Решение по делу № 2-142/2024 (2-5298/2023;) от 17.08.2023

Дело № 2-142/2024      <Дата>

29RS0014-01-2023-004670-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего по делу судьи Дейнекиной Е.Г.,

при секретаре судебного заседания Зайцевой В.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по исковому заявлению Емельницкой Е. Н. к обществу с ограниченной ответственностью «Ломоносовский», обществу с ограниченной ответственностью «Прогресс-Строй» о возложении обязанности устранить недостатки, взыскании убытков, компенсации морального вреда, штрафа,

установил:

истец Емельницкая Е.Н. обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Ломоносовский» (далее – ООО «Ломоносовский»), обществу с ограниченной ответственностью «Прогресс-Строй» (далее – ООО «Прогресс-Строй») о возложении обязанности устранить недостатки, взыскании убытков, компенсации морального вреда, штрафа.

    В обоснование иска указано, что <Дата> между Емельницкой Е.Н. и ООО «Ломоносовский» заключен договор <№> участия в долевом строительстве многоэтажного жилого ... в г. Архангельске. Работы по возведению дома выполняло ООО «Прогресс-Строй». ООО «Ломоносовский» приняло на себя обязательство по передаче в собственность истца ..., расположенной на 7 этаже дома площадью 33,88 кв.м, а истец – профинансировать строительство на сумму 2 439 360 руб. По результатам строительства подписаны акты приема-передачи квартиры от <Дата> и <Дата> В первом акте имеются замечания истца. В квартире обнаружены следующие недостатки:

- стяжка пола имеет недостаточную толщину. В местах прокладки труб толщина стяжки над трубой составляет 15-19 мм, что не соответствует требованиям СП 29.13330.2011 Полы. Согласно п. 8.2 СП 29.13330.2011, толщина стяжки для укрытия трубопроводов, в том числе и в обогреваемых полах, должна быть не менее чем на 45 мм больше диаметра трубопроводов. Наружный диаметр трубы составляет 20 мм. Исходя из СП 29.13330.2011, толщина стяжки должна составлять не менее 65 мм. Гидрозвукоизоляционный слой смонтирован с разрывами (прозорами) в месте прокладки труб, не доходит до стены на расстояние 5-7 см,

- между железобетонным элементом и газобетонной стеной отсутствует раствор. Согласно СП 70.13330.2012, п. 6.5.1, между торцом панели после ее выверки и растворной постелью не должно быть щелей. На участке вскрытия шва обнаружено отсутствие раствора,

- в ходе проведения сварочных работ на балконе в результате снятия защитной пленки со стеклопакета окалиной повреждено окно. Стеклопакет требует замены,

- квартира оборудована промышленными проводными датчиками пожарной сигнализации, несмотря на то, что подлежат установке автономные оптико-электронные дымовые извещатели с автономным источником питания,

- при строительстве дома в квартиру должна быть установлена дверь шириной 100 см согласно имеющегося дверного проема, а установлена дверь шириной 80 см,

- квартира не соответствует требованиям по звукоизоляции.

    Претензия об устранении недостатков ответчиками не удовлетворена. Просит взыскать с надлежащего ответчика расходы на выполнение работ по звукоизоляции квартиры в размере 386 709 руб., компенсацию морального вреда в размере 100 000 руб., обязать надлежащего ответчика демонтировать конструкцию пола выше плиты перекрытия и выполнить устройство гидрозвукоизоляции в соответствии с инструкцией, указанной на сайте производителя, обязать надлежащего ответчика расшить шов между железобетонным элементом и газобетонной стеной с последующей заливкой строительным раствором марки не менее М50, обязать надлежащего ответчика заменить стеклопакет окна, взыскать штраф.

В ходе рассмотрения дела истец увеличила размер требований, просила взыскать с ответчиков упущенную выгоду в размере не менее 2 000 руб. в сутки до устранения замечаний, так как жилое помещение она планировала сдавать посуточно за 2 000 руб. в сутки, но квартира построена некачественно.

    Истец Емельницкая Е.Н. в судебном заседании не участвовала, о судебном заседании извещена.

    Представитель истца Прохоров В.Ю. в судебном заседании иск поддержал по изложенным в нем основаниям, пояснил, что в ходе проведения экспертизы установлены недостатки, не заявленные в иске.

    Представитель ответчиков Тропникова Е.А., представитель ответчика ООО «Ломоносовский» Кирина В.С. в судебном заседании не возражали против устранения недостатков в жилом помещении истца, установленные заключением эксперта, за исключением выполнения работ по замене дверей балкона, так как на дату приемки квартиры окно балкона недостатков не имело. Тропникова Е.А. пояснила, что недостаток (окалина) возник после передачи жилого помещения истцу, возражала против взыскания денежных средств в размере 386 709 руб., так как ООО «Ломоносовский» готово устранить недостатки. Оснований для взыскания упущенной выгоды не имеется, так как не доказано наличие убытков в виде упущенной выгоды, причинно-следственной связи.

    Представитель третьего лица Инспекции государственного строительного надзора Архангельской области Латушкин А.В. в судебном заседании пояснил, что в ходе проведения государственного строительного надзора установлено соответствие построенного объекта капитального строительства требованиям проектной документации, поэтому Инспекцией государственного строительного надзора Архангельской области было выдано ООО «Ломоносовский» заключение о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям проектной документации.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав представителя истца, представителей ответчиков, третьего лица, эксперта, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 4 Федерального закона от <Дата> № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон 214-ФЗ), по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

В соответствии со ст. 7 Закона 214-ФЗ застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

При передаче объекта долевого строительства застройщик обязан передать участнику долевого строительства инструкцию по эксплуатации объекта долевого строительства, содержащую необходимую и достоверную информацию о правилах и об условиях эффективного и безопасного его использования, сроке службы объекта долевого строительства и входящих в его состав элементов отделки, систем инженерно-технического обеспечения, конструктивных элементов, изделий.

В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 данной статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения цены договора; возмещения своих расходов на устранение недостатков.

Застройщик не несет ответственности за недостатки (дефекты) объекта долевого строительства, обнаруженные в течение гарантийного срока, если докажет, что они произошли вследствие нормального износа такого объекта долевого строительства или входящих в его состав элементов отделки, систем инженерно-технического обеспечения, конструктивных элементов, изделий, нарушения требований технических регламентов, градостроительных регламентов, иных обязательных требований к процессу эксплуатации объекта долевого строительства или входящих в его состав элементов отделки, систем инженерно-технического обеспечения, конструктивных элементов, изделий либо вследствие ненадлежащего их ремонта, проведенного самим участником долевого строительства или привлеченными им третьими лицами, а также если недостатки (дефекты) объекта долевого строительства возникли вследствие нарушения предусмотренных предоставленной участнику долевого строительства инструкцией по эксплуатации объекта долевого строительства правил и условий эффективного и безопасного использования объекта долевого строительства, входящих в его состав элементов отделки, систем инженерно-технического обеспечения, конструктивных элементов, изделий.

<Дата> между ООО «Ломоносовский» (застройщиком) и Емельницкой Е.Н. (участником долевого строительства) заключен договор <№> участия в долевом строительстве, предметом которого является деятельность сторон по осуществлению строительства дома, в том числе выполненная застройщиком своими силами и (или) с привлечением других лиц работ по обеспечению строительства указанного дома, финансирование участником долевого строительства объекта долевого строительства в строящемся доме – квартиры с проектным порядковым номером 51 на 7 этаже, площадью 33,88 кв.м, в том числе балкон площадью 2,3 кв.м (с учетом понижающего коэффициента 0,3), в многоэтажном жилом доме с помещениями общественного назначения, строительство которого организует застройщик по адресу: Архангельская область, г. Архангельск, ....

По условиям договора, застройщик обязуется ввести дом в эксплуатацию до <Дата> и передать объект долевого строительства участнику долевого строительства в срок до <Дата>

В п. 5.7 договора определен перечень работ, выполнить которые должен застройщик на объекте долевого строительства, в частности: установка оконных и балконных дверных блоков из поливинилхлоридных профилей с двухкамерными стеклопакетами, с остеклением лоджии или балкона согласно проекта, установка входной двери в квартиру, цементно-песчаная стяжка полов, черновая штукатурка кирпичных стен.

<Дата> застройщик передал в собственность, а участник долевого строительства принял в собственность ... общей площадью 33,58 кв.м, в том числе балкон 2,6 кв.м (с учетом понижающего коэффициента 0,3) в ..., г. Архангельск, что подтверждается актом приема-передачи квартиры от <Дата>

Истцом в акте приема-передачи квартиры отражены замечания относительного качества жилого помещения.

<Дата> составлен повторный акт приема-передачи жилого помещения, в котором участником долевого строительства также отражены замечания.

<Дата> представителем истца в адрес ООО «Ломоносовский», ООО «Прогресс-Строй» направлена претензия об устранении недостатков жилом помещении, в которой отражены следующие недостатки:

- стяжка пола имеет недостаточную толщину. В местах прокладки труб толщина стяжки над трубой составляет 15-19 мм, что не соответствует требованиям СП 29.13330.2011 Полы. Согласно п. 8.2 СП 29.13330.2011, толщина стяжки для укрытия трубопроводов, в том числе и в обогреваемых полах, должна быть не менее чем на 45 мм больше диаметра трубопроводов. Наружный диаметр трубы составляет 20 мм. Исходя из СП 29.13330.2011, толщина стяжки должна составлять не менее 65 мм. Гидрозвукоизоляционный слой смонтирован с разрывами (прозорами) в месте прокладки труб, не доходит до стены на расстояние 5-7 см,

- между железобетонным элементом и газобетонной стеной отсутствует раствор. Согласно СП 70.13330.2012, п. 6.5.1, между торцом панели после ее выверки и растворной постелью не должно быть щелей. На участке вскрытия шва обнаружено отсутствие раствора,

- в ходе проведения сварочных работ на балконе в результате снятия защитной пленки со стеклопакета окалиной повреждено окно. Стеклопакет требует замены,

- квартира оборудована промышленными проводными датчиками пожарной сигнализации, несмотря на то, что подлежат установке автономные оптико-электронные дымовые извещатели с автономным источником питания,

- в связи с отсутствием звукоизоляции сумма затрат на звукоизоляцию потолков, стен и пола квартиры составляет 386 709 руб.

- при строительстве дома в квартиру должна быть установлена дверь шириной 100 см согласно имеющегося дверного проема, а установлена дверь шириной 80 см.

    В ответе на претензию ООО «Ломоносовский» сообщило, что специалистами застройщика будут устранены следующие замечания: недостаток в части стяжки пола, устранен зазор между железобетонным элементом и стеной, выполненной из газобетонных блоков, установлены оптико-электронные дымовые извещатели. Просит сообщить дату, время, когда специалисты смогут выйти на объект и приступить к работам. Окалины на стеклопакетах возникли не вследствие действий специалистов застройщика. При неоднократном осмотре квартиры, в том числе оконного и балконного остекления, стеклопакетов Емельницкой Е.Н. указано на отсутствие пленки, но окалины отсутствовали. Входные двери были установлены в соответствии с договором. Размер дверей условиями договора не установлен. При сдаче жилого дома в эксплуатацию застройщиком были проведены соответствующие лабораторные исследования с привлечением специалистов Испытательного лабораторного центра ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии Архангельской области», что подтверждается протоколами лабораторных испытаний от <Дата>

Из заключения эксперта <№>-СЭ от <Дата> ООО «Проф-Эксперт» следует, что выполненные работы по стяжке пола в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Архангельск, ..., имеют недостатки, а именно: недостаточная толщина (должна быть на 45 мм выше изоляции трубопроводов системы отопления), отсутствует заполненный звукоизолирующим материалом (демпферной лентой) зазор 25-30 мм межу стяжкой и стенами, что является нарушением требований п. 8.2, п. 8.10. СП 29.13330.2011. Выполненные работы по стяжке пола соответствуют проектной документации. Изначальная конструкция пола Л1 (лист 47 Альбома АС) отвечала требованиям п. 8.2 СП29.13330.2011. Фактическая конструкция пола Л1 после применения решения по письму о замене, требованиям п. 8.2 СП 29.13330.2011 не отвечает. Для устранения недостатков необходимо стяжку демонтировать, уложить дополнительную звукоизоляцию в соответствии с инструкцией производителя, восстановить стяжку с учетом требований СП 29.13330.2011 с укладкой в зазор демпферной ленты из звукоизолирующего материала. Перед демонтажом стяжки систему отопления необходимо отключить и осушить, так как неизбежны повреждения гибких трубопроводов отопления. В заключении перечислен перечень работ для устранения недостатков работ по стяжке пола. Имеется недостаток в части звукоизоляции пола – примыкание стяжки к стене не соответствует требованиями СП 51.13330.2011 п. 9.1, а именно: материал шумоизоляции пола не доходит до стены, отсутствует зазор между стяжкой и стеной с заполнением шумоизоляционным материалом. Для устранения недостатка достаточно работ, приведенных в перечне в ответе на вопрос <№>. Проектной документацией предусмотрена звукоизоляция участков стены между квартирами <№> и <№>. Также предусмотрена дополнительная звукоизоляция в помещении лестничной клетки вне помещения .... Звукоизоляция стен выполнена в соответствии с проектной документацией. Гидроизоляция проектной документацией предусмотрена в соответствии с СП 29.13330.2011 в помещении со средней интенсивностью воздействия воды, а именно в санузле. Гидроизоляция должна быть сплошной, неразрывной и иметь нахлест на стены в размере 200 мм в соответствии с требованиями СП 29.13330.2011, СП 71.13330.2017 и требований проектной документации, указанных на листе 47 Альбома АС. Работы по гидроизоляции санузла выполнены с нарушением требований нормативной и проектной документации. Для устранения данного несоответствия необходимо демонтировать напольное покрытие из плитки, стяжку бетонную, уложить слой гидроизоляции в соответствии с требованиями норм, то есть по всей поверхности помещения и с нахлестом, восстановить стяжку и покрытие напольное из плитки. В заключении перечислены работы, необходимые для устранения недостатков работ гидроизоляции пола в санузле. Из двух выявленных зазоров, борозд между перегородками из пазогребневых блоков и железобетонными конструкциями здания ни одна не является недостатком. Зазор между пазогребневыми перегородками и перекрытиями служит для предотвращения возникновения усадочных, деформационных трещин, а также передачи звуков посредством вибраций плиты перекрытия. Борозда (штраба) выполнена собственником для проведения электромонтажных работ. Имеются недостатки стеклопакета дверного полотна балконного блока в виде окалины (мелкие металлические частицы). При снятии данных частиц окалины остаются повреждения остекления. Оконный блок имеет зоны инфильтрации наружного воздуха в районе стыка с подоконной доской, стеной по нижней кромке. Для устранения недостатков требуется замена дверного полотна балконного блока. В заключении отражены виды работ для устранения недостатков стеклопакета дверного полотна балконного блока.

Эксперт Ижмяков И.В., составивший заключение ООО «Проф-Эксперт», в судебном заседании подтвердил выводы заключения, пояснил также, что участок гидроизоляции не доходит до стены. Окалина на стеклопакете не является скрытым дефектом, подтвердил наличие на стене трещины, помимо горизонтальной трещины сверху и штрабы, выполненной собственником в ходе проведения ремонтных работ, но предметом исследования данная трещина не являлась.

Эксперт имеет высшее образование, диплом о профессиональной переподготовке на право ведения профессиональной деятельности в сфере судебной строительно-технической экспертизы объектов недвижимости, сертификат соответствия судебного эксперта по экспертной специальности «Исследование проектной документации, строительных объектов в целях установления их соответствия требованиям специальных правил. Определение технического состояния, причин, условий, обстоятельств и механизма разрушения строительных объектов, частичной или полной утраты ими своих функциональных, эксплуатационных, эстетических и других свойств», стаж работы в строительстве. Эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Оснований не доверять выводам эксперта не имеется.

Поскольку объект долевого строительства построен застройщиком с отступлениями от условий договора и обязательных требований, ООО «Ломоносовский» обязано безвозмездно устранить недостатки в разумный срок.

На ООО «Ломоносовский» следует возложить обязанность по устранению недостатков работ по стяжке пола и недостатков работ гидроизоляции пола в санузле, перечисленных в заключении ООО «Проф-Эксперт»:

- демонтаж стяжки пола толщиной 45 мм, 0,2957 кв.м,

- демонтаж трубопроводов отопления диаметром 20 мм, 0,444 м,

- монтаж трубопроводов отопления диаметром 20 мм, 0,444 м,

- дополнительная звукоизоляция вдоль стен, 0,052 кв.м,

- устройство стяжки толщиной 20 (диаметр трубопровода) + 45 = 65 мм с зазором вдоль стен в 25 мм, 0,2957 кв.м,

- устройство демпферной ленты в зазоре вдоль стен, 0,262 м,

- демонтаж покрытия пола из плитки керамической в санузле, 0,0363 кв.м,

- демонтаж стяжки пола толщиной 45 мм в санузле, 0,0363 кв.м,

- устройство гидроизоляции рулонной с нахлестом минимум 20 см в санузле, 0,0569 кв.м,

- устройство стяжки толщиной 45 мм с зазором вдоль стен в 25 мм в санузле, 0,0363 кв.м,

- восстановление напольного покрытия из плитки керамической в санузле, 0,0363 кв.м.

    Требование истца о возложении на ответчика обязанности выполнить работы по устройству гидроизоляции в иных помещениях, помимо санузла, удовлетворению не подлежит, так как гидрозвукоизоляция предусмотрена только в санузле, что соответствует требованиям СП 29.13330.2011.

Оснований для взыскания с ООО «Ломоносовский» в пользу истца убытков в размере 386 709 руб. не имеется, так как данная сумма, согласно предоставленной истцом калькуляции, включает расходы на выполнение работ по звукоизоляции потолков, стен и пола, так как проектной документацией предусмотрена звукоизоляция участков стены между квартирами <№> и <№>. Звукоизоляция потолков и пола проектной документацией и договором не предусмотрена. А недостатки звукоизоляции пола (материал шумоизоляции не доходит до стены, отсутствует зазор между стяжкой и стеной с заполнением шумоизоляционным материалом) подлежат устранению при проведении работ по устранению недостатков работ по стяжке пола.

Не подлежит удовлетворению требование истца расшить шов между железобетонным элементом и газобетонной стеной с последующей заливкой строительным раствором марки не менее М50, так как выявленные экспертом зазоры, борозда не являются недостатком.

Зафиксированная на видеозаписи трещина на стене предметом рассмотрения не является, так как требование относительно данной трещины истцом не заявлено.

Отсутствуют основания для принятия решения по приведенным в судебном заседании доводам представителя истца относительно размера установленных застройщиком входных дверей, вида пожарных извещателей, примыкания конструкции пола к стене в соответствии с заключением эксперта, так как требования по данным обстоятельствам к ответчикам также не заявлены.

Требование истца о замене стеклопакета удовлетворению не подлежит, так как в актах приема-передачи от <Дата> и <Дата> наличие недостатка стеклопакета дверного полотна балконного блока в виде окалины не зафиксировано. Иных доказательств того, что данный недостаток образовался до передачи квартиры истцу, не предоставлено.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

При определении упущенной выгоды учитываются предпринятые кредитором для ее получения меры и сделанные с этой целью приготовления (п. 4 ст. 393 ГК РФ).

Не имеется оснований для взыскания с ООО «Ломоносовский» в пользу истца упущенной выгоды в размере не менее 2 000 руб. в день до устранения замечаний, так как не представлено доказательств, что жилое помещение планировалось к сдаче в наем. Сведения о сдаче жилого помещения в наем за 2 990 руб. в сутки в том же доме, в котором приобрела квартиру истец, не подтверждают, что истец получила бы доход не менее 2 000 руб. за предоставление в наем принадлежащего ей жилого помещения. Кроме того, ООО «Ломоносовский» не уклонялось от удовлетворения требований истца об устранении недостатков жилого помещения. В ответе на претензию ООО «Ломоносовский» сообщило о готовности устранить недостатки в жилом помещении, наличие которых им не оспаривалось, в том числе недостатки стяжки пола.

ООО «Прогресс-Строй» является ненадлежащим ответчиком, так как договор участия долевого строительства заключен между истцом и ООО «Ломоносовский», который в соответствии с договором вправе организовать строительство дома самостоятельно или с привлечением других организаций, несет ответственность за неисполнение и ненадлежащее исполнение своих обязательств по договору.

    Согласно ст. 15 Закона РФ от <Дата> <№> «О защите прав потребителей» (далее – Закон <№>), моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

    В связи с передачей истцу жилого помещения с недостатками с ответчика ООО «Ломоносовский» в пользу истца следует взыскать компенсацию морального вреда в размере 20 000 руб.

    На основании п. 6 ст. 13 Закона <№> за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя с ООО «Ломоносовский» необходимо взыскать штраф в размере 10 000 руб. = 20 000 руб. / 2.

    В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 600 руб., из которых 300 руб. за рассмотрение требования имущественного характера, не подлежащего оценке, 300 руб. за рассмотрение требования о взыскании компенсации морального вреда.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Емельницкой Е. Н. (паспорт <№> <№>) к обществу с ограниченной ответственностью «Ломоносовский» (ИНН 2901280773), обществу с ограниченной ответственностью «Прогресс-Строй» (ИНН 2901217757) о возложении обязанности устранить недостатки, взыскании убытков, компенсации морального вреда, штрафа удовлетворить частично.

    Обязать общество с ограниченной ответственностью «Ломоносовский» выполнить работы в жилом помещении по адресу: г. Архангельск, ..., для устранения недостатков выполненных работ:

- демонтаж стяжки пола толщиной 45 мм, 0,2957 кв.м,

- демонтаж трубопроводов отопления диаметром 20 мм, 0,444 м,

- монтаж трубопроводов отопления диаметром 20 мм, 0,444 м,

- дополнительная звукоизоляция вдоль стен, 0,052 кв.м,

- устройство стяжки толщиной 20 (диаметр трубопровода) + 45 = 65 мм с зазором вдоль стен в 25 мм, 0,2957 кв.м,

- устройство демпферной ленты в зазоре вдоль стен, 0,262 м,

- демонтаж покрытия пола из плитки керамической в санузле, 0,0363 кв.м,

- демонтаж стяжки пола толщиной 45 мм в санузле, 0,0363 кв.м,

- устройство гидроизоляции рулонной с нахлестом минимум 20 см в санузле, 0,0569 кв.м,

- устройство стяжки толщиной 45 мм с зазором вдоль стен в 25 мм в санузле, 0,0363 кв.м,

- восстановление напольного покрытия из плитки керамической в санузле, 0,0363 кв.м.

    Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Ломоносовский» в пользу Емельницкой Е. Н. компенсацию морального вреда в размере 20 000 руб., штраф за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя в размере 10 000 руб., всего взыскать 30 000 (тридцать тысяч) руб.

В удовлетворении исковых требований Емельницкой Е. Н. к обществу с ограниченной ответственностью «Ломоносовский» в остальной части и к обществу с ограниченной ответственностью «Прогресс-Строй» о возложении обязанности устранить недостатки, взыскании убытков, компенсации морального вреда, штрафа отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Ломоносовский» государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 600 (шестьсот) руб.

    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ломоносовский районный суд города Архангельска.

Председательствующий Е.Г. Дейнекина