Решение по делу № 2-2874/2019 от 03.04.2019

З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 мая 2019 года                                                  Адрес

           Октябрьский районный суд Адрес в составе: председательствующего судьи Островских Я.В., при секретаре Юсубовой Г.А.к., с участием представителя истца Жулевич М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ИП Андросюк Александра Сергеевича к Мамрукову Евгению Николаевичу, Мамруковой Лидии Николаевне, Мамруковой Галине Владимировне, Мамрукову Александру Евгеньевичу, Мамрукову Николаю Евгеньевичу о взыскании задолженности, процентов, расходов,

У С Т А Н О В И Л :

           В обоснование исковых требований указано, что ответчики являются собственниками по 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: Адрес, пр.М.Жукова, Адрес. Ответчики имеют задолженность по коммунальным платежам в размере ........ за период с Дата по Дата. В соответствии со ст.395 ГК РФ размер процентов за пользование чужими денежными средствами составил ........, которую истец снижает до ......... Истец просил суд взыскать с каждого из ответчиков Мамрукова Е.Н., Мамруковой Л.Н., Мамруковой Г.В., Мамрукова А.Е., Мамрукова Н.Е. в пользу ИП Андросюка А.С. сумму задолженности по коммунальным платежам по ........, проценты по ........, расходы по оплате государственной пошлины по .........

           Истец ИП Андросюк А.С. в судебное заседание не явился, его представитель Жулевич М.А., действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования.

           Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили.

           Суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков в соответствии со ст.ст.233-237 ГПК РФ, а также в отсутствие истца согласно ст.167 ГПК РФ.

           Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, оценивая их в совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к следующему выводу.

           В соответствие со ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

           В соответствие со ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств, за исключением случаев, оговоренных законом, не допускается.

           В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

           В силу ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

           В соответствии с п.2 ст.39 ЖК РФ доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несёт собственник помещения в таком доме, определяется доле в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

           Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

           В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (иной специализированный потребительский кооператив).

           Избрание способа управления многоквартирным домом является исключительным правом и обязанностью собственников помещений в многоквартирном доме (ст.ст.209, 291 ГК РФ, п.2 ст.161 ЖК РФ). Такими способами могут быть: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, управление управляющей организацией. Многоквартирный дом может управляться только одним способом и только одной управляющей организацией (ч.ч.2, 9 ст.161 ЖК РФ).

           Из содержания нормы ст.161 ЖК РФ следует, что способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменён в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

           Судом установлено, что ООО УК «Уютный дом» являлось управляющей компанией по управлению многоквартирным домом по адресу: Адрес, пр.М.Жукова, Адрес, Дата на основании договора уступки права требования передало ИП Андросюк А.С. право требования дебиторской задолженности к физическим лицам за пользование жилыми помещениями и коммунальными услугами, в том числе и по Адрес указанного дома, что подтверждено договором уступки права требования от Дата и Приложением № к договору с указанием перечня должников.

           В силу ст.382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

           В соответствии со ст.384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права.

           Таким образом, ИП Андросюк А.С. является правопреемником ООО УК «Уютный дом» в установленном правоотношении и надлежащим истцом по делу.

           По данным ЕГРН от Дата собственниками Адрес по адресу: Адрес по 1/5 доли в праве собственности являются ответчики Мамруков Е.Н., Мамрукова Л.Н., Мамрукова Г.В., Мамруков А.Е., Мамруков Н.Е.

           Согласно оборотно-сальдовой ведомости, расчёту задолженности у ответчиков имеется задолженность по коммунальным платежам в размере     ........ за период с Дата по Дата. Расчёт задолженности судом проверен, ответчиками не оспорен.

           По обращению истца Дата мировым судьей был вынесен судебный приказ № о взыскании с ответчиков задолженности по коммунальным платежам по состоянию на Дата в размере ........, который определением мирового судьи от Дата был отменён на основании заявления Мамрукова Е.Н. о несогласии с размером задолженности.

           Вместе с тем, доказательств, свидетельствующих об исполнении обязанности по оплате задолженности за указанный период времени ответчиками в соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ в материалы дела не представлено.

           В соответствии со ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

           Суд, проверив, принимает расчёт задолженности ответчиков, произведенный истцом, так как он составлен в соответствии с размером образовавшейся задолженности, отвечает требованиям гражданского законодательства и не оспорен ответчиками.

           При таких обстоятельствах, исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению с учётом положений ст.249 ГК РФ, ст.292 ГК РФ, ст.31 ЖК РФ: с каждого из ответчиков Мамрукова Е.Н., Мамруковой Л.Н., Мамруковой Г.В., Мамрукова А.Е., Мамрукова Н.Е. в пользу ИП Андросюка А.С. сумма задолженности по коммунальным платежам по ........, проценты по .........

           В соответствии со ст.333.19 НК РФ, ст.98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины с каждого из ответчиков по .........

           На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

           Исковые требования ИП Андросюк Александра Сергеевича удовлетворить.

           Взыскать с Мамрукова Евгения Николаевича в пользу ИП Андросюк Александра Сергеевича сумму задолженности по коммунальным платежам в размере ........, проценты в размере ........, расходы по оплате государственной пошлины в размере .........

          Взыскать с Мамруковой Лидии Николаевны в пользу ИП Андросюка Александра Сергеевича сумму задолженности по коммунальным платежам в размере ........, проценты в размере ........, расходы по оплате государственной пошлины в размере .........

           Взыскать с Мамруковой Галины Владимировны в пользу ИП Андросюка Александра Сергеевича сумму задолженности по коммунальным платежам в размере ........, проценты в размере ........, расходы по оплате государственной пошлины в размере .........

           Взыскать с Мамрукова Александра Евгеньевича в пользу ИП Андросюка Александра Сергеевича сумму задолженности по коммунальным платежам в размере ........, проценты в размере ........, расходы по оплате государственной пошлины в размере .........

            Взыскать с Мамрукова Николая Евгеньевича в пользу ИП Андросюка Александра Сергеевича сумму задолженности по коммунальным платежам в размере ........, проценты в размере ........, расходы по оплате государственной пошлины в размере .........

           Ответчики вправе подать в Октябрьский районный суд Адрес заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

           Заочное решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Октябрьский районный суд Адрес в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения, с Дата.

Судья                                                                                            Островских Я.В.