Решение по делу № 2-4072/2012 от 13.08.2012

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

07 ноября 2012 года

Мытищинский городской суд в составе:

судьи Конатыгиной Ю.А.,

при секретаре Просвиркиной Ж.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4072/12 по иску Белавцева Ю. В., Жильцовой Л. Б., Котлярова А. А.ича к Задера М. В. о разделе жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Задера М.В. о реальном разделе дома. В обоснование исковых требований указали на то, что являются собственниками домовладения по адресу: <адрес>. Им (истцам) принадлежит по 1/6 доле дома каждому, а ответчику 1/2 доля дома. Фактический порядок пользования домом сложился. Используемые сособственниками помещения изолированы друг от друга, имеют разные выходы. Просили суд разделить дом по фактически сложившемуся порядку пользования.

В ходе рассмотрения дела судом к участию в деле была привлечена в качестве третьего лица Мельникова И. В..

В судебном заседании стороны представили мировое соглашение, выраженное в подписанном ими и адресованном суду заявлении в письменной форме. Заявление приобщено к делу, на что указано в протоколе судебного заседания.

Судом разъяснено сторонам, что в соответствии с ч. 3 ст. 173, абз. 5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий утвержденного судом мирового соглашения.

Заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, подлежит утверждению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 220 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Белавцевым Ю. В., Жильцовой Л. Б., Котляровым А. А.ичем, Задера М. В., Мельниковой И. В. по условиям которого:

Произвести раздел жилого дома по адресу: <адрес>:

Белавцеву Ю. В., Жильцовой Л. Б., Котлярову А. А.ичу, согласно Технического паспорта на жилой <адрес>, выделяется в равнодолевую собственность – по 1/3 доли каждому, часть жилого дома – общей площадью 49,7 кв.м., со следующими помещениями:

Литер А – жилая комната № площадью – 10,3 кв.м.

комната № кухня площадью – 7,2 кв.м.

комната №а коридор площадью – 3,7 кв.м.

Литер А6 – комната № коридор площадью – 2,3 кв.м.

жилая комната № площадью – 9,2 кв.м.

жилая комната № площадью – 4,2 кв.м.

комната № коридор площадью – 3,8 кв.м.

комната № ванная площадью – 1,9 кв.м.

комната № туалет площадью – 0,9 кв.м.

Литер а3 – комната № холодная пристройка площадью – 3,7 кв.м.

Литер а8 – комната № холодная пристройка площадью – 2,5 кв.м.

Задера М. В., согласно Технического паспорта на жилой дом № <адрес>, выделяется часть жилого дома общей площадью – 31,8 кв.м., со следующими помещениями:

Литер А – жилая комната № площадью – 12,3 кв.м.

комната № коридор площадью – 2,2 кв.м.

жилая комната № площадью – 11,8 кв.м.

Литер а7 – комната № холодная пристройка площадью – 2,7 кв.м.

комната № холодная пристройка площадью – 2,8 кв.м.

1.      Право общей долевой собственности Белавцева Ю. В., Жильцовой Л. Б., Котлярова А. А.ича, Задера М. В. на жилой дом по адресу: <адрес> прекращается.

2.      Белавцев Ю. В., Жильцова Л. Б., Котляров А. А.ич устанавливают Задера М. В. за свой счет новое газовое отопление от АГВ и газоснабжение газовой плиты до 01 октября 2013 года и не препятствуют Задера М. В. в водоснабжении и электроснабжении от общих распределительных систем.

3.      Белавцев Ю. В., Жильцова Л. Б., Котляров А. А.ич, Задера М. В., Мельникова И. В. в течении 6-ти месяцев после вступления в законную силу определения об утверждении мирового соглашения приводят свое право собственности на земельные участки, находящиеся под своими частями жилого дома в соответствие с правом собственности на свои части жилого дома путем мены своих земельных участков в соответствии с Протоколом образования земельных участков (вариант № 4), составленным ООО «Геоводсервис» и являющимся неотъемлемой частью мирового соглашения, в следующем порядке:

1.      Мельникова И. В. из своего земельного участка с кадастровым номером – № площадью 350 кв.м. отдает 33 кв.м. – Задера М. В..

В свою очередь Задера М. В. из своего земельного участка с кадастровым номером – № площадью 350 кв.м. отдает 33 кв.м. – Мельниковой И. В..

4.      Все участники Мирового соглашения, Мельникова И. В., Задера М. В., Жильцова Л. Б., Котляров А. А.ич, Белавцев Ю. В., взаимно предоставляют друг другу доступ и проход по своим земельным участкам для обслуживания и ремонта их частей жилого дома № <адрес>.

5.      Мельникова И. В., Задера М. В., Жильцова Л. Б., Котляров А. А.ич, Белавцев Ю. В., в течении месяца после вступления определения об утверждении мирового соглашения в законную силу заключают заверенное нотариусом соглашение о предоставлении друг другу согласия на строительство, переоборудование или реконструкцию своих частей жилого дома № <адрес> при отступлении от утверждённых санитарных норм и расстояний от границ своих земельных участков до границ земельных участков сторон согласования.

Производство по делу прекратить.

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд путем подачи частной жалобы в течение 15 дней.

Судья