Решение от 12.12.2018 по делу № 2-4866/2018 от 28.06.2018

Дело № 2 – 4866/2018                        12 декабря 2018 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи                Гусевой Н.А.

при секретаре                            Новик А.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зубова Александра Юрьевича к СПб ГКУ «Жилищное агентство Красногвардейского района» об исключении задолженности по оплате за жилое помещение, обязании произвести перерасчет,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику об исключении задолженности по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, коммунальным и иным платежам по лицевому счету № 081556421 на имя Зубова А.Ю. за период с 01 апреля 2005 года по 01 июля 2009 года, обязании произвести перерасчет коммунальных и иных платежей по лицевому счету № 081556421 на имя Зубова А.Ю. за период с 01 апреля 2005 года по 01 июля 2012 года и пени по состоянию на 10 апреля 2018 года, взыскании с ответчика в пользу истца расходов по оплате государственной пошлины.

    В обоснование исковых требований истец указывает, что согласно договору социального найма № 19038 от 04 июля 2006 года он является нанимателем одной комнаты в 11-комнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. У истца за период с 01 апреля 2005 года по 10 ноября 2011 года образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, которая на дату 20 ноября 2010 года составляла сумму 80 008,59 рублей. Решением Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 21 августа 2012 года по гражданскому делу № 2 – 3680/2012 с него в пользу ГКУ «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» взыскана задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 июля 2009 года по 01 июля 2012 года в размере 10 876,7 рублей и пени в размере 7 621,09 рублей, всего в общей сумме 18 497,79 рублей. Вместе с тем, ответчиком в платежных документах указывается долг в размере 53 605,72 рубля по состоянию на май 2018 года. 23 мая 2018 года истец обратился в суд к ответчику с претензией о списании с его лицевого счета № 081556421 на оплату жилого помещения, коммунальных и прочих платежей по состоянию на 10 апреля 2018 года в размере 53 930,24 рублей. Ответчиком отказано в списании указанной задолженности. По мнению истца, выставление в квитанции долга нарушает его права, поскольку к оплате ему предъявляется не сумма текущего платежа, а с учётом задолженности.

    Истец в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным выше, и просит суд исковые требования удовлетворить в полном объёме.

    Представитель ответчика – Захарова С.Ю., действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

    Выслушав пояснения истца, пояснения представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В силу положений статьи 68 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

    Согласно статье 153 настоящего Кодекса граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (пункт 1 части 2).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что согласно договору социального найма № 19038 от 04 июля 2006 года он является нанимателем одной комнаты в 11-комнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

У истца за период с 01 апреля 2005 года по 10 ноября 2011 года образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, которая на дату 20 ноября 2010 года составляла сумму 80 008,59 рублей.

Решением Красногвардейского районного суда Санкт-Петербурга от 21 августа 2012 года по гражданскому делу № 2 – 3680/2012 с него в пользу ГКУ «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» взыскана задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 июля 2009 года по 01 июля 2012 года в размере 10 876,7 рублей и пени в размере 7 621,09 рублей, всего в общей сумме 18 497,79 рублей.

Истец в судебном заседании не оспаривал, что у него имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

    Доводы истца о том, что ответчик необоснованно выставляет ему к оплате задолженность по оплате жилищно-коммунальным услугам за предыдущий период, за который истек срок исковой давности, не могут быть приняты судом во внимание как основанные на субъективном мнении истица и ошибочном толковании норм материального права.

Как следует из анализа положений ст. 153 ЖК РФ, ст. ст. 67, 68 ЖК РФ, Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года N 307, следует, что включение сведений о задолженности в лицевой счет на жилое помещение соответствует требованиям действующего законодательства.

Кроме того, ответчиком в квитанции указано на наличие задолженности, а к оплате выставлены текущие платежи.

При указанных обстоятельствах, у суда отсутствуют правовые основания для удовлетворения исковых требований истца в полном объёме.

Поскольку судом истцу в удовлетворении основных исковых требований отказано в полном объёме, то не подлежат удовлетворению и производные от них требования о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░                                        ░.░. ░░░░░░

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 19 ░░░░░░░ 2018 ░░░░