Решение от 29.10.2020 по делу № 2-1956/2020 от 03.08.2020

дело №2-1956/2020

25RS0007-01-2020-005070-59

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

29 октября 2020 года                         г.Артем Приморского края

Артемовский городской суд Приморского края в составе: судьи Харченко А.Н.,

при секретаре Иващук А.Е.,

с участием истца Красновой Г.А. и представителя Краснова А.Ф.,

прокурора Коркутене Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Красновой Г.А. к Синициной Г.Г. и Ачилову В.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Краснова Г.А. обратилась в суд с исковым требованием к Синициной Г.Г. и Ачилову В.А., в обоснование которого указала, что на основании брачного договора заключенного <дата>, она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчики зарегистрированы в указанном жилом помещении прежним правообладателем в настоящее время в доме не проживают, членами семьи собственника не являются, совместное хозяйство стороны не ведут, участие в оплате коммунальных платежей не принимают. Фактическое место жительства ответчиков истцу не известно.

В иске Краснова Г.А. просила признать ответчиков утратившими право пользования указанным жилым помещением.

В судебном заседании Красновой Г.А. и ее представитель по доверенности Краснов А.Ф. поддержали заявленные исковые требования. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики Синицина Г.Г. и Ачилов В.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались по последнему известному месту жительства, почтовая корреспонденция, направленная судом в их адрес, возвращена в связи с истечением срока хранения.

В соответствии с ч.1 ст.165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации», ст.165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Поскольку ответчик извещен о времени и месте судебного заседания в установленном законом порядке, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав сторону истца и прокурора Коркутене Т.В., полагавшую об удовлетворении иска, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

Частью 4 ст.31 Жилищного кодекса РФ определено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из п.13 разъяснений, изложенных в Пленуме Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В силу ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным названным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует и судом установлено о принадлежности истцу Красновой Г.А. на праве собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании брачного договора от <дата>. Переход права собственности зарегистрирован Управлением Росреестра по Приморскому краю <дата>, о чем в ЕГРН внесена регистрационная запись.

На основании выписки из поквартирной карточки от <дата> и справки ОВМ ОМВД России по г.Артему от <дата> Ачилов В.А. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>Б с <дата> и по настоящее время, а ответчик Синицина Г.Г. - <дата> по настоящее время.

Условиями брачного договора от <дата> право пользования и регистрацию в указанном жилом помещении после перехода права собственности в пользу истца, ответчики Ачилов В.А. и Синицина Г.Г. не сохраняют.

Как следует из пояснений истца и обстоятельств изложенных в иске, ответчики членами семьи истца не являются, общее хозяйство совместно не ведут, в спорном жилом помещении не проживают, вещей в нем не имеют. Доказательств возникновения у ответчика права пользования спорным жилым помещением по основаниям предусмотренным законом или на основании договора, суду не представлено.

Проанализировав установленные обстоятельства, оценив представленные по делу доказательства, руководствуясь положениями приведенных норм материального права, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку ответчик к лицам, за которыми законом предусмотрено сохранение права пользования жилым помещением не относится, регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности препятствует истцу в полном объеме осуществлять права собственника жилого помещения.

Решение суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета без непосредственного участия гражданина (ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года №713).

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░.░., <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 29.10.2020 ░░░░.

░░░░░                                        ░.░.░░░░░░░░