░. ░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░.░░░░░░░░