Решение по делу № 2-550/2021 от 19.10.2021

Дело № 2-550/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 ноября 2021 года                                              г. Комсомольск-на-Амуре

Комсомольский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Пучкиной М.В.,

при секретаре Сычуговой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к Аникиной Н. И., Носкову А. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени за просрочку оплаты,

у с т а н о в и л :

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (далее ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России) обратилось в суд с иском к Аникиной Н.И., Носкову А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени за просрочку оплаты, ссылаясь на то, что

ответчики на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ проживают и зарегистрированы по адресу: <адрес>, где истец, на основании договора управления № 3-УЖФ/ВВО-1 от 26.09.2017, осуществляет содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома и оказывает коммунальные услуги. Ответчики ненадлежащим образом выполняли свою обязанность по оплате жилья и коммунальные услуги, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 113910,09 руб. Мировым судьей были выданы судебные приказы на взыскание в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с ответчиков за указанные периоды в общем 113910,09 руб., которые в последующем отменены, так как должниками представлены возражения. Задолженность ответчиками до настоящего времени не оплачена. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке в свою пользу задолженность по оплате жилья и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 113910,09 руб., пени в размере 23875,62 руб., в общей сумме 137785,71 руб.

Ответчики Аникина Н.И., Носков А.В., надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Представитель истца ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителя истца, ответчиков.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 и ч.5 ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65,частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

В соответствии со ст.ст. 67, 153 Жилищного Кодекса РФ и ст. 682 ГК РФ наниматель жилого помещения обязан ежемесячно производить квартирную плату и оплату коммунальных услуг. Плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая, тепловая энергия и другие услуги) взимается помимо квартирной платы по утвержденным в установленном порядке тарифам. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.ст.153, 154, 155 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст.540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору снабжения тепловой энергией выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок.

На основании ч.1 ст.547 ГК РФ в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору теплоснабжения, сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб.

Согласно ст.ст. 330, 332 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, независимо от того, предусмотрена ли обязанность её уплаты соглашением сторон.

Из материалов дела следует, что 26.09.2017 года между Министерством обороны РФ (заказчик), осуществляющим правомочия собственника жилищного фонда, закрепленного за Вооруженными Силами РФ, и ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ (управляющая организация), заключен договор № 3-УЖФ/ВВО-1 управления жилищным фондом, закрепленным за Вооруженными Силами РФ, в соответствии с которым заказчик передает управляющей организации в управление и эксплуатацию жилищный фонд, указанный в Перечне жилищного фонда (приложение № 1 к договору), а управляющая организация по заданию заказчика, в соответствии с приложениями к договору, принимает в управление жилищный фонд и обязуется выполнять работы и оказывать услуги по управлению жилищным фондом, выполнять работы и оказывать услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества жилищного фонда, предоставлять коммунальные услуги нанимателям жилых помещений по договорам социального найма и членам их семей, нанимателям жилых помещений по договорам найма специализированного жилого помещения и членам их семей, арендаторам, иным законным пользователям помещений, осуществлять иную направленную на достижение целей управления жилищным фондом деятельность (п. 2.1).

Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, карточке прописки, поквартирным карточкам, выписке из лицевого счета Аникина Н.И., Носков А.В. зарегистрированы и проживают в служебном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, ЗВГ <адрес>.

В судебном заседании расчетом задолженности, выпиской из лицевого счета установлено, что ответчики с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме и в установленные сроки не производят.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей вынесен судебный приказ № о взыскании с Аникиной Н.И., Носкова А.В. в солидарном порядке в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в размере 64980,15 руб., судебные расходы 875,46 руб., который в дальнейшем по заявлению ответчика отменен.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей вынесен судебный приказ № о взыскании с Аникиной Н.И., Носкова А.В. в солидарном порядке в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в размере 48929,94 руб., судебные расходы 833,95 руб., который в дальнейшем по заявлению ответчика отменен.

Постановлением Губернатора Хабаровского края № 85 от 10 декабря 2018, постановлением комитета по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края № 40/1 от 19 декабря 2018, приложением к постановлению № 40/1 от 19 декабря 2018, установлены тарифы за коммунальные услуги для населения, проживающего в жилом фонде с.Хурба Комсомольского района Хабаровского края.

Согласно имеющемуся в материалах дела расчету, который проверен судом и принимается в обоснование исковых требований, задолженность ответчиков по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составила 64980,15 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составила 48929,94 руб. Общая сумма задолженности составила 113910,09 руб.

Доказательств, опровергающих правильность расчета истца, суду не представлено.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Пеня за просрочку уплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 23875,62 руб., что подтверждается предоставленным истцом расчетом, который проверен судом, составлен с учетом моратория, введенного постановлением Правительством Российской Федерации принято от 2 апреля 2020 года № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Оснований для снижения размера пени за просрочку исполнения обязательств по внесению указанных оплат в соответствии со статьей 333 ГК РФ по настоящему делу суд не усматривает.

Поскольку ответчиками обязанность по внесению платы за жилье и коммунальные услуги не исполняется, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобождён, взыскивается с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в соответствующий бюджет, согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Размеры государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, установлены ст. 333.19 Налогового кодекса РФ.

Согласно ст.ст. 50, 61.1 Бюджетного кодекса РФ, в бюджеты муниципальных районов подлежит зачислению государственная пошлина по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, мировыми судьями (за исключением Верховного Суда Российской Федерации), по нормативу 100 процентов.

Таким образом, с ответчиков в бюджет Комсомольского муниципального района Хабаровского края подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1977,85 руб. с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к Аникиной Н. И., Носкову А. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени за просрочку оплаты удовлетворить.

Взыскать солидарно с Аникиной Н. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной <адрес>, Носкова А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации <данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: ул. Спартаковская д.2Б г. Москва, дата регистрации в качестве юридического лица 21 января 2002 года, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 113 910 рублей 09 копеек, пеню за просрочку уплаты задолженности в размере 23 875 рублей 62 копейки.

Взыскать с Аникиной Н. И., Носкова А. В. в доход бюджета Комсомольского муниципального района Хабаровского края государственную пошлину в размере 1977 рублей 85 копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Комсомольский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме-2 декабря 2021 года.

Председательствующий